2 спален Кондо на продажу в The Elegance

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1043350
2 Спальни
2 Ванные комнаты
120 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
июл 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Elegance

Это кондо площадью 120 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 18,100,000 ₽ (151,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 22, 2021
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 2
Площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. 151,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1043350

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 19,800,000 ₽
Отлично
12,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,800,000 ₽
Current asking Price: 18,100,000 ₽
кондо 1,700,000 ₽ BELOW MARKET (-9%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Elegance
Застройщика: AML Developments Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 79
Окрестности: 1,928 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 0.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Elegance Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в The Elegance

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Теннисный корт
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Elegance

На продажу 16 В аренду 1
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Elegance
4,920,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Elegance
4,990,000 ₽
139,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Elegance
18,200,000 ₽24,000,000 ₽
160,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 113.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Elegance
8,340,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Elegance
11,000,000 ₽
151,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Elegance
10,700,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Elegance
10,700,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Elegance
11,100,000 ₽
151,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Elegance
4,990,000 ₽
139,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Elegance
47,600,000 ₽
265,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Elegance
22,400,000 ₽
187,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Elegance
4,920,000 ₽
117,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Elegance
4,920,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Elegance
13,000,000 ₽15,700,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Elegance
25,700,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Elegance
24,200,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Получать уведомления о новых объявлениях по The Elegance
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan FQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%
Payment Plan TQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Elegance домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Elegance необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом The Elegance. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Elegance you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan FQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%
Payment Plan TQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Elegance?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее расположение, прекрасный номер и рядом с моей любимой туристической достопримечательностью
Dimple Broadus, Германия, 4 года назад
Это одна из квартир, которая подходит для отдыха. Цена подходит для пространства и размера помещения, и его расположение предлагает обозреть вид на море. Это легко доступны везде. Итак, мы решили купить его здесь, потому что мы уже посетили и есть отдых в Паттайе каждый год. Во время путешествия, вы можете отдохнуть в квартире, нет необходимости, чтобы найти новое место. Кроме того, я всегда сдавать его в аренду, когда в комнате имеется. Я решил купить студию номер. Это идеальный размер для 2-х человек. Комната полностью меблирована с большой стеклянной дверью, которая может увидеть вид снаружи, насколько это возможно. Есть много объектов, такие как лифты, парковка, тренажерный зал и т.д. объекты проекта мне нравится бассейн на крыше с лежаками услуг. Это очень стоит использовать и поставляет самый красивый вид на кондо. Персонал не имеет отличный сервис, независимо от того, что помогает вам просить. В целом, это хорошо и подходит для отдыха.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Elegance

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Peak Towers
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
474
Стоимость продажи
5.8M ₽ - 25M ₽
▼ -13.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 126K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Majestic Residence Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
58M ₽ - 146M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Boulevard 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
126
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 10.6M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.9K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andromeda Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
216
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 31.1M ₽
▲ 8.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 214K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Boulevard Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
87
Стоимость продажи
5.04M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cosy Beach View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
297
Стоимость продажи
5.67M ₽ - 45.9M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View Cozy Beach Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
123
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 11.9M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Palace Condominium
Расположение
Банг Ламунг, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
9.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
C-View Boutique and Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
4.39M ₽ - 6.78M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aurora Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
3.95M ₽ - 8.29M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 58K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны