2 спален Кондо на продажу в The Metropolis Samrong Interchange

 (Написать отзыв)
Thepharak, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U267703
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
52 кв.м. Площадь квартиры
22 Этажи
дек 2017 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Metropolis Samrong Interchange

Это кондо площадью 52 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 13,500,000 ₽ (260,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 27, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 2
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. 260,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,240 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U267703

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 14,600,000 ₽
Отлично
14,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,400,000 ₽
Current asking Price: 13,500,000 ₽ | Rental estimate: 56,800 ₽/mo
кондо 1,100,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,240 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Metropolis Samrong Interchange и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Metropolis Samrong Interchange
Застройщика: Metropolis Property Co.,LTD.
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 39
Здания: н/д
Квартиры: 1721
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Samrong BTS - 0.1 км
Расположение: Thepharak, Самутпракан
The Metropolis Samrong Interchange Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange

На продажу 52 В аренду 18
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,320,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
12,200,000 ₽
265,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 0 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
12,400,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,320,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
6,930,000 ₽
257,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
11,600,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.50 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,660,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
13,200,000 ₽
254,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
7,060,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Река
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
12,900,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,320,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
7,440,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
10,600,000 ₽
303,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,070,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,750,000 ₽
250,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
13,300,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,750,000 ₽
250,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
13,500,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,750,000 ₽
250,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
13,500,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,790,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
13,500,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,840,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
13,600,000 ₽
262,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,880,000 ₽
254,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
13,700,000 ₽
264,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,920,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
13,900,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
8,970,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metropolis Samrong Interchange
13,900,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Metropolis Samrong Interchange
Посмотреть все (52)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Metropolis Samrong Interchange домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,240 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Metropolis Samrong Interchange необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Samrong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Metropolis Samrong Interchange. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Metropolis Samrong Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Metropolis Samrong Interchange?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Thepharak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Metropolis Samrong Interchange

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pause Sukhumvit 107
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
156
Стоимость продажи
4.29M ₽ - 4.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Samrong - Interchange
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
917
Стоимость продажи
5.69M ₽ - 11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Niche ID Sukhumvit 113
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
366
Стоимость продажи
4.51M ₽ - 5.3M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 18.9K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sailom Condotel
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.51M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Kith Plus Sukhumvit 113
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
425
Стоимость продажи
2.77M ₽ - 4.51M ₽
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
14.9K ₽ - 17.6K ₽
Год постройки
сен 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lesto Condo Sukhumvit 113
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
785
Стоимость продажи
3.53M ₽ - 4.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.7K ₽ - 22.7K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cabana Modern Resort Condominium
Расположение
Samrong, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
719
Стоимость продажи
3.35M ₽ - 4.51M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 21.4K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Canvas Sukhumvit- Samrong
Расположение
Samrong, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
81
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 14.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
68.1K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Sukhumvit - Puchao
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
572
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 10.5M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cache Rama 3 - Samrong
Расположение
Samrong Klang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
308
Стоимость продажи
2.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны