2 спален Кондо на продажу в The Diplomat Sathorn

(6 Отзывы)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1410772
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
77 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
дек 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Diplomat Sathorn

Это кондо площадью 77 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 40,200,000 ₽ (523,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления май 17, 2023
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 2
Площадь 77 кв.м.
Цена закв.м. 523,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Diplomat Sathorn
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1410772

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
40,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Diplomat Sathorn и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Diplomat Sathorn
Застройщика: KPN Land
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 35
Здания: 1
Квартиры: 192
Окрестности: 2,460 кв.м.
Ближайший ориентир Surasak BTS - 0.2 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
The Diplomat Sathorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Diplomat Sathorn

  • Холл
    8.
  • Общий бассейн
    34.
  • Детский бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    35.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    8.

Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn

На продажу 23 В аренду 20
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
31,500,000 ₽
606,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
34,000,000 ₽
667,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
45,100,000 ₽
586,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
44,100,000 ₽
566,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
41,600,000 ₽45,900,000 ₽
535,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.70 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
31,500,000 ₽
606,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
41,600,000 ₽
594,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
45,100,000 ₽
602,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
40,200,000 ₽
523,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
25,300,000 ₽
603,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
29,000,000 ₽
604,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
45,400,000 ₽
589,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
45,100,000 ₽
581,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.70 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
42,900,000 ₽50,200,000 ₽
556,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.11 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
23,300,000 ₽
583,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
25,200,000 ₽
586,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
26,000,000 ₽
604,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
25,200,000 ₽
586,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
27,500,000 ₽
638,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
26,000,000 ₽
577,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
42,900,000 ₽
649,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
55,500,000 ₽58,000,000 ₽
739,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Diplomat Sathorn
51,700,000 ₽
676,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76.50 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Diplomat Sathorn
Посмотреть все (23)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Diplomat Sathorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 202 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 15,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Diplomat Sathorn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,020 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Diplomat Sathorn. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Diplomat Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
252,000 ₽
Задаток
Balance of the selling price on transfer of ownership within 30 Days of reservation fee
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Diplomat Sathorn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный фитнес и имеет большой бассейн
Scott Thielen, Германия, 4 года назад
Кондо здесь имеет самые современные удобства. Существует плавательный бассейн, тренажерный зал, и очень роскошные помещения общего пользования. Это также очень легко путешествовать, потому что проект находится в непосредственной близости от Surasak БПС, а в передней части квартиры есть обслуживание мотоциклов, а также. Я редко хожу, так что я провожу время в общей зоне, потому что это очень удобно. Это место подходит для людей, которые работают в городе и живущих в одиночку или в паре. Если вы хотите жить в семье, есть 3Спальни, но я думаю, что это слишком мало для большой семьи в любом случае.
Красивая квартира в самом центре города, удобно путешествовать
Farida D., Таиланд, 4 года назад
Я жил с моим мужем на индийский дипломат Сэзорн на некоторое время. Я выбрал эту квартиру, потому что мой муж и я работаю в области Банграка. Кроме того, она близка к Surasak БПС, так что гораздо проще получить в любом месте, которое полностью отличается от пребывания в предыдущей квартире. Я бы сказал, это кондо является идеальным ответом для нас. Он также окружен хорошей окружающей среды и общественных объектов, таких как общественный транспорт, известный торговый центр, и школа. Мне нравится красивый дизайн интерьера моей комнаты. Плюс есть полный объектов в общей области, такие как чистый и безопасный бассейн, тренажерный зал и сад. Я не разочарован вообще. Что касается безопасности, то охранник 24 часа и камеры с замкнутым контуром на каждом углу проекта. Это кондо идеально подходит !!
Спокойствие и уединенная атмосфера!
Lianne Morvant, Швейцария, 4 года назад
Лобби зал роскошен, а общая площадь удобна для релаксации под спокойным и приватной атмосферой. Много места для стоянки автомобилей и удобно. Регистраторы и охранники прекрасны, обслуживая большую услугу. Помещение продается полностью меблированная, готовая к въезду, и экономит время, чтобы украсить комнату. Кроме того, он находится недалеко от станции Surasak BTS, которая доступна во всем мире.
Хороший номер, самый удобный транспорт когда-либо !!
Peter Ray, Дания, 4 года назад
Проект здесь считается удобным для путешествий, потому что он находится рядом с Surasak БПС. Если вы не пользуетесь общественным транспортом, вы можете легко использовать личный автомобиль, потому что трафик не плохо и имеет достаточное количество парковочных мест. Важно то, что объекты будут завершены. Тренажерный зал оснащен современным оборудованием. Существует большой бассейн, откуда открывается прекрасный вид на город. Я как неприкосновенность частной жизни, и это место соответствует тому, что мне нужно. Несмотря на то, что это дорого, это стоит платить !! Комната 1 спальни просторная, хорошо для 1-2 людей, и если вы хотите жить в большой семье, он имеет 3 спальни и роскошные пентхаусы !!
Отлично подходящий, как для жизни и инвестиций
Matt Booker, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Хотя это кондо цена немного высока, я могу сказать, что это стоит инвестировать. В комнате я купил блок 3-х комнатная на 85 квадратных метров, что вполне просторно. Кроме того, полный спектр премиум-класс мебель также доступна по разумной цене. Высокий потолок делает комнату выглядеть воздушность и комфортно. По утрам я обычно хожу в тренажерный зал на 35-м этаже, давая вам панорамный вид на город. Делать упражнение, наслаждаясь видом другого рода развлечения. Так как пребывание здесь, я редко приходится беспокоиться о пробках, потому что ходить несколько шагов, чтобы добраться до станции Surasak BTS, что делает путешествие быстро и легко. Действительно хорошо.
Это такое прекрасное место, с хорошей системой безопасности
Ettie Memmott, Великобритания, 4 года назад
Вот такое прекрасное место, лобби очень красиво оформлен в стиле роскоши. Существует хорошая система безопасности с частным доступом лифтовых другие не могут получить доступ к нашему полу, за исключение только в местах общего пользования. Удивительный детский бассейн, где мои дети любят это очень много. Фитнес предлагает панорамный вид на город. Каждая область в комнате довольно просторные и хорошо разделены. Даже кухня открыта, но я не чувствую, что это будет мешать гостиной. Парковка хорошо. Очень доволен.
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Diplomat Sathorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Revo Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
319
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 23.7M ₽
▼ -12.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn House
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
22.4M ₽ - 44.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
52.9K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 36.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Sathorn
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
327
Стоимость продажи
27.5M ₽ - 29.9M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
468
Стоимость продажи
32.3M ₽ - 93.3M ₽
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 408K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusa State Tower Condominium
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 101M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jewelry Trade Center
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
692
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.1K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
268
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 80.7M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 882K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lebua at State Tower
Расположение
Bang Rak, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 129M ₽
Ежемесячная арендная плата
378K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
910
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 35.3M ₽
▼ -5.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны