2 спален Кондо на продажу в The Privacy Ladprao - Sena

(1 Отзыв)
Lat Phrao, Лат Пхрао,Бангкок
ID объявления: U267001
2 Спальни
1 Ванная комната
45 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
июн 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Privacy Ladprao - Sena

Это кондо площадью 45 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 9,090,000 ₽ (202,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 24, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. 202,000 ₽
Питомцы н/д
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,310 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U267001

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,600,000 ₽
Отлично
10,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,600,000 ₽
Current asking Price: 9,090,000 ₽
кондо 3,510,000 ₽ BELOW MARKET (-28%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,090,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,310 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Privacy Ladprao - Sena
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (июн 2016)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 376
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chokchai 4 Food Market - 3.2 км
Расположение: Lat Phrao, Бангкок
The Privacy Ladprao - Sena Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Privacy Ladprao - Sena

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Privacy Ladprao - Sena
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 96 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,310 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Privacy Ladprao - Sena необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chokchai 4 Food Market - это ближайший Рынок рядом с объектом The Privacy Ladprao - Sena. Расстояние 3.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Privacy Ladprao - Sena you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Privacy Ladprao - Sena?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый кондо в зоне латы Phrao
Justin T., Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Я просто переехал в новую квартиру не так давно. Моя двухкомнатная квартира современного и хорошо оформлена. У общей площади также есть большой бассейн и небесный сад для жителей, чтобы проводить время и расслабиться. Он недалеко от известных торговых центров, таких как Союз Молл и Централплаза Латы Прао. Кроме того, проект находится недалеко от Lat Phrao Road, облегчая доступ к каждому пункту назначения частным автомобилем. К сожалению, он довольно далеко от BTS и MRT станций.
Бангкок
Lat Phrao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Privacy Ladprao - Sena

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Niche ID Ladprao - Wang Hin
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
301
Стоимость продажи
4.42M ₽ - 5.28M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Chalisa
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
12.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
32K ₽
Год постройки
сен 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Ruean Thong 2
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
73.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Condo Ladprao
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
334
Стоимость продажи
3.56M ₽ - 3.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Chokchai 4
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
496
Стоимость продажи
4.18M ₽ - 8.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.1K ₽ - 31.7K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
759
Стоимость продажи
5.7M ₽ - 8.09M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Chokchai 4
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
131
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.W. Suite
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
3.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 12 Latphrao 41
Расположение
Sam Sen Nok, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
491
Стоимость продажи
3.81M ₽ - 3.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
16K ₽ - 18.4K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pavana Pavilion
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны