2 спален Кондо на продажу в U Delight at Huamak Station

(1 Отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U664864
5% Доходность от аренды
Занято до июл 31, 2024
2 Спальни
1 Ванная комната
52 кв.м. Площадь квартиры
16 Этажи
янв 2014 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в U Delight at Huamak Station

Это кондо площадью 52 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,830,000 ₽ (189,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 42,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 22, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 2
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. 189,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,590 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U664864

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 19,600,000 ₽
Отлично
18,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
19,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 9,830,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 42,900 ₽/mo
кондо 9,770,000 ₽ BELOW MARKET (-50%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,830,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,590 ₽/mo
Аренда
42,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: U Delight at Huamak Station
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Этажи: 20
Здания: н/д
Квартиры: 867
Окрестности: 9,620 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 1.7 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
U Delight at Huamak Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station

На продажу 10 В аренду 8
Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station
4,790,000 ₽
160,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station
7,060,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station
3,570,000 ₽
94,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Город
Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station
5,290,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station
9,830,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station
5,540,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.70 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station
5,020,000 ₽
167,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station
8,070,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.41 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station
6,930,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в U Delight at Huamak Station
6,430,000 ₽
211,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.51 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по U Delight at Huamak Station
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте U Delight at Huamak Station домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом U Delight at Huamak Station. Расстояние 1.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at U Delight at Huamak Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта U Delight at Huamak Station?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Квартира близко к главной дороге с великолепным дизайном
Thanawit Jandee, Таиланд, 4 года назад
Я арендовал эту квартиру, потому что он находится недалеко от главной дороги, Hua Mak Arl, и имеет легкий доступ к везде как частным вашим, так и на общественном транспорте. В этой области много магазинов и магазинов. Помимо ресторана, у него также есть торговые центры, такие как торговый центр RamkhamhaEng 3, Big C, и торговый центр Bangkapi. Комната, которую я сдал в аренду, имеет одну спальню и просторное пространство, что делает его идеальным для одного человека или нескольких пар и предлагает пейзаж наружной среды. Этот проект предоставляет полные возможности, которые достаточны для жителей, включая бассейн, фитнес-центр, садовую зону, почтовый ящик, доступ ключей, магазин на территории отеля, охрану и т. Д., Все заставляют меня ценить его.
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около U Delight at Huamak Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Condo U@Huamak Station
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
408
Стоимость продажи
4.16M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The One Plus Srinakarin
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
256
Стоимость продажи
3.91M ₽ - 4.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The One Plus Grand Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
430
Стоимость продажи
4.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The One Plus D
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
8.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park In Town
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
36.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cocoon Rama 9
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus City Park Rama 9-Hua Mark
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 21.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 95.8K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
998
Стоимость продажи
3.5M ₽ - 5.52M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fak Khao Pode
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
3.4M ₽ - 9.08M ₽
▼ -49.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Meloft Rama 9
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
47.9M ₽ - 50.2M ₽
▼ -50.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны