2 спален Кондо на продажу в The Unique Ekamai-Ramintra

(1 Отзыв)
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U640108
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
52.38 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
янв 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Unique Ekamai-Ramintra

Это кондо площадью 52.38 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 13,300,000 ₽ (255,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 12, 2020
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 52.38 кв.м.
Цена закв.м. 255,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR-1
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,260 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U640108

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 14,100,000 ₽
Отлично
14,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,900,000 ₽
Current asking Price: 13,300,000 ₽ | Rental estimate: 46,300 ₽/mo
кондо 800,000 ₽ BELOW MARKET (-6%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,260 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Unique Ekamai-Ramintra и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Unique Ekamai-Ramintra
Застройщика: Ten Thai Development
Строительство: Дата постройки (янв 2018)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 56
Окрестности: 1,396 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadaphisek MRT - 5 км
Расположение: Khlong Chaokhun Sing, Бангкок
The Unique Ekamai-Ramintra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Unique Ekamai-Ramintra

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra

На продажу 12 В аренду 4
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
7,030,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.28 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
12,100,000 ₽
262,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.07 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
9,330,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.89 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
13,300,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.38 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
8,540,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
18,100,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71.05 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
9,550,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.46 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
16,800,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
9,380,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
8,570,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
10,300,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.52 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique Ekamai-Ramintra
18,400,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71.31 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Unique Ekamai-Ramintra
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Unique Ekamai-Ramintra домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,260 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchadaphisek MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Unique Ekamai-Ramintra. Расстояние 5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Unique Ekamai-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Unique Ekamai-Ramintra?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый дизайн кондо
Taya Q., Испания, 4 года назад
Эта прекрасная квартира расположена в потенциальном расположении RAM INTERA области. Поскольку он окружен высококачественной средой, она обеспечивает ощущение спокойствия и конфиденциальности. Макет номера хорошо спроектирован и пропорционален. Кроме того, декор комнаты стильно, с большим балконом. Стоит пребывание, потому что он находится недалеко от центрального города и центрального Фестиваля Иствиль. Услуги также удобны и полны, в том числе бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал. Кроме того, весь персонал дружелюбный, а система безопасности имеет высокое качество, гарантируя, что все жители легкомыслены.
Бангкок
Khlong Chaokhun Sing

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Unique Ekamai-Ramintra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
15 Gates
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
15
Стоимость продажи
65M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lat Phrao Condotown 2
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
2006
Стоимость продажи
806K ₽ - 1.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
8.32K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arco Home Office
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
25
Стоимость продажи
45.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Nirvana Residence
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
67.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
250K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Suan Sue Trong
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
2.52M ₽ - 4.41M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
60.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Honor
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
111M ₽
Ежемесячная арендная плата
378K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Nirvana Ladprao
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
92
Стоимость продажи
202M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SVTOWNHOME Ladphrao 101
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Life Lat Phrao 71
Расположение
Lat Phrao, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
22.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны