2 спален Кондо на продажу в The Key Wutthakat

(1 Отзыв)
Talat Phlu, Тхон Бури,Бангкок
ID объявления: U175161
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
56 кв.м. Площадь квартиры
17 Этажи
дек 2014 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Key Wutthakat

Это кондо площадью 56 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  13,100,000 ₽ (234,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 50,400 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 22, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 2
Площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. 234,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,650 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U175161

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 18,400,000 ₽
Отлично
16,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
18,500,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 13,100,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 50,400 ₽/mo
кондо 5,300,000 ₽ BELOW MARKET (-29%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,650 ₽/mo
Аренда
50,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Key Wutthakat
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 21
Здания: н/д
Квартиры: 441
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wutthakat BTS - 0.2 км
Расположение: Talat Phlu, Бангкок
The Key Wutthakat Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Key Wutthakat

На продажу 7 В аренду 8
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Key Wutthakat
6,050,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Wutthakat
10,600,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Wutthakat
14,500,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в The Key Wutthakat
13,100,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Wutthakat
14,400,000 ₽
257,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Wutthakat
8,320,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.50 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Wutthakat
8,320,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.10 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Key Wutthakat
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Key Wutthakat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,650 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Wutthakat BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Key Wutthakat. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Key Wutthakat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Key Wutthakat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира в зоне Wutthakat
Pachara Chaipipitkul, Таиланд, 5 лет назад
У меня была возможность посетить этот проект, потому что у меня есть несколько вещей с друзьями, которые здесь. Первое, что я заметил, когда я приехал, было то, насколько прекрасна экстерьер здания. Это также предназначено, чтобы соответствовать эпоху. Я был еще более впечатлен, когда я вошел в проект, потому что внутри был одинаково как красивый. С точки зрения общей области, выделяется полностью оснащена, например, 2 бассейна, фитнес-центр, конференц-зал, читальный зал и многие другие. Комната моего друга - это одно спальня. Комната просторная, заставляя меня чувствовать себя комфортно. Мебель хорошая и функциональная. Кроме того, персонал делает отличную работу с точки зрения сохранения безопасности и чистоты. Что еще более важно, проект находится недалеко от станции WTTHAKAT BTS, поэтому очень удобно путешествовать. Однако существует проблема дорог, которые, кажется, менее удобны для владельцев автомобилей, потому что расположение проекта находится в глубоком углу. И, если вы хотите пойти в город, вам придется проехать на большое расстояние.
Бангкок
Talat Phlu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Key Wutthakat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
Расположение
Bang Kho, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
1004
Стоимость продажи
6.28M ₽ - 14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Wutthakat
Расположение
Bang Kho, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
979
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 8.8M ₽
▼ -14.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Sathorn-Ratchapruek
Расположение
Bang Kho, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
834
Стоимость продажи
5.14M ₽ - 8.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rich Point Wutthakard
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
792
Стоимость продажи
6.63M ₽ - 8.83M ₽
▼ -3.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pela Wutthakat
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Sathorn-Wutthakat
Расположение
Bang Kho, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
1161
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 17.6M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 32.8K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Talat Phlu Station
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
788
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 34K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
Расположение
Bang Kho, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn-Taksin
Расположение
Bang Kho, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 11.1M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Sky Wutthakat
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
527
Стоимость продажи
5.59M ₽ - 14.2M ₽
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 74.4K ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны