• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    175,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    (1 Отзыв)
    Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
    ID объявления: U1103814
    3% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2.5 Ванные комнаты
    128 кв.м. Площадь квартиры
    10 Этажи
    окт 2019 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    175,000,000 ₽
    13

    2 спален Кондо на продажу в The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    Это кондо площадью 128 кв.м. с 2 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  175,000,000 ₽ (1,360,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 442,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления апр 15, 2023
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 10
    Спальни 2
    Площадь 128 кв.м.
    Цена закв.м. 1,360,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Река, Город
    Тип квартиры н/д
    Здание The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    50,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1103814

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    175,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    50,300 ₽/mo
    Аренда
    442,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    33
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Застройщика: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Строительство: Дата постройки (окт 2019)
    Этажи: 52
    Здания: 1
    Квартиры: 146
    Окрестности: 7,840 кв.м.
    Ближайший ориентир Charoen Nakorn BTS - 0.2 км
    Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Детский клуб Детский клуб

    Популярные удобства и услуги в The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    • Все
    • Досуг
    • Услуги
    4
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Холл
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      4.

    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    На продажу 13 В аренду 6
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 6 спальни
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    175,000,000 ₽
    1,360,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 128 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    1,120,000,000 ₽
    1,840,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 9 Ванные
    размер 605 кв.м. размер
    Этажи 43 Этажи
    компанию С мебелью Река
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    172,000,000 ₽
    1,340,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 128 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    290,000,000 ₽
    1,300,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 223 кв.м. размер
    Этажи 33 Этажи
    Без мебели Река
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    175,000,000 ₽
    1,150,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 152 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    420,000,000 ₽
    1,880,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 224 кв.м. размер
    Этажи 37 Этажи
    С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    302,000,000 ₽
    1,350,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 224 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    442,000,000 ₽
    1,930,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 229 кв.м. размер
    Этажи 45 Этажи
    С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    369,000,000 ₽
    1,650,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 223 кв.м. размер
    Этажи 38 Этажи
    Лизхолд С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    172,000,000 ₽
    1,340,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 128 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    172,000,000 ₽
    1,130,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 151.71 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    209,000,000 ₽
    1,370,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 152 кв.м. размер
    Этажи 47 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    194,000,000 ₽
    1,520,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 128 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    737,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Residences Mandarin Oriental Bangkok домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 393 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 50,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Residences Mandarin Oriental Bangkok необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,950 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Charoen Nakorn BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Residences Mandarin Oriental Bangkok. Расстояние 0.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Residences Mandarin Oriental Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    737,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Residences Mandarin Oriental Bangkok?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Кондоминиум на берегу реки Чао Прайя с лучшей неописуемой атмосферой
    Oliver W., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Я видел примерную комнату этого проекта в день запуска, и я бы сказал, что она очень роскошная. Элегантна почти каждая деталь, в том числе расположение рядом с рекой и ICONSIAM, внешнее и внутреннее убранство здания в рамках проекта и помещений. В каждой части проекта используются только импортные материалы премиум-класса. Поэтому цена здесь немного выше, чем в других проектах. Мне нравится планировка всех комнат. Они идеально разделены в каждой зоне. Из каждого номера также открывается вид на реку Чао Прайя. Он вполне полноценен в плане удобств. Есть много услуг 5-звездочного отеля и много мест общего пользования. Если у кого-то высокая покупательная способность, стоит его купить.
    Бангкок
    Khlong Ton Sai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Расположение
    Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
    Количество квартир
    577
    Стоимость продажи
    14.1M ₽ - 61.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Magnolias Waterfront Residences
    Расположение
    Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
    Количество квартир
    379
    Стоимость продажи
    53.8M ₽ - 172M ₽
    ▼ -6.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽ - 885K ₽
    Год постройки
    сен 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Расположение
    Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
    Количество квартир
    578
    Стоимость продажи
    11.9M ₽ - 26.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    36.9K ₽ - 860K ₽
    Год постройки
    авг 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Расположение
    Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
    Количество квартир
    133
    Стоимость продажи
    78.7M ₽ - 283M ₽
    ▼ -20.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    147K ₽ - 737K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Room Charoenkrung 30
    Расположение
    Bang Rak, Кхлонг Сан, Бангкок
    Количество квартир
    211
    Стоимость продажи
    20.9M ₽ - 45.2M ₽
    ▼ -2.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    83.6K ₽ - 147K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Chaopraya Condo
    Расположение
    Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
    Количество квартир
    478
    Стоимость продажи
    17M ₽ - 39.3M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    56.5K ₽ - 172K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Light House
    Расположение
    Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
    Количество квартир
    297
    Стоимость продажи
    7.13M ₽ - 18.4M ₽
    ▼ -27.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32K ₽ - 66.4K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The River by Raimon Land
    Расположение
    Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
    Количество квартир
    890
    Стоимость продажи
    18.9M ₽ - 412M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    54.1K ₽ - 614K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    FLO by Sansiri
    Расположение
    Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
    Количество квартир
    508
    Стоимость продажи
    6.86M ₽ - 27.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Расположение
    Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
    Количество квартир
    593
    Стоимость продажи
    7.87M ₽ - 61.4M ₽
    ▲ 0.9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.5K ₽ - 246K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Сохранить
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Magnolias Waterfront Residences
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    The Room Charoenkrung 30
    Baan Chaopraya Condo
    The Light House
    The River by Raimon Land
    FLO by Sansiri
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Наверх
    Кхлонг Сан недвижимость Khlong Ton Sai Bang Lamphu Lang Khlong San Somdet Chaophraya
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong San Кондо Земельный участок Магазины Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны