2 спален Кондо на продажу в U Delight at Onnut Station

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1002986
5% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
48 кв.м. Площадь квартиры
28 Этажи
янв 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в U Delight at Onnut Station

Это кондо площадью 48 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 13,400,000 ₽ (279,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления июн 22, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 28
Спальни 2
Площадь 48 кв.м.
Цена закв.м. 279,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Обзор 360°, Панорамный вид, Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,070 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1002986

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 13,500,000 ₽
Отлично
14,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,200,000 ₽
Current asking Price: 13,400,000 ₽ | Rental estimate: 59,400 ₽/mo
кондо 100,000 ₽ BELOW MARKET (-1%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,070 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в U Delight at Onnut Station и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: U Delight at Onnut Station
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Этажи: 32
Здания: н/д
Квартиры: 773
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.7 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
U Delight at Onnut Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в U Delight at Onnut Station

На продажу 4 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по U Delight at Onnut Station
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте U Delight at Onnut Station домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом U Delight at Onnut Station. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at U Delight at Onnut Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта U Delight at Onnut Station?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Качественная квартира с полными удобствами
Norie Egorova, Россия, 4 года назад
Этот проект расположен в очень плодородном месте рядом с главной дорогой, ресторанами, магазинами и во многих универмагах. 32-этажное здание было украшено в современном стиле. Область в рамках проекта довольно обширная. Атмосфера хороша и окружена деревьями, подходящими для городских людей, которым нужно расслабиться. Квартира, которую я арендовал, имеет 1 спальню, 1 ванную комнату, а удобная область не очень просторная и полностью меблированная. Кроме того, в проекте есть много средств, таких как бассейн, фитнес-центр, сад, парковочное место и 24-часовой персонал безопасности.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около U Delight at Onnut Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Artemis Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
673
Стоимость продажи
6.58M ₽ - 12M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 120K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1232
Стоимость продажи
6.99M ₽ - 20.3M ₽
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.6K ₽ - 65.2K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blocs 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
467
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 16.2M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 75.2K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Prime On Nut
Расположение
Phra Khanong Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
600
Стоимость продажи
8.31M ₽ - 25.8M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 120K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
987
Стоимость продажи
4.4M ₽ - 10.8M ₽
▼ -34.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.8K ₽ - 36.3K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Center Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
872
Стоимость продажи
5.01M ₽ - 7.14M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 45.1K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Court Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
109M ₽ - 145M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
351K ₽ - 627K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hasu Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
324
Стоимость продажи
9.02M ₽ - 32.3M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.8K ₽ - 188K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
956
Стоимость продажи
4.34M ₽ - 4.64M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.6K ₽ - 27.6K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Square Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
64.4M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
175K ₽ - 188K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны