• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Strand Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    79,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Strand Thonglor

    (3 Отзывы)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1024220
    3% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    75.83 кв.м. Площадь квартиры
    10 Этажи
    июл 2021 Дата постройки
    (3 Отзывы)
    Цена продажи
    79,700,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    12

    2 спален Кондо на продажу в The Strand Thonglor

    Это кондо площадью 75.83 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 79,700,000 ₽ (1,050,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления авг 25, 2021
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 10
    Спальни 2
    Площадь 75.83 кв.м.
    Цена закв.м. 1,050,000 ₽
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 2 Bedroom
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    19,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1024220

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 84,600,000 ₽
    Отлично
    81,000,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    83,900,000 ₽
    Current asking Price: 79,700,000 ₽ | Rental estimate: 231,000 ₽/mo
    кондо 4,900,000 ₽ BELOW MARKET (-6%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    79,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    19,100 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    29
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Strand Thonglor и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: The Strand Thonglor
    Застройщика: One.Six Development Corporation Limited
    Строительство: Дата постройки (июл 2021)
    Этажи: 30
    Здания: 1
    Квартиры: 188
    Окрестности: 2,584 кв.м.
    Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.1 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    The Strand Thonglor Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Бар Бар
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Детский клуб Детский клуб

    Популярные удобства и услуги в The Strand Thonglor

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    8
    • Общий бассейн
      27.
    • Общий тренажёрный зал
      27.
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Детский клуб
      6.
    • Общественный парк
      Первый этаж

    Доступные квартиры в The Strand Thonglor

    На продажу 19 В аренду 26
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 1 день назад
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    49,100,000 ₽
    908,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    49,100,000 ₽
    892,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    80,900,000 ₽
    1,070,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.83 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    60,400,000 ₽
    1,100,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    49,100,000 ₽
    892,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    55,300,000 ₽
    1,040,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    226,000,000 ₽
    1,230,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 184 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Иностранная квота Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    82,400,000 ₽
    1,090,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.78 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    51,600,000 ₽
    938,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    81,800,000 ₽85,500,000 ₽
    1,080,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.46 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    82,800,000 ₽
    1,090,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.78 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    84,900,000 ₽
    1,120,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.78 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    86,700,000 ₽
    1,140,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.78 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    79,700,000 ₽
    1,050,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.83 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    87,300,000 ₽
    1,150,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.78 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    126,000,000 ₽
    1,390,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    125,000,000 ₽
    1,380,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    88,100,000 ₽
    968,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 91 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Strand Thonglor
    48,400,000 ₽
    1,010,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Strand Thonglor
    Посмотреть все (19)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    503,000 ₽
    1-й взнос
    14 days after booking
    20%
    3-й взнос
    30 дней после подписания контракта
    10%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Strand Thonglor допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 252 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 19,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Strand Thonglor необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 3,020 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Strand Thonglor. Расстояние 0.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Strand Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    503,000 ₽
    1-й взнос
    14 days after booking
    20%
    3-й взнос
    30 дней после подписания контракта
    10%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Strand Thonglor?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    3 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Лучшее и самое роскошное здание в Тонглоре.
    H S, Former Resident, 8 месяцев назад
    Удивительное здание, удобства, услуги и расположение. 3 ресторана, бар и все, что есть в здании, и прекрасное расположение. Всего 30 секунд от BTS Thonglor.
    Iike современного дизайна этого проекта
    Evelynn Fonda, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
    Мне очень нравится современный дизайн этого проекта. Это ошеломляет. Объект роскошный и стильный, такие как интеллектуальная система парковки подходит для женщин, как я. Кроме того, в комнате также имеет автоматическую операционную систему, что делает жизнь очень удобно. Размер блока 2-х спален здесь довольно просторно. Оба они очень просторные. Открытая комната соединяет гостиную и столовую, с видом на вид на город. Кондоминиум в районе Thonglor, что делает путешествие более удобным. Как добраться до Thonglor БПС занимает всего 2 минуты.
    Это современный проект в области Thonglor.
    Carmine Morency, Франция, 4 года назад
    Я имел возможность посетить The Strand Thonglor Gallery. Я был очень впечатлен, как проект имеет привлекательный дизайн и шарм. Что касается расположения шоу-рум, в комнате очень хороший дизайн, дающий ощущение роскоши и стильной. Все детали из проекта экстерьера и интерьера премиум-класса. Услуги также удовлетворить потребности современных людей. Что мне нравится это система автоматизации в комнате, что делает жизнь легче в будущем. Существует также автомат для парковки. Превосходно! Этот проект удобно расположен, что можно получить в любом месте. Он находится недалеко от станции BTS Thonglor, или вы можете путешествовать в частном автомобиле, а также. Это очень удобно с такой городской жизни. Предположим, что кто-то заинтересован или ищет кондоминиума в районе Thonglor, вы можете посетить проект Strand Thonglor, а персонал может дать хороший совет.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Strand Thonglor

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Siri At Sukhumvit
    Расположение
    Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    460
    Стоимость продажи
    17.5M ₽ - 62.7M ₽
    ▲ 0.9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    60.2K ₽ - 226K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laviq Sukhumvit 57
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    235
    Стоимость продажи
    25.1M ₽ - 414M ₽
    ▼ -5.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    100K ₽ - 426K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Von Napa Sukhumvit 38
    Расположение
    Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    32.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    60.2K ₽ - 138K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Fifty Fifth Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    103
    Стоимость продажи
    45.6M ₽ - 87.5M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    100K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Culture Thonglor
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    493
    Стоимость продажи
    20.1M ₽ - 24.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Esse Sukhumvit 36
    Расположение
    Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    338
    Стоимость продажи
    30.1M ₽ - 113M ₽
    ▼ -2.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    95.2K ₽ - 476K ₽
    Год постройки
    ноя 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    59 Heritage
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    226
    Стоимость продажи
    8.77M ₽ - 90M ₽
    ▼ -4.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 251K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Remix
    Расположение
    Khlong Tan, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    656
    Стоимость продажи
    12.9M ₽ - 157M ₽
    ▼ -5.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    42.6K ₽ - 376K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Keyne
    Расположение
    Khlong Tan, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    216
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 97.8M ₽
    ▼ -0.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 301K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Top View Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    21.3M ₽ - 45.9M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.1K ₽ - 313K ₽
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Strand Thonglor
    Сохранить
    Siri At Sukhumvit
    Laviq Sukhumvit 57
    Von Napa Sukhumvit 38
    Fifty Fifth Tower
    Culture Thonglor
    The Esse Sukhumvit 36
    59 Heritage
    Noble Remix
    Keyne
    Top View Tower
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны