2 спален Кондо на продажу в The Complete Narathiwat

(1 Отзыв)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U34756
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
69 кв.м. Площадь квартиры
20 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Complete Narathiwat

Это кондо площадью 69 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  22,700,000 ₽ (329,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 73,100 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 10, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 2
Площадь 69 кв.м.
Цена закв.м. 329,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,830 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U34756

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 23,900,000 ₽
Отлично
19,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,500,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 22,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 73,100 ₽/mo
кондо 1,200,000 ₽ BELOW MARKET (-5%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,830 ₽/mo
Аренда
73,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Complete Narathiwat
Застройщика: Prinsiri
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 185
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saint Louis BTS - 2.3 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
The Complete Narathiwat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в The Complete Narathiwat

На продажу 6 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по The Complete Narathiwat
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Complete Narathiwat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,830 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saint Louis BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Complete Narathiwat. Расстояние 2.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Complete Narathiwat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Complete Narathiwat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира, я люблю это!
Maria S., Таиланд, 5 лет назад
В течение 2 лет я живу здесь, он считается удобным кондо для меня, потому что он находится недалеко от моего офиса и многочисленные важные места, в том числе Centralplaza Rama 3, Rungcharoen Market и т. Д. Общая область также полная и удобная Где я часто собираюсь использовать его услугу. Помимо объектов, моя комната разработана в хороших пропорциях, с прочной и красивой мебелью. Электрические приборы также являются стандартными. Здесь я в порядке, потому что персонал так приятно, и соседи такие дружелюбны. В целом, это фантастика!
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Complete Narathiwat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bridge Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
91
Стоимость продажи
9.96M ₽ - 10.3M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WINDSHELL Naradhiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
492M ₽ - 592M ₽
Ежемесячная арендная плата
882K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 17.9M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Water Cliff
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 14.9M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Lite Ratchada Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
566
Стоимость продажи
7.01M ₽ - 24.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fortune Condo Town
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
215
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 19.9M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 151K ₽
Год постройки
сен 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nonzee
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
9.05M ₽ - 40.3M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 227K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belle Park Residence
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 15.9M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sathorn-Narathiwat
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 15.1M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25K ₽ - 46.6K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Narathiwas 24
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
10.3M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны