2 спален Кондо на продажу в The Kris Ratchada 17

 (Написать отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
ID объявления: U797946
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
55 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Kris Ratchada 17

Это кондо площадью 55 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  5,750,000 ₽ (105,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 25,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня

Основная информация

Дата объявления апр 26, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 55 кв.м.
Цена закв.м. 105,000 ₽
Питомцы Только кошки
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,800 ₽ в месяц
Опубликовано
н/д
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U797946

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,270,000 ₽
Отлично
6,140,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
6,460,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 5,750,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 25,200 ₽/mo
кондо 520,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,800 ₽/mo
Аренда
25,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Kris Ratchada 17
Застройщика: AQ Estate
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Этажи: 8
Здания: 7
Квартиры: 327
Окрестности: 11,200 кв.м.
Ближайший ориентир Sutthisan MRT - 0.4 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
The Kris Ratchada 17 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17

На продажу 14 В аренду 4
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
13,900,000 ₽
217,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
12,400,000 ₽
163,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
13,300,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
5,720,000 ₽5,800,000 ₽
173,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
14,900,000 ₽
173,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
8,070,000 ₽
168,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
5,800,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
8,070,000 ₽
172,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
8,570,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
6,300,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
8,320,000 ₽
185,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
7,310,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
8,320,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Kris Ratchada 17
5,580,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.42 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Kris Ratchada 17
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Kris Ratchada 17 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Sutthisan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Kris Ratchada 17. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Kris Ratchada 17 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Kris Ratchada 17?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Kris Ratchada 17

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Kris Extra 5
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
4.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 7
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
9.58M ₽ - 13.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 4
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
7.06M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quinn Condo Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
729
Стоимость продажи
10M ₽ - 16.4M ₽
▼ -13.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Ratchada 17
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
8.32M ₽ - 10.1M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Sky Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
441
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 10.1M ₽
▼ -35.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Luxe Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
535
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 15.1M ₽
▼ -3.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Ratchada Tower
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
737
Стоимость продажи
3.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Room Ratchada-Suthisan
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
5.54M ₽ - 9.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ratchada-Suthisan
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
270
Стоимость продажи
7.44M ₽ - 9.33M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны