2 спален Кондо на продажу в The Esse at Singha Complex

(3 Отзывы)
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U279511
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
76.85 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
фев 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Esse at Singha Complex

Это кондо площадью 76.85 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 55,100,000 ₽ (717,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 21, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 2
Площадь 76.85 кв.м.
Цена закв.м. 717,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U279511

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 66,200,000 ₽
Отлично
66,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
71,200,000 ₽
Current asking Price: 55,100,000 ₽ | Rental estimate: 155,000 ₽/mo
кондо 11,100,000 ₽ BELOW MARKET (-17%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Esse at Singha Complex и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Esse at Singha Complex
Застройщика: Singha Estate
Строительство: Дата постройки (фев 2020)
Этажи: 39
Здания: 1
Квартиры: 319
Окрестности: 3,593 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT
Расположение: Bang Kapi, Бангкок
The Esse at Singha Complex Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Онсэн Онсэн
Минитеатр Минитеатр
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Популярные удобства и услуги в The Esse at Singha Complex

  • Общий бассейн
    37.
  • Общий тренажёрный зал
    37.
  • Общий тренажёрный зал
    37.
  • Библиотека / Читальный зал
    36.
  • Холл
    36.
  • Онсэн
    37.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex

На продажу 19 В аренду 45
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
59,400,000 ₽
826,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
65,800,000 ₽
854,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
30,100,000 ₽
836,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
32,900,000 ₽35,400,000 ₽
913,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
334,000,000 ₽
1,390,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
34,100,000 ₽
711,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
56,900,000 ₽
813,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
25,300,000 ₽
723,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
34,100,000 ₽
711,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
29,100,000 ₽
831,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
55,600,000 ₽
795,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
55,400,000 ₽
791,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
28,700,000 ₽
824,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.76 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
60,700,000 ₽
788,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
32,900,000 ₽38,700,000 ₽
684,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
65,800,000 ₽
854,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
26,600,000 ₽
738,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
30,100,000 ₽
836,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse at Singha Complex
32,900,000 ₽
939,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Esse at Singha Complex
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
Резервационный депозит
Сразу
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
Резервационный депозит
Сразу
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Esse at Singha Complex домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 228 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Esse at Singha Complex необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Esse at Singha Complex. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Esse at Singha Complex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
Резервационный депозит
Сразу
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
Резервационный депозит
Сразу
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Esse at Singha Complex?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира с видом на аэропорт.
Verified Visitor, 3 года назад
Роскошный кондоминиум в самом центре Асоке напротив здания Грэмми. Большая центральная площадь предлагает более высокий вид, чем другие квартиры и здания в районе Асоке. Пейзажный бассейн и большой фитнес План и качество комнат хорошее, подходит по цене.
Легко транспортировать
Verified Visitor, 3 года назад
Этот проект напрямую связан со станцией метро, поэтому его легко транспортировать, а здание красивое.
Красиво оформленный и стоит для инвестиций
Atsawin M., Таиланд, 3 года назад
местоположение проекта имеет потенциал и сейчас, и в будущем, поскольку он расположен в районе КБР. Окрестности проекта является богатым, привет класса кондоминиумов, ведущие универмаги, рынки, школы, больницы и университеты. С точки зрения путешествия, это считается очень удобным. Либо для людей с и без автомобиля. При использовании частного автомобиля, легко путешествовать, как вы можете получить доступ ко многим маршрутам вокруг проекта и близко к входу скоростной дороги в. Но вы не можете избежать пробки в час пик в области. Это будет более удобно, если вы не используете машину, потому что проект находится вблизи многие методов коммутирующих, такие как MRT, Airport Rail Link, экспресс лодочных услуг, мотоцикл такси или такси. Проект имеет потрясающий дизайн, и это стоит инвестиций. Внешний вид проекта является выдающимся, высоким, элегантным и роскошным, в то время как дизайн интерьера, чтобы иметь 12 единиц на этаж предлагает высокие конфиденциальности резидентов. Номера полностью меблированы с мебелью, где жители могут легко перемещаться в. Украшение номера красиво, с использованием белого мрамора. Высокие потолки на 3 метра делает комнату шире и воздушным. Общие зоны имеют хорошее украшение, а также, и вы можете наслаждаться много мероприятий, таких как боксерский ринг, поднимающейся тренажере, частный тренажерный зал и онсэн. Проект добавил много зеленых насаждений на протяжении зон отдыха в проекте.
Бангкок
Bang Kapi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Esse at Singha Complex

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Premier Asoke
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
653
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 36.7M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.2K ₽ - 132K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
211
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 104M ₽
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 493K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Asoke
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 31.6M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 139K ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Asoke
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1642
Стоимость продажи
9.86M ₽ - 26.6M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
31.6K ₽ - 98.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Asoke
Расположение
Makkasan, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
525
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 59.4M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 481K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Living Town
Расположение
Khlong Toei Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
453
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 35.4M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Resort Bangkok
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
384
Стоимость продажи
11M ₽ - 22M ₽
▼ -29.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asoke Towers
Расположение
Khlong Toei Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 152M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Asoke
Расположение
Makkasan, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 48.1M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 215K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
295
Стоимость продажи
9.11M ₽ - 19.5M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны