2 спален Кондо на продажу в The Lumpini 24

(5 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U67743
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
61.38 кв.м. Площадь квартиры
37 Этажи
мар 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Lumpini 24

Это кондо площадью 61.38 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 37,600,000 ₽ (613,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 6, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 37
Спальни 2
Площадь 61.38 кв.м.
Цена закв.м. 613,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на н/д
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U67743

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 39,000,000 ₽
Отлично
32,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
41,400,000 ₽
Current asking Price: 37,600,000 ₽ | Rental estimate: 142,000 ₽/mo
кондо 1,400,000 ₽ BELOW MARKET (-4%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
37,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Lumpini 24 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Lumpini 24
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (мар 2016)
Этажи: 46
Здания: 2
Квартиры: 402
Окрестности: 5,690 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.9 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
The Lumpini 24 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Lumpini 24

  • Общий бассейн
    41.
  • Общий тренажёрный зал
    42.
  • Холл
    42.

Доступные квартиры в The Lumpini 24

На продажу 76 В аренду 122
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lumpini 24
12,600,000 ₽
466,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 8 часов назад
Доступные квартиры в The Lumpini 24
33,300,000 ₽
584,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
16,400,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
101,000,000 ₽
914,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 46 Этажи
Thai владение Река
Доступные квартиры в The Lumpini 24
16,400,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lumpini 24
16,400,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
73,100,000 ₽
504,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Доступные квартиры в The Lumpini 24
31,300,000 ₽
576,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.30 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Lumpini 24
21,400,000 ₽
563,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
37,800,000 ₽
620,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Доступные квартиры в The Lumpini 24
101,000,000 ₽
914,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Доступные квартиры в The Lumpini 24
101,000,000 ₽
914,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 46 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Lumpini 24
26,000,000 ₽
472,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lumpini 24
20,500,000 ₽
541,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lumpini 24
31,500,000 ₽
563,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lumpini 24
35,800,000 ₽
587,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Lumpini 24
16,400,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.50 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
11,300,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
32,300,000 ₽
598,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
13,900,000 ₽14,400,000 ₽
478,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
25,000,000 ₽
451,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.40 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
16,400,000 ₽
512,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
31,500,000 ₽
584,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
14,900,000 ₽15,100,000 ₽
465,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
34,000,000 ₽
619,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
27,700,000 ₽29,000,000 ₽
504,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
17,000,000 ₽
532,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
37,600,000 ₽40,300,000 ₽
578,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Lumpini 24
29,000,000 ₽
534,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.27 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Lumpini 24
34,800,000 ₽
621,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Lumpini 24
Посмотреть все (76)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Lumpini 24 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 176 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Lumpini 24 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Lumpini 24. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Lumpini 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Lumpini 24?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Станция Рядом Phrom Фонг BTS, всего 900 метров!
Shonlada E., Таиланд, 4 года назад
Это роскошное кондо, живущее комфортно с пейзажным бассейном. Кроме того, есть много мест для иностранных туристов, чтобы поесть и время хорошо. И это также семейный район. Красивое здание, хорошее расположение и прекрасный вид на бассейн ответить на потребности города людей, потому что это близко к Phrom Фонг BTS, удобно ехать куда угодно. Я рекомендую, если кто-то ищет квартиру в районе Клонг Тан.
Удивительный вид с крыши верхнего бассейна
Jenny Lee, Малайзия, 4 года назад
Роскошная квартира в самом центре города. Рядом с Queen Sirikit National Convention Center MRT и Benjakitti Park. Дизайн элегантный, современный, чистый, и имеет много тенистых зеленых зон. Общая площадь может вместить большое количество жителей. К услугам гостей плавательный бассейн с наиболее фантастическим видом на ночь и полностью оборудованный фитнес-зал. Персонал хорошо обучен, всегда готов служить. Интерьер комнаты роскошно оформлен. Чем выше этаж вы живете, тем более красивый вид города. Мебель в европейском стиле, импортируемого из ведущих мировых брендов. В часы пик утром и вечером, дороги вокруг проекта очень заняты и шумный немного.
Легко путешествовать и рядом с офисом
Pennie Haith, Великобритания, 5 лет назад
Моя подруга и я купил эту квартиру, потому что это близко к офису. Тем не менее, движение довольно варенье, и это не удобно использовать личный автомобиль. Мы всегда принимаем БППС в офис. Это кондо современное и при условии высокой приватности помещений общего пользования. Существует также пейзажный бассейн на крыше с видом панорамным видом на город. Кроме того, сотрудники в вестибюле служат хорошие услуги, весел и помощь жителям все время. Кроме того, система безопасности также отлично. Вообще, стоит цена, и мы не разочарованы остаться здесь в долгосрочной перспективе.
Это дорогой кондо, но стоит денег.
Juan Kendrick, Бразилия, 5 лет назад
Есть 2 здания здесь, есть много жителей, и большинство из них иностранцы. Кондо предлагает полный спектр услуг. Бассейн чистый и закрывается около 10 часов вечера. Тренажерный зал оснащен современным оборудованием. Кроме того, другие места общего пользования предназначены для просторнее. Цены здесь относительно высока. Во всяком случае, я думаю, что стоит платить, так как он расположен в центре Бангкока. Путешествие в различные места также удобно и быстро. Каждый ищет отличное жилье качества, я рекомендую его здесь !!
Изысканная квартира в прекрасном месте
Pamula Otani, Бразилия, 5 лет назад
Я бразильский турист. В прошлом месяце я планировал посетить Бангкок в течение двух недель. Я волновался по поводу языкового барьера, транспорта и безопасности, потому что я был женщиной соло путешественник. Мне потребовалось много времени, чтобы получить информацию о местоположении и размещении в Интернете. Потом я наткнулся на Lumpini 24 кондоминиума. Я выбрал это место, потому что место находится в центре города, так что это легко обойти, как метро Prompong находится в нескольких минутах ходьбы. Вы можете добраться до станции Siam BTS, где можно найти большие торговые центры и станции Chatuchak от этой станции. Это огромный блошиный рынок, где можно приобрести сувениры для друзей и семьи по разумной цене. Но, если вы хотите, чтобы бродить вокруг области рядом, вы можете пойти в места поблизости, такие как Emporium и Emquartier в нескольких минутах ходьбы. Надоест ходить в торговые центры? Вы можете найти несколько ресторанов, такие как тайские, японские и западные рестораны. Я просто знал, что есть много иностранцев и жителей в этом районе, так что вы можете быть очарованы поликультурным обществом. Однажды я пошел в кафе Starbucks около моего места, и я очень люблю его дизайн, как его сочетание между европейской и тайской. Я не могу фотографировать для моих друзей. Я остался в типа с одной спальней, которая является большой и хорошо разделены. Я остался на 43-м этаже, так что я мог видеть прекрасный вид на Бангкок. К услугам гостей тренажерный зал, сауну, но то, что мне нравится больше всего, плавательный бассейн на 41-м этаже. Обычно я пошел туда и наслаждались закатом. Там также достаточно лежаков, предоставляемые. Персонал в лобби сервис-единомышленников. Все они дружелюбны и готовы помочь. Это была фантастическая поездка. Я не хотел возвращаться домой вообще. Я определенно буду оставаться здесь, когда я вернусь снова.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Lumpini 24

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mahogany Tower
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
58
Стоимость продажи
72.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
177K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bright Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
292
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 105M ₽
▼ -14.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 605K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideal 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
131M ₽ - 214M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
429K ₽ - 504K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
President Park Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
228
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 113M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
60.5K ₽ - 252K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Emporio Place
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
361
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 149M ₽
▲ 0.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 403K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park at EM District
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 351K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 98.8M ₽
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 277K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
63.8M ₽ - 378M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 580K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aguston Sukhumvit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 164M ₽
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
10M ₽ - 32.8M ₽
▲ 3.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны