• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 62
    Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 62

    (1 Отзыв)
    Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
    ID объявления: U666080
    5% Доходность от аренды
    Занято до сен 1, 2024
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    76 кв.м. Площадь квартиры
    16 Этажи
    дек 2009 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    Продано
    Отличная цена Отличная цена
    7

    2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 62

    Это кондо площадью 76 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  24,400,000 ₽ (321,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 98,100 ₽ в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления мар 1, 2021
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 16
    Спальни 2
    Площадь 76 кв.м.
    Цена закв.м. 321,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Building A
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,650 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U666080

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 38,600,000 ₽
    Отлично
    33,700,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    44,700,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 24,400,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 98,100 ₽/mo
    кондо 14,200,000 ₽ BELOW MARKET (-37%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,650 ₽/mo
    Аренда
    98,100 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Room Sukhumvit 62
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (дек 2009)
    Этажи: 23
    Здания: 2
    Квартиры: 487
    Окрестности: 9,292 кв.м.
    Ближайший ориентир Punnawithi BTS - 0.1 км
    Расположение: Bang Chak, Бангкок
    The Room Sukhumvit 62 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона барбекю Зона барбекю
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Room Sukhumvit 62

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      3.
    • Общий тренажёрный зал
      3.
    • Общественный парк
      Первый этаж
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62

    На продажу 18 В аренду 19
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    13,300,000 ₽
    296,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    25,200,000 ₽
    399,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    30,800,000 ₽
    406,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    15,600,000 ₽
    347,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    25,200,000 ₽
    331,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    14,100,000 ₽
    313,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    14,300,000 ₽
    318,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    14,300,000 ₽
    318,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    13,800,000 ₽
    307,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    13,800,000 ₽
    307,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    13,800,000 ₽
    307,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    13,800,000 ₽
    307,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    13,800,000 ₽
    307,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    13,800,000 ₽
    307,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    15,100,000 ₽
    336,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44.94 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    12,300,000 ₽
    274,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    23,400,000 ₽
    304,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение Парк
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 62
    13,800,000 ₽
    307,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Sukhumvit 62
    Посмотреть все (18)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Room Sukhumvit 62 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,650 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Punnawithi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Room Sukhumvit 62. Расстояние 0.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Room Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Room Sukhumvit 62?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Это такая идеальная квартира
    Hannah Jacob, Великобритания, 7 лет назад
    Я просто на некоторое время переехал на эту квартиру. Что касается комнаты, он разделен на точные пропорции с некоторыми мебелью и электроприборами. Размер номера правильный, не слишком узкий или просторный. Кроме того, это близко к Пунгавити БТС, поэтому довольно легко добраться. Существует большой открытый бассейн, окруженный садом. Кроме того, есть зеленью зона на протяжении всего проекта, что довольно мило. Самое главное, что эта квартира близка к универмагам и ресторанам, таким как Chokdee Dim Sum, Siam Paradise Night Bazaar и Emporium. Цена на аренду разумно. Это такая идеальная квартира для меня.
    Бангкок
    Bang Chak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Room Sukhumvit 62

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Galeria Sukhumvit 64
    Расположение
    Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    67.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Whizdom Punnawithi Station
    Расположение
    Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    262
    Стоимость продажи
    6.33M ₽ - 12.5M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    25.1K ₽ - 65.2K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Whizdom The Exclusive
    Расположение
    Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    8.52M ₽ - 11.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 80.2K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Eight Square 64
    Расположение
    Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hallmark 2Prestige
    Расположение
    Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    44.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Расположение
    Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    37.3M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    138K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sari by Sansiri
    Расположение
    Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    192
    Стоимость продажи
    8.26M ₽ - 21.3M ₽
    ▲ 0.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.6K ₽ - 90.2K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Расположение
    Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    197
    Стоимость продажи
    4.69M ₽ - 8.77M ₽
    ▼ -29.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    21.3K ₽ - 37.6K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Расположение
    Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    365
    Стоимость продажи
    6.77M ₽ - 15.3M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.8K ₽ - 80.2K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Расположение
    Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    45.1M ₽ - 87.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Room Sukhumvit 62
    Сохранить
    Galeria Sukhumvit 64
    Whizdom Punnawithi Station
    Whizdom The Exclusive
    The Eight Square 64
    Hallmark 2Prestige
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Наверх
    Пхра Кханонг недвижимость Bang Chak
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Bang Chak Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Пентхаусы Магазины Квартиры
    Гостиницы Офисы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны