2 спален Кондо на продажу в The Bayview Condominium 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U75743
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
144 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
июн 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Bayview Condominium 2

Это кондо площадью 144 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  15,100,000 ₽ (105,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 75,600 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 144 кв.м.
Цена закв.м. 105,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U75743

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,900 ₽/mo
Аренда
75,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Bayview Condominium 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2009)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 33
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 1 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Bayview Condominium 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка

Доступные квартиры в The Bayview Condominium 2

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Bayview Condominium 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом The Bayview Condominium 2. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Bayview Condominium 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Bayview Condominium 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я живу здесь с моим мужем.
Julia D., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Я живу здесь с моим мужем. Наша двухкомнатная квартира очень просторная. Это почти 80 квадратных метров, очень удобно для нас. Комната хорошо украшена красивой мебелью, но наша комната не имеет международных телеканалов. Я всегда занимаюсь купанием или имею сауну в коммунальном бассейне, когда мне скучно. Здесь не много людей, живущих здесь. Это так расслаблено и удобно. Расположение квартиры отличное и тихое, без интенсивного движения. Он находится менее чем в 10 минутах езды от горы Пхра Тамнак (Хао Пха Футтабат) и пляж Паттайя. Стоит денег!
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Bayview Condominium 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Star Beach Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
246
Стоимость продажи
15.1M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
июн 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Mountain Bay Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
201
Стоимость продажи
8.56M ₽ - 25M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Art On The Hill
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
159
Стоимость продажи
3.28M ₽ - 9.33M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sombat Pattaya Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
250
Стоимость продажи
4.03M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽
Год постройки
ноя 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tara Court Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
68
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 16.4M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New Nordic VIP 5
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
71
Стоимость продажи
19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VN Residence 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
4.79M ₽ - 11.6M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Malibu
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
271
Стоимость продажи
7.88M ₽ - 115M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Narai Place
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
113K ₽
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tudor Court
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 20.1M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны