2 спален Кондо на продажу в V Residence Payap

 (Написать отзыв)
San Phranet, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U1023394
5% Доходность от аренды
Занято до апр 30, 2024
2 Спальни
1 Ванная комната
64 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в V Residence Payap

Это кондо площадью 64 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,350,000 ₽ (146,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 37,800 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления авг 23, 2021
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 64 кв.м.
Цена закв.м. 146,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,430 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1023394

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 10,100,000 ₽
Отлично
8,650,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
12,500,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 9,350,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 37,800 ₽/mo
кондо 750,000 ₽ BELOW MARKET (-7%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,350,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,430 ₽/mo
Аренда
37,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: V Residence Payap
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Этажи: 5
Здания: н/д
Квартиры: 80
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 8.3 км
Расположение: San Phranet, Чианг Маи
V Residence Payap Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в V Residence Payap

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по V Residence Payap
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте V Residence Payap домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом V Residence Payap. Расстояние 8.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at V Residence Payap you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта V Residence Payap?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Phranet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около V Residence Payap

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Moo Baan Phimuk 4
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
454
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 12.6M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Britt Chiangmai
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
138
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 93.8M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Prompt
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
63
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 22.4M ₽
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Sintana
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
31.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
68.1K ₽
Год постройки
апр 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Jigsaw Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 8.07M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Green City 2 Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
217
Стоимость продажи
4.49M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 1
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
4.29M ₽ - 5.77M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Hip Condo
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
328
Стоимость продажи
5.04M ₽ - 16.4M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boat Condo
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
5.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Payap Condominium 8
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
4.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны