• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The BASE Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    2 спален Кондо на продажу в The BASE Sukhumvit 50

     (Написать отзыв)
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ID объявления: U123476
    5% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    45.50 кв.м. Площадь квартиры
    2 Этажи
    янв 2020 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    Продано
    Отличная цена Отличная цена
    13

    2 спален Кондо на продажу в The BASE Sukhumvit 50

    Это кондо площадью 45.50 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 17,700,000 ₽ (389,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 22, 2018
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 2
    Спальни 2
    Площадь 45.50 кв.м.
    Цена закв.м. 389,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 2B2B
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,670 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U123476

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 21,000,000 ₽
    Отлично
    20,300,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    21,300,000 ₽
    Current asking Price: 17,700,000 ₽ | Rental estimate: 75,000 ₽/mo
    кондо 3,300,000 ₽ BELOW MARKET (-16%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,670 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The BASE Sukhumvit 50 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The BASE Sukhumvit 50
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (янв 2020)
    Этажи: 8
    Здания: н/д
    Квартиры: 415
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 1.1 км
    Расположение: Phra Khanong, Бангкок
    The BASE Sukhumvit 50 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50

    На продажу 13 В аренду 19
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    9,920,000 ₽12,400,000 ₽
    236,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    7,640,000 ₽
    246,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    17,600,000 ₽
    309,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 57 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    6,420,000 ₽
    247,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    6,700,000 ₽
    258,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    17,400,000 ₽
    305,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 56.85 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    12,400,000 ₽
    270,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    7,910,000 ₽
    247,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    7,170,000 ₽
    276,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    12,400,000 ₽
    400,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    6,670,000 ₽
    257,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    17,400,000 ₽18,600,000 ₽
    310,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 56 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The BASE Sukhumvit 50
    7,910,000 ₽
    247,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The BASE Sukhumvit 50
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms for 1 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    248,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    По завершению
    75%
    Payment Terms for 2 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    496,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    По завершению
    75%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The BASE Sukhumvit 50 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 169 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,670 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The BASE Sukhumvit 50 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The BASE Sukhumvit 50. Расстояние 1.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The BASE Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Terms for 1 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    248,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    По завершению
    75%
    Payment Terms for 2 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    496,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    По завершению
    75%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The BASE Sukhumvit 50?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Phra Khanong

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The BASE Sukhumvit 50

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    434
    Стоимость продажи
    6.82M ₽ - 8.43M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.6K ₽ - 42.2K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    772
    Стоимость продажи
    5.68M ₽ - 11.4M ₽
    ▼ -2.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.6K ₽ - 34.7K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pandao Place
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    6.92M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    S Condo Sukhumvit 50
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    11.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Modiz Sukhumvit 50
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    582
    Стоимость продажи
    7.81M ₽ - 20.3M ₽
    ▲ 11.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.3K ₽ - 69.4K ₽
    Год постройки
    ноя 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Waterford Sukhumvit 50
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    738
    Стоимость продажи
    6.67M ₽ - 85.6M ₽
    ▼ -6.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.8K ₽ - 89.3K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Waterford Park Rama 4
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    514
    Стоимость продажи
    7.19M ₽ - 19.1M ₽
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.8K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    дек 1999
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Roof Garden Onnut
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    10.9M ₽ - 39.6M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.2K ₽ - 161K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    356
    Стоимость продажи
    10.2M ₽ - 15.9M ₽
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.6K ₽ - 124K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bless Town Sukhumvit 50
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    33.5M ₽ - 48.4M ₽
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    124K ₽ - 154K ₽
    Год постройки
    окт 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The BASE Sukhumvit 50
    Сохранить
    Niche Mono Sukhumvit 50
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Pandao Place
    S Condo Sukhumvit 50
    Modiz Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
    Waterford Park Rama 4
    The Roof Garden Onnut
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Bless Town Sukhumvit 50
    Наверх
    Кхлонг Тоеи недвижимость Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Phra Khanong Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Bang Chak Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Bang Na Кондо
    Купить Bang Kapi Кондо Купить Chong Nonsi Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Phra Khanong Кондо Таунхаусы Пентхаусы Земельный участок Гостиницы Дома Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны