2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 21

(11 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1119368
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
97 кв.м. Площадь квартиры
28 Этажи
янв 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 21

Это кондо площадью 97 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 50,600,000 ₽ (522,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 28
Спальни 2
Площадь 97 кв.м.
Цена закв.м. 522,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1119368

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
50,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Room Sukhumvit 21 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Room Sukhumvit 21
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 213
Окрестности: 2,864 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.7 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
The Room Sukhumvit 21 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Room Sukhumvit 21

  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    4.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21

На продажу 24 В аренду 46
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
62,000,000 ₽
496,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
21,500,000 ₽
413,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
21,500,000 ₽
429,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.12 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
17,700,000 ₽
358,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
50,600,000 ₽
522,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
69,600,000 ₽
487,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142.81 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
48,100,000 ₽
411,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
52,100,000 ₽
461,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
25,800,000 ₽
478,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
23,800,000 ₽
476,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
40,500,000 ₽43,000,000 ₽
411,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98.36 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
26,100,000 ₽
474,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
21,800,000 ₽
418,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
22,800,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
24,000,000 ₽24,900,000 ₽
453,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
25,300,000 ₽
486,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
26,600,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
24,800,000 ₽
459,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
19,700,000 ₽20,200,000 ₽
395,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
21,500,000 ₽25,300,000 ₽
398,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
50,600,000 ₽
432,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
17,700,000 ₽19,000,000 ₽
358,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
20,600,000 ₽
388,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
24,000,000 ₽28,700,000 ₽
462,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Sukhumvit 21
Посмотреть все (24)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Sukhumvit 21 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 121 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Sukhumvit 21 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Room Sukhumvit 21. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Sukhumvit 21 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Room Sukhumvit 21?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
11 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Наслаждайтесь жизнью в этой квартире
Verified Current Resident, 3 года назад
Нам нравится жить в этой квартире. Нам очень нравится наша игровая комната и тренажерный зал. Но очень жаль, что иногда я обнаруживаю, что некоторые люди не очень хорошо используют общественные места. Как будто они не снимают обувь в игровой или не заботятся о том, кричат ли дети, и они не единственные.
Отличное расположение, отличное здание.
Jamie Lee Preston, Former Resident, 3 года назад
Жил в The Room Sukhumvit 21, фантастическом месте для жизни. Здание действительно в хорошем состоянии, и в нем есть все, что вам нужно. Несколько вариантов общественного транспорта доступны в нескольких минутах ходьбы, и всегда есть мотоциклетные такси наверху улицы, множество отличных ресторанов и баров, расположенных поблизости, и множество торговых центров и т. Д. Всего в нескольких минутах ходьбы. Единственным недостатком действительно было движение, но кондоминиум расположен вдали от главной дороги, так что это действительно небольшая проблема, если вы едете на машине.
Надежное и безопасное место в центре CBD
Paul Trayman, Великобритания, 3 года назад
Я просмотрел большое количество квартир в комнате 21 в аренду. В больших дуплексах есть 2 приличных размера и одна выдвижная кровать поменьше для 3-го, огромная гостиная и гостиная, но цена за качество немного выходит за рамки моего бюджета и предпочтений и будет стоить дорого, чтобы полностью меблировать, но виды были довольно внушительный. Позже я рассмотрел вариант с 1 спальней, квадратный и довольно функциональный, поэтому он соответствовал моим потребностям для краткосрочной аренды, которую я там взял. Единственный минус - небольшая баллончик (не для курящих), где находится стиральная машина. Охрана и безопасность - это хорошо, единственный минус - спускаться вниз и впускать друзей или гостей, но это добавляет эксклюзивности и уединения здания. Он расположен прямо на Asoke 21, легкий доступ к MRT / BTS на обоих концах дороги, что отлично подходит, если вы живете, работаете или просто используете его для работы и деловых поездок в разное время года. С компанией по аренде на стойке регистрации было довольно сложно иметь дело, но в конце концов мы добрались до места. Определенно рекомендую всем, кто ищет новое, удачно расположенное здание, в котором есть все удобства, необходимые для жизни в центре Бангкока.
Хорошее центральное расположение в ухоженном здании
Sally Acco, Сальвадор, 3 года назад
Я прожил в этом проекте 1 год в однокомнатной квартире. Дизайн, качество и компоновка квартир великолепны. Современный с хорошим качеством отделки. В квартирах с одной спальней нет балконов, что выгодно для жилого пространства, но плохо для тех, кто хочет находиться на улице. Удобства общего пользования отличные (особенно тренажерный зал). Бассейн и бассейн довольно большие, но большую часть дня в тени. Самыми большими плюсами проекта / агрегата являются дизайн и расположение. Сам проект находится на тихой тупиковой улице, однако самым большим недостатком проекта является то, что главная дорога удобна для движения.
Красивый вид
Chatwadee Srisuwan, Таиланд, 4 года назад
Отличное месторасположение и качественное строительство. Рядом со многими торговыми центрами, такими как Terminal и EmQuartier. Рядом со школой, так что прекрасный вид на сад. Немного в стороне от главной дороги, поэтому никакого дорожного шума
The Room 21 - отличный проект для жизни в центре города.
Michael Kenner, Великобритания, 4 года назад
Расположение ОТЛИЧНОЕ, недалеко от станции метро Phetchaburi, железнодорожного вокзала Маккасана и станции BTS Asok. Вы можете легко добраться до большей части Бангкока на этих остановках общественного транспорта. Главная дорога (Сукхумвит 21) обычно очень загружена, поэтому лучше всего пользоваться мотоциклетным такси или общественным транспортом. Кондоминиум не подходит для проживания с домашними животными, поэтому, к сожалению, сюда не допускаются кошки или собаки, что очень досадно. Безопасность на территории очень высока, у главного входа всегда есть 2-3 человека. Тренажерный зал очень хороший, с современным оборудованием, а бассейн очень большой и обычно пустой. Многие жители жалуются, что в бассейн не хватает солнечного света, из-за чего в нем немного холодно. Есть вопрос, могут ли гости легко припарковаться в кондоминиуме, потому что они не хотят, чтобы нерезиденты занимали необходимые парковочные места. В целом, я бы поставил этому проекту 4/5, и он очень рекомендуется для проживания в центре города.
Тихое здание рядом с Сукхумвит
Jason Baskey, 4 года назад
Современный, благоустроенное строительство около 500 метров от Asok пересечения и Terminal 21 торгового центра. Это вниз небольшие сои, от Asok, так что нет почти никакого шума. Внимательный персонал и большой тренажерный зал. Солнце светит только на бассейне в течение около 2 часов, в день, хотя. Основные потребности системы карты будут обновляться, так что гостям не нужен ключ, чтобы покинуть здание.
Большое развитие в центре Бангкока
Michael Kenner, Великобритания, 4 года назад
Развитие является большим событием для цены. Единственная проблема с кондо в том, что общий бассейне не солнечного света, поэтому бассейн всегда холодно. В принципе никто не использует его, и это самая большая проблема, в противном случае спортзал большие, комнаты в хорошем состоянии и поэтому здание. Сумасшедшая карточная система доступа, где вы должны красть спуститься в лифте и покинуть здание. Главная дорога (Suk 21) всегда заклинило пакет, так что не идеально, если у вас есть автомобиль.
Высокая конфиденциальность с отличной системой безопасности
Kelly Resnick, Ирландия, 5 лет назад
"Атмосфера проекта приятна, обеспечивая высокоэффективную систему безопасности. Общие области хорошо оборудованы, элегантный и просторный. Читальный зал является нашим любимым местом, потому что место является открытым и воздушным. Когда я провожу время, работая и читать книги здесь, я чувствую себя очень комфортно. Все места четко разделены на зоны, которые обеспечивают конфиденциальность для жителей использовать общую зону счастья. С точки зрения его расположения, он совершенен и находится недалеко от торгового центра и торговых центров. Жизнь удобно и легко доступна недалеко от станции метро Sukhumvit, что удобно путешествовать везде без использования частных автомобилей. "
Gute Lage in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT und Phetchaburi MRT
Kevin Wong, Китай, 5 лет назад
Gute Lage in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT und Phetchaburi MRT
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Sukhumvit 21

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Esse Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
419
Стоимость продажи
19.3M ₽ - 137M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 253K ₽
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Park View Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
481
Стоимость продажи
9.13M ₽ - 40.2M ₽
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Place Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 25.3M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 152K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asoke Place
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
344
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 164M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 107K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asoke Towers
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 152M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble BE19
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
586
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 39.2M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 190K ₽
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Century Heights
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
75.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
P.S. Tower
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
80.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
228K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wattana Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 96.1M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 455K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Concord
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
39
Стоимость продажи
45.3M ₽ - 86M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 139K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны