2 спален Кондо на продажу в U Delight Residence Riverfront Rama 3

(1 Отзыв)
Bang Phongphang, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U897178
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
68 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
янв 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в U Delight Residence Riverfront Rama 3

Это кондо площадью 68 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 22,000,000 ₽ (323,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2017)

Основная информация

Дата объявления май 24, 2021
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 68 кв.м.
Цена закв.м. 323,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание U Delight Residence Riverfront Rama 3
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,020 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U897178

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 21,800,000 ₽
Отлично
15,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
26,500,000 ₽
Current asking Price: 22,000,000 ₽ | Rental estimate: 94,300 ₽/mo
кондо 200,000 ₽ ABOVE MARKET (1%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,020 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в U Delight Residence Riverfront Rama 3 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: U Delight Residence Riverfront Rama 3
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 1088
Окрестности: 10,536 кв.м.
Ближайший ориентир Surasak BTS - 5.1 км
Расположение: Bang Phongphang, Бангкок
U Delight Residence Riverfront Rama 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в U Delight Residence Riverfront Rama 3

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3

На продажу 17 В аренду 12
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
7,590,000 ₽8,090,000 ₽
223,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
14,100,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Частично меблировано Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
15,900,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
8,350,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
22,000,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
14,700,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.27 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
35,200,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Частично меблировано Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
22,800,000 ₽
406,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
21,000,000 ₽
375,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
13,200,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
12,900,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
16,400,000 ₽
292,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.27 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
11,900,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.63 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
21,000,000 ₽
309,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
17,500,000 ₽
312,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
12,400,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в U Delight Residence Riverfront Rama 3
8,600,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по U Delight Residence Riverfront Rama 3
Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте U Delight Residence Riverfront Rama 3 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,020 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом U Delight Residence Riverfront Rama 3. Расстояние 5.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at U Delight Residence Riverfront Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта U Delight Residence Riverfront Rama 3?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира на Rama 3 Road, с видом на видом на реку Чао Phraya
Orapan Wachiradet, Таиланд, 5 лет назад
Эта квартира расположена на Rama 3 Road, рядом с рекой Chao Phraya. Он удобно расположен недалеко от свежего рынка и централлаза Rama 3. Этот кондиционер предлагает прекрасный вид на реку Чао Прайя. Атмосфера проекта очень естественная, заполнена большими и небольшими деревьями, обеспечивающими оттенок. Я чувствую комфорт. Общие зоны полны, содержащие внутренние и открытые парковочные места, магазины, прачечные, библиотека, расслабляющий район у бассейна, фитнес-центр, а также большой бассейн с видом на видом на реку Чао Праяй. Есть зоны отдыха и область коммунального сада для прогулки по реке Чао Праяя у бассейна. Существует также отличная круглосуточная система безопасности. Номера доступны от 1 спальни до 2 спален. Тем не менее, я люблю 1-спальню с 34 квадратных метра, которые идеально соответствует моим потребностям, поскольку она полностью меблирована, что вы будете тащить свою сумку, чтобы жить.
Бангкок
Bang Phongphang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около U Delight Residence Riverfront Rama 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Star Estate at Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
658
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 28.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
31.6M ₽ - 78.4M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 329K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
719
Стоимость продажи
5.01M ₽ - 12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan 365 By LPN
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
68.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
455K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pano Rama3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
345
Стоимость продажи
19.3M ₽ - 190M ₽
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 683K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Riverside Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
2405
Стоимость продажи
5.54M ₽ - 37.9M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽ - 152K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
DEMI Sathu 49
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
49.3M ₽ - 105M ₽
Ежемесячная арендная плата
379K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SV City Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
1125
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 41.7M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
июн 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Sathu Pradit 49
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
3.79M ₽ - 4.7M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19K ₽ - 21.5K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны