2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 38

(2 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U152710
2 Спальни
2 Ванные комнаты
90.99 кв.м. Площадь квартиры
16 Этажи
мар 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 38

Это кондо площадью 90.99 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 60,600,000 ₽ (666,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 21, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 2
Площадь 90.99 кв.м.
Цена закв.м. 666,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U152710

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 69,900,000 ₽
Отлично
66,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
70,800,000 ₽
Current asking Price: 60,600,000 ₽
кондо 9,300,000 ₽ BELOW MARKET (-13%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
60,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,200 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Room Sukhumvit 38
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (мар 2020)
Этажи: 26
Здания: 1
Квартиры: 229
Окрестности: 3,651 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.6 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
The Room Sukhumvit 38 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Room Sukhumvit 38

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Холл
    5.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    5.

Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38

На продажу 75 В аренду 7
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
29,000,000 ₽29,900,000 ₽
547,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
46,200,000 ₽47,000,000 ₽
670,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
25,400,000 ₽25,900,000 ₽
572,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.45 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
56,200,000 ₽
703,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
25,400,000 ₽26,400,000 ₽
568,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.76 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
38,800,000 ₽
626,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
48,400,000 ₽49,300,000 ₽
612,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
56,200,000 ₽
703,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
26,700,000 ₽27,200,000 ₽
605,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.10 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
48,400,000 ₽49,300,000 ₽
612,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.11 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
26,700,000 ₽27,200,000 ₽
611,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.71 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
48,900,000 ₽49,800,000 ₽
617,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.22 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
26,700,000 ₽28,400,000 ₽
593,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.01 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
48,900,000 ₽49,800,000 ₽
618,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.18 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
26,700,000 ₽27,200,000 ₽
610,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.79 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
49,200,000 ₽50,000,000 ₽
621,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.20 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
26,700,000 ₽27,200,000 ₽
605,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.14 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
49,200,000 ₽50,000,000 ₽
621,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.21 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
26,900,000 ₽27,400,000 ₽
597,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.16 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
49,700,000 ₽50,500,000 ₽
628,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.09 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
26,900,000 ₽27,400,000 ₽
601,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.85 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
49,700,000 ₽50,500,000 ₽
628,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.06 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
26,900,000 ₽28,700,000 ₽
599,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.01 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
26,900,000 ₽27,400,000 ₽
596,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.20 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
50,700,000 ₽51,600,000 ₽
652,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.67 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
50,700,000 ₽51,600,000 ₽
652,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.70 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
28,500,000 ₽29,000,000 ₽
640,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.45 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
50,800,000 ₽51,700,000 ₽
642,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.09 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
28,500,000 ₽
645,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.14 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 38
28,500,000 ₽29,200,000 ₽
636,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.76 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Sukhumvit 38
Посмотреть все (75)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Sukhumvit 38 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 189 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Sukhumvit 38 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Room Sukhumvit 38. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Sukhumvit 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Room Sukhumvit 38?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я влюблен в это место
Summer 111, Канада, 2 года назад
Проект Condo здесь ошеломляющий, современный и роскошный. Единица - это однокомнатная единица, которая является просторной и хорошо выделенной. Есть кухонный уголок, гостиная, спальня и большая ванная комната. Владелец комнаты также украсил его в прекрасном, минимальном стиле, который я люблю. То, что мне больше всего нравится, являются общими местами, которые включают бассейн, библиотеку, гостиную и сад. Это где я провожу часть моего свободного времени. В течение периода WHH это было фантастическое время, потому что есть большое пространство с различными видами деятельности на выбор. Самое главное, что расположение этого проекта идеально подходит, потому что он легко доступен со многих маршрутов. Это возле Thonglor BTS и напротив Thonglor Road, которая снова является самым удобным районом в Бангкоке. Мне это и вправду нравится.
Лобби этого проекта очень роскошный.
David E., Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Лобби этого проекта очень роскошный. Бассейн с морской водой и тренажерный зал на 4-м этаже, а зал находится на 5-м этаже. Украшения невероятны. Когда мы пошли к типу с одной спальней образца, это может показаться немного тесно для меня. Но моя подруга любит комнаты, как пространство хорошо организовано и сделал максимум из каждого дюйма. Комната полностью оборудована мебелью, встроенные шкафы, и цифровые дверные системы. Поэтому мы решили заказать 1 спальню. Мы выбираем это место из-за его расположения рядом с обоих наших офисов, а также. Что касается транспорта, то считается очень удобно, близко к Thonglor БПС и Сукхумвит.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Sukhumvit 38

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
MIELER Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
46.8M ₽ - 47.5M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽ - 228K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 43.4M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Heritage
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
27
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 130M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 329K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 25M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
38 Mansion
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 32.9M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ambience Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 19.5M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
7.58M ₽ - 25.3M ₽
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 80.9K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
168 Sukhumvit 36
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
105
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 41.6M ₽
▲ 1.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
407
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 53.1M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.4K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Morph 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 44.3M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 139K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны