2 спален Кондо на продажу в Very II Sukhumvit 72

 (Написать отзыв)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U625150
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
57 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2017 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Very II Sukhumvit 72

Это кондо площадью 57 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  10,600,000 ₽ (185,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 55,300 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 7, 2020
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 57 кв.м.
Цена закв.м. 185,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,290 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U625150

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 19,800,000 ₽
Отлично
12,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,600,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 10,600,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 55,300 ₽/mo
кондо 9,200,000 ₽ BELOW MARKET (-46%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,290 ₽/mo
Аренда
55,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Very II Sukhumvit 72
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 146
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bearing BTS - 0.4 км
Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
Very II Sukhumvit 72 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Very II Sukhumvit 72

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Very II Sukhumvit 72
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Very II Sukhumvit 72 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,290 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Bearing BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Very II Sukhumvit 72. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Very II Sukhumvit 72 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Very II Sukhumvit 72?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Samrong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Very II Sukhumvit 72

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Very III Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
73
Стоимость продажи
10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
68
Стоимость продажи
4.24M ₽ - 6.69M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.6K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Deco Condominium
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
158
Стоимость продажи
3.51M ₽ - 6.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.1K ₽ - 40.1K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
339
Стоимость продажи
5.99M ₽ - 14.4M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 57.6K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vivere By Very Condo
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
69
Стоимость продажи
6.5M ₽ - 9.34M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Voque Place Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
168
Стоимость продажи
6.27M ₽ - 11M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.1K ₽ - 50.1K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
984
Стоимость продажи
3.51M ₽ - 17.3M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.3K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
992
Стоимость продажи
4.5M ₽ - 13.5M ₽
▼ -10.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.8K ₽ - 32.6K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
237
Стоимость продажи
5.89M ₽ - 6.14M ₽
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.8K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
303
Стоимость продажи
7.2M ₽ - 27.6M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.6K ₽ - 40.1K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны