2 спален Кондо на продажу в Urbana Langsuan [Leasehold]

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U36923
8% Доходность от аренды
Занято до сен 19, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
129 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2003 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Urbana Langsuan

Это кондо площадью 129 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2003Вы можете купить кондо  по базовой цене  27,400,000 ₽ (213,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 176,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления мар 24, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 2
Площадь 129 кв.м.
Цена закв.м. 213,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения 17.60 ₽/кВт.ч.
Стоиость Водоснабжения 57.90 ₽/Кубический Метр (м³)
ID объявления U36923

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,600 ₽/mo
Аренда
176,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Urbana Langsuan
Застройщика: Siamphan Enterprise
Строительство: Дата постройки (дек 2003)
Этажи: 36
Здания: 1
Квартиры: 247
Окрестности: 4,944 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 1.8 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Urbana Langsuan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Urbana Langsuan

  • Общий бассейн
    33.
  • Общий тренажёрный зал
    32.
  • Сауна
    33.
  • Теннисный корт
    9.

Доступные квартиры в Urbana Langsuan

На продажу 7 В аренду 36
Получать уведомления о новых объявлениях по Urbana Langsuan
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Urbana Langsuan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Urbana Langsuan. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Urbana Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Urbana Langsuan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большая комната, отличное место
Ichino Sake, Япония, 5 лет назад
Моя семья и я арендовали квартиру в центре города, как Урбан Langsuan, рядом с остановками общественного транспорта, такие как Chidlom и Ploenchit BTS станции. На следующий день я наскучил принимая БПС, я возьму вместо службы такси на мотоцикле. Что мне нравится в этом проекте является просторным номером. Пространства хорошо proportionated, а мебель отлично выделяется, делает ли набор кухня, набор стульев, шкаф для хранения и т.д. Это комнату выглядеть аккуратным и значительными. Я могу использовать его, чтобы хранить много моих вещей. Это делает мою комнату уютной и считается хорошим. Они полностью оборудованы с точки зрения объектов или мест общего пользования, таких как большой бассейн, фитнес-центр, частный пассажирский лифт, сад, релаксации и строгая система безопасности. Кроме того, проект также имеет близлежащий расположение в том, способствует ли торговых центров или больниц, таких как Erawan Торговый центр Central World Department Store, и полицейский госпиталь. Это очень хорошо, и персонал здесь всегда приятно и полезно. Моя семья и я в восторге от этого проекта.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Urbana Langsuan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
57.1M ₽ - 84M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 251K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
47.4M ₽ - 171M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 376K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson Court (Leasehold)
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
21.2M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
77.7M ₽ - 96.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
376K ₽ - 702K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Vara Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
25.1M ₽ - 58.1M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 188K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
110
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 67.7M ₽
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 232K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hansar Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 55.2M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 627K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Royal Place 1
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 13.8M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
47.6K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 125M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
85.3K ₽ - 502K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Langsuan Ville
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
45.6M ₽ - 100M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.8K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны