2 спален Кондо на продажу в The Tempo Ruamrudee

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U42249
6% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
54 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Tempo Ruamrudee

Это кондо площадью 54 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 17,400,000 ₽ (322,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 6, 2017
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 54 кв.м.
Цена закв.м. 322,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U42249

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 31,700,000 ₽
Отлично
21,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
41,700,000 ₽
Current asking Price: 17,400,000 ₽ | Rental estimate: 93,600 ₽/mo
кондо 14,300,000 ₽ BELOW MARKET (-45%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,400,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Tempo Ruamrudee и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Tempo Ruamrudee
Застройщика: Built Land Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 79
Окрестности: 3,362 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.5 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
The Tempo Ruamrudee Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Tempo Ruamrudee

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в The Tempo Ruamrudee

На продажу 7 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по The Tempo Ruamrudee
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Tempo Ruamrudee домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Tempo Ruamrudee. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Tempo Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Tempo Ruamrudee?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мне понравилось этот проект с того, что я впервые увидел это.
Nancy Simon, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Мне понравилось этот проект с того, что я впервые увидел это. Несмотря на то, что проект небольшой, дизайн прекрасна и имеет много объектов, таких как бассейн на крыше с видом на окружающие здания и услуги прачечной. Персонал невероятно дружелюбный. Комната, которую я купил, - это одно спальня. Это просторный, красиво продуманный и украшен современной мебелью, подходящей для нового поколения. Расположение отличное, недалеко от центральных универмагов, Phloen Chit Bts и скоростной автомагистрали, которая делает мою жизнь более комфортно. Он может перепродать и получить прибыль для меня в будущем.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Tempo Ruamrudee

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble House Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
55.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Focus Ploenchit
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
13M ₽ - 20.9M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.4K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 75.6M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 113M ₽
▼ -48.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 189K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
All Seasons Mansion
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
65.5M ₽ - 272M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
121K ₽ - 756K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siriruedee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
31.5M ₽ - 41.6M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
85.7K ₽ - 164K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Athenee Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
65.6M ₽ - 169M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 806K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 16.4M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.3K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 73.1M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 239K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны