2 спален Кондо на продажу в Walden Thonglor 8

(2 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U470680
2 Спальни
2 Ванные комнаты
70.04 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
июл 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Walden Thonglor 8

Это кондо площадью 70.04 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 42,800,000 ₽ (610,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 3, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 70.04 кв.м.
Цена закв.м. 610,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U470680

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 45,600,000 ₽
Отлично
46,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
48,000,000 ₽
Current asking Price: 42,800,000 ₽
кондо 2,800,000 ₽ BELOW MARKET (-6%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
42,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,300 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Walden Thonglor 8
Застройщика: Habitat Group
Строительство: Дата постройки (июл 2021)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 117
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Walden Thonglor 8 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Walden Thonglor 8

  • Зона вестибюля
    1.
  • Прогулочная / беговая дорожка
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общий бассейн
    8.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в Walden Thonglor 8

Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
25,700,000 ₽
583,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
42,500,000 ₽
607,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
128,000,000 ₽128,000,000 ₽
650,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 196.24 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
37,400,000 ₽
599,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62.41 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
24,500,000 ₽
606,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
25,100,000 ₽
623,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.38 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
40,000,000 ₽
632,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.27 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
25,800,000 ₽
617,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
40,200,000 ₽
635,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.27 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
26,000,000 ₽
596,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.68 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
26,100,000 ₽
582,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.85 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
26,000,000 ₽
620,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.87 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
40,900,000 ₽
647,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.27 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
26,100,000 ₽26,100,000 ₽
624,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.87 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
41,200,000 ₽
651,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.27 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
42,300,000 ₽
604,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.04 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
26,300,000 ₽
629,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.87 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
43,200,000 ₽
597,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.43 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
42,500,000 ₽
607,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.04 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
42,800,000 ₽
610,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.04 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
52,800,000 ₽
605,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.35 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
26,500,000 ₽
591,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.85 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
54,100,000 ₽
611,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.53 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
26,900,000 ₽
617,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.68 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
54,300,000 ₽
622,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.36 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
27,000,000 ₽
618,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.69 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
54,800,000 ₽
628,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.36 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
56,800,000 ₽
651,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.36 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
27,100,000 ₽
605,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.85 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Walden Thonglor 8
27,100,000 ₽
621,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.68 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Walden Thonglor 8
Посмотреть все (51)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

FQ
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
TQ
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Down Payment
15%
3-й взнос
При передаче объекта
75%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Walden Thonglor 8 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 247 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Walden Thonglor 8 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,470 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Walden Thonglor 8. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Walden Thonglor 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
TQ
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Down Payment
15%
3-й взнос
При передаче объекта
75%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Walden Thonglor 8?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Интересный проект!
Lacey Harker, Великобритания, 3 года назад
Я осмотрел несколько кондоминиумов в районе Thonglor, и я заинтересован в этом проекте. Просто пошел посмотреть демонстрационный зал вчера. Мне нравится тип 2-комнатная здесь, хотя пространство не очень широк. Роскошное украшение. Мебель отличное качество. Сады занимают площадь как на крыше и вокруг проекта, дает приятную теневую атмосферу. Еще одна вещь, которую я, как это японский онсэн в проекте, подходит для людей, которые любят здоровье, как я.
Большой кондоминиум
Takeshi S., Япония, 3 года назад
Недавно я решил заказать эту квартиру. Раньше я искал информацию из Интернета, и пошел, чтобы увидеть макет комнаты, прежде чем принять решение. Кондо используется высокий стандарт материала. Средства удовлетворения всех потребностей, которые включают в себя тренажерный зал, лифты, сауна и бассейн. Самое главное, что есть онсэн, так что это приятный японский язык, как я так много. Есть два типа номеров, которые 2 спален и 3 спален. Я думаю, что не хватает мест для многих людей. Номер очень роскошный и поставляется с мебелью. Он готов к въезду, так что я не должен тратить свое время покупки и чувствуют уверенности в том, что мебель я выбрал припадки в комнату. Это легко путешествовать, как это рядом БПС Thonglor, я слышал, что в будущем будет монорельсовая станция Gray Line, что делает путешествие еще более удобным. Для тех, у кого есть автомобиль, это также удобно, потому что проект находится вблизи Ramindra-At Narong Скоростной и Si Rat автострада. Плюс есть различные рестораны и универмаги так, где я могу провести свое свободное время в. Вы можете прийти и увидеть макет комнаты. Уверяю вас, что вы не будете разочарованы все
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Walden Thonglor 8

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Cote Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
9.27M ₽ - 28.1M ₽
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eight Thonglor Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
30.1M ₽ - 170M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 326K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
29.3M ₽ - 82.7M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽ - 702K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HQ By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
197
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 376M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 238K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hampton Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
38.8M ₽ - 50.1M ₽
▲ 22.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve 61 Hideaway
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
27.7M ₽ - 92.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 351K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
186
Стоимость продажи
19.6M ₽ - 95.2M ₽
▼ -5.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 251K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
67.2M ₽ - 197M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Park Origin Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
22.3M ₽ - 90.2M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.2K ₽ - 238K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Town
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
42.6M ₽ - 94M ₽
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны