2 спален Кондо на продажу в The Breeze Hua Hin

(8 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U598954
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
84 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
май 2010 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Breeze Hua Hin

Это кондо площадью 84 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 14,100,000 ₽ (168,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 29, 2020
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 84 кв.м.
Цена закв.м. 168,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U598954

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 16,900,000 ₽
Отлично
15,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
25,300,000 ₽
Current asking Price: 14,100,000 ₽ | Rental estimate: 63,000 ₽/mo
кондо 2,800,000 ₽ BELOW MARKET (-17%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,050 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Breeze Hua Hin и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Breeze Hua Hin
Застройщика: LHM Property Group
Строительство: Дата постройки (май 2010)
Этажи: 6
Здания: 6
Квартиры: 152
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Суан Сон Прадипат - 0.3 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
The Breeze Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Breeze Hua Hin

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Детский клуб
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin

На продажу 11 В аренду 11
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
9,580,000 ₽
174,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
8,070,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.03 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
14,100,000 ₽14,600,000 ₽
168,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
37,600,000 ₽
239,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 157 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
9,330,000 ₽
173,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
7,690,000 ₽7,940,000 ₽
142,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
27,500,000 ₽
186,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
8,570,000 ₽
159,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
20,900,000 ₽
162,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 129 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
17,600,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.88 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Breeze Hua Hin
37,800,000 ₽
257,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 147 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Breeze Hua Hin
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Breeze Hua Hin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 96 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Суан Сон Прадипат - это ближайший Пляж рядом с объектом The Breeze Hua Hin. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Breeze Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Breeze Hua Hin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
8 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Verified Current Resident, 1 год назад
Мне очень нравится Таиланд и особенно резиденция Breezea Kao Takiab в Хуахине, которая находится у моря.
Хорошая квартира на пляже Као Такиаб
Verified Visitor, 3 года назад
Хорошая квартира на пляже Као Такиаб с хорошими удобствами и в нескольких минутах ходьбы от всего, как магазины и рестораны
Кондо возле пляжа Као Такиаб
Kanokporn Sangpia, Таиланд, Visitor, 3 года назад
Расположение в конце Khao Takiab рядом с пляжем, в пешей доступности до пляжа. Рядом магазин, Рестораны и кафе.
Тихое место в Хуа Хине
Ken Smith, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я останавливался в этом кондо на прошлой неделе, и это было прекрасно, с тенистыми деревьями вокруг проекта различных объектов и 2 плавательных бассейна! Все они в хорошем состоянии, и тренажерный зал хорошо адекватен. Потому что не так много людей, это не был переполнен, когда я в тренажерном зале. В комнате я арендовал была украшена красиво, чистой и полностью меблирована. Хорошее расположение вблизи Као Такиаба, очень тихое места. Передвижная удобно, и вы можете пойти обедать легко, как есть морепродукты рестораны по пути, а также на рынке и магазинах. Рекомендую! Если вы ищете тихое место в Хуа Хин, остаться здесь! потрясающий
Стандартный кондоминиум в прекрасном месте недалеко от Као пляжа Такиаб от известной компании в Таиланде
Christene Cohrs, Германия, 4 года назад
Я решил купить эту квартиру, и я не был разочарован. Я как тихие и окрестности, потому что он находится рядом с пляжем Као Такиаба, который менее многолюден, чем Hua Hin Beach. Мне также нравится, что Sansiri разрабатывает проект, как я доверяю его дизайн и стандарты. Кондо выглядит хорошо в современном курортном стиле. Я купил блок 1 спальня, в которой макет аккуратно разделен, чтобы моя жизнь удобной, не свело. В то же время, он также украшен хорошей качественной мебелью. Это действительно легко двигаться. Это также идеально подходит, если вы не хотите тратить много времени украшения. Кондо объекты также считается завершенным, потому что есть плавательный бассейн, крытый паркинг, тренажерный зал и игровая комната. В окрестностях есть множество ресторанов и магазинов. Если вы голодны в середине ночи, вы можете дойти до 7-11, потому что он находится всего в 300 метрах от квартиры.
Чистое и частное кондо в Нонг Kae, Hua Hin
Victor Boehman, Германия, 4 года назад
Кондо чистый, тихий, и 200 метров в нескольких минутах ходьбы от квартиры до пляжа. Существует большой общий бассейн для жителей, чтобы воспользоваться данной услугой. Другие объекты проекта также доступны такие как тренажерный зал, парковка, а также игровая комната. Кроме того, кондо имеет зеленую область, которая находится в хорошем состоянии. Люди также не переполнены, очень личные. Кроме того, кондо рядом рынки, магазины и кафе. Есть Тук-тук в нескольких минутах ходьбы, что я могу использовать сервис для путешествий вокруг туристических достопримечательностей спокойствие.
Атмосфера спокойная, не занята.
Cordie Laurie, Германия, 5 лет назад
Я был здесь в течение 2-х месяцев. Это кондо, чтобы удовлетворить свои потребности с точки зрения конфиденциальности и удобства. Это было настолько впечатляющим, поскольку кондо предоставляет плавательный бассейн, сад, превосходную безопасность и хорошие услуги, чтобы помочь жителям. Атмосфера здесь тихо и не занят на всех. Место находится недалеко от города, близко к магазинам удобства, рынков и ресторанов. Это место очень подходит для меня, потому что я не люблю хаос. Лично мне здесь нравится. Если есть возможность посетить Хуа Хин. Я определенно хотел бы остаться здесь еще раз.
Кондо на пляже со спокойной атмосферой
Pete Whisler, Бельгия, 5 лет назад
Если вы любите кондо на пляже с тихой атмосферой. Это кондо один из интересных вариантов, как это всего в 200 метрах от Као Такиаба или 5 минут пешком. Пляж очень личный. Персонал всегда заботится о чистоте. Выбор номера очень широк, начиная от 1-3 спален. Моя комната имеет 3 спальни. Не слишком дорого, учитывая его качество.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Breeze Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Pine Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
66
Стоимость продажи
7.92M ₽ - 40.1M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 214K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sanctuary Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
93
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 40.3M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan View Viman
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
106
Стоимость продажи
5.27M ₽ - 23.9M ₽
▼ -20.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 63K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SaSa HuaHin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
248
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 67.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Autumn Condominium
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
192
Стоимость продажи
8.32M ₽ - 21.4M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 106K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Wave
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
147
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 37.6M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 176K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Peang Ploen
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
352
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 13.9M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 90.8K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jamjuree Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
300
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 30M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 101K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sasara Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
110
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 121M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Thai Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 18.9M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны