2 спален Кондо на продажу в The Monument Thong Lo

(5 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1415432
4% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
125 кв.м. Площадь квартиры
17 Этажи
дек 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Monument Thong Lo

Это кондо площадью 125 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 87,500,000 ₽ (700,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 26, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 2
Площадь 125 кв.м.
Цена закв.м. 700,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Monument Thonglor
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
30,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1415432

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
87,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
30,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Monument Thong Lo и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Monument Thong Lo
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 45
Здания: 1
Квартиры: 127
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 2.1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Monument Thong Lo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Monument Thong Lo

  • Общественный парк
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Холл
    2.

Доступные квартиры в The Monument Thong Lo

На продажу 11 В аренду 26
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
70,600,000 ₽
565,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
78,200,000 ₽
625,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
77,100,000 ₽
616,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 125.20 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
87,500,000 ₽
700,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
90,000,000 ₽
720,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
88,500,000 ₽
708,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
85,700,000 ₽
686,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
86,000,000 ₽
688,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
90,800,000 ₽
726,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
98,400,000 ₽
787,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Monument Thong Lo
116,000,000 ₽
931,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Получать уведомления о новых объявлениях по The Monument Thong Lo
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Monument Thong Lo допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 30,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Monument Thong Lo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,770 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Monument Thong Lo. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Monument Thong Lo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,530,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Monument Thong Lo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место, отличная безопасность
Jinny L., Сингапур, 4 года назад
Область Thonglor рассматриваются в жилых районах, и я думаю, что это место очень хорошо. В комнате я остался в был тип 2 спальни, которая была просторная и полностью меблирована. Общая площадь есть сад, бассейн и фитнес-центр. Это удобно, и вы редко выходить на улицу. Кроме того, путешествия легко и без проблем. Персонал очень полезно. Система безопасности также отлично, с установленным CCTV вокруг здания, и есть также охрана 24 часа.
Самый высокий кондоминиум в Thonglor
Katy Samons, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Говорят, что Памятник Thonglor является роскошью кондоминиума. Как я слышал, он является самым высоким проектом в области Thonglor в последнее время, но это очень роскошный, так как вхождения в проект. вход проекта с использованием системы RFID, которые могут быть приводимой через дверь довольно удобно. Проект использует украшения из многих брендов мирового класса. Есть очень мало единиц на каждом этаже, которые отмечены в приватной атмосфере. В комнате я заинтересован в это блок с жилой площадью 252.25 кв.м. 3-х комнатная Когда я открываю дверь, вестибюль, зал перед моей комнатой. Кроме того, можно открыть окно, чтобы получить естественный бриз, который чувствует, как жить в одном доме. Материалы, оформленные в комнате превосходны, например, импортного мрамора, кухонная техника от Smeg (сделано в Италии), а также кухонный гарнитур Binova. Кроме того, окно Low-E стекло этой комнаты предназначено для предотвращения тепла от наружного до 50% и блокировать шум от снаружи до 30%. Размер комнаты просторные и имеет много полезного пространства с встроенной мебелью предназначены для элегантной и красивой с полными функциями. Кроме того, вид из каждой комнаты имеет эксклюзивный вид. Наиболее важным является то, что собаки могут воспитывать в этом проекте, но размер не должен весить более 10 кг. В передней части проекта, есть зеленый сад и парк собаки. Существует много зеленых насаждений, как передние и задние сады. Если вы покупаете номер с 3-х спален или больше, вы будете иметь частную автостоянку, которая специально предусматривает проект. Нам не нужно беспокоиться о парковочных местах, потому что место для парковки просторно и достаточно для всех жителей. Кроме того, проект также фокусируется на искусстве и произведений искусства, которые могут быть просмотрены в приемном зале и местах общего пользования; Другим важным событием является то, что бассейн проекта является уникальным и красивым. Тем не менее, это относительно не частная, поскольку он находится в середине здания. В целом, это прекрасно! Если вы хотите инвестировать в недвижимость, я очень рекомендую это место как вариант, потому что это стоит денег.
Полностью оборудованная квартира, красивый современный дизайн
Kiara Graland, Дания, 4 года назад
Кондо удобно. Для меня это место делает свой отпуск в Бангкоке совершенен, потому что он оснащен различными удобствами, включающий плавательный бассейн с джакузи, фитнес-центр и другие премиальные услуги. Он также окружен такими удобствами, как станции BTS Thonglor, терминал 21, и Бангкок Госпиталь, в нескольких минутах ходьбы. Очень хорошо! Я впечатлен комнате, как это стильно и выглядит хорошо с совершенным номер подразделения. Это место полное расположено в центре города, а также.
Я сделал правильный выбор покупки здесь
Elijah Murphy, Новая Зеландия, 5 лет назад
Я принял правильное решение. Я могу сказать, что дизайн и материалы, используемые в элегантный и стильный. Кроме того, объекты настолько современно. Жить здесь так как частная, есть четыре единицы на каждом этаже, а также есть частный лифт. Для тех, кто заинтересован купить для инвестиций, я считаю, что это вариант хороший. Как вы знаете, Thonglor район другой КБР в Бангкоке. Это может быть легко для продажи или сдачи в аренду.
Кошки допускаются. Я люблю это!
Shonda Engberg, Австралия, 5 лет назад
Это еще один роскошный проект, который я впечатлен, так как самое высокое здание на Thonglor-роуд с видом на четкое вид на город, чем другие близлежащие здания. Это место невероятно роскошное, где лобби оформлено с высококачественными материалами из-за рубеж. Кроме того, Разная мебель разработана известными дизайнерами, и все выглядит идеально. Однако, начиная цены считаются очень высокими. Это, вероятно, потому, что она находится в экономическом районе. Таким образом, цены на землю здесь выше, чем в других областях. Тем не менее, это стоит, и он подходит по цене по сравнению с удобством, что мы получаем. Услуги включают в себя общую площадь с премиальными удобствами, а также домашние животные, а также. Это кондо хорошо соответствует многим требованиям и является очень привлекательным для бизнесменов.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Monument Thong Lo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Solo
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
572
Стоимость продажи
9.99M ₽ - 36.7M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.1K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Capital Ekamai - Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 83.5M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 379K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S.S.P. Tower 1
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
45.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
569K ₽
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thru Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
515
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 24M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
9.15M ₽ - 19M ₽
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 114K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Charn Issara Tower 2
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
63.2M ₽ - 93.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.6K ₽ - 1.02M ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Residence Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 35.4M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.8K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
99M ₽ - 125M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W 8 Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 62.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 215K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ekkamai-Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
660
Стоимость продажи
7.46M ₽ - 19.7M ₽
▼ -32.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны