2 спален Кондо на продажу в The Base Saphanmai

(2 Отзывы)
Anusawari, Банг Кхен,Бангкок
ID объявления: U674778
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
55.33 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
сен 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Base Saphanmai

Это кондо площадью 55.33 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 15,100,000 ₽ (272,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 24, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 2
Площадь 55.33 кв.м.
Цена закв.м. 272,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2B2B
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,070 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U674778

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,070 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Base Saphanmai и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Base Saphanmai
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (сен 2020)
Этажи: 14
Здания: 2
Квартиры: 820
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Kasetsart University BTS - 5.9 км
Расположение: Anusawari, Бангкок
The Base Saphanmai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Base Saphanmai

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Клуб
    2.
  • Библиотека / Читальный зал
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    14.
  • Холл
    14.
  • Прогулочная / беговая дорожка
    Rooftop
  • Общий бассейн
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Base Saphanmai

На продажу 4 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по The Base Saphanmai
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
По завершению
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
503,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
По завершению
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Base Saphanmai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 146 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,070 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Base Saphanmai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Kasetsart University BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Base Saphanmai. Расстояние 5.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Base Saphanmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
По завершению
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
503,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
По завершению
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Base Saphanmai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшее расположение, недалеко от BTS, с легким доступом
Nawapum Pholsomboon, Таиланд, 3 года назад
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет место рядом с станцией BTS и главной дорогой в районе Сафана Май. Этот район легкий доступ к поиску еды, а также в нескольких километрах, близких к Big C Saphan Mai и Ying Charoen Market. Для меня очень здорово жить в кондиционере недалеко от офиса, которое занимает короткое время, потому что это экономия времени, и вам не нужно проходить через пробки. Это такие великие причины, что я принял решение о покупке 1-комнатной единицы. Услуги также различны, включая обширную клубную дом, небесный бассейн, коммунальный сад, заниматься спортом и охранников. Кроме того, моя комната уютная и меблирована встроенной мебелью, которую вы можете перетащить свой багаж. Это также экономит время для украшения. Это очень много нужна. Для тех, кто ищет квартиру, чтобы жить или купить для аренды, я рекомендую это здесь, так как это такой интересный вариант.
Современные удобства и места общего пользования
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
Это определенно обновленная "базовая" версия, мне нравится планировка вестибюля, она очень привлекательна. Удобства сделаны хорошо, и апартаменты, кажется, подходят для молодого поколения. Очень функциональный и уютный, идеально подходит для людей, впервые покупающих жилье, или для миллениалов.
Бангкок
Anusawari

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Base Saphanmai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Knightsbridge Sky City
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
490
Стоимость продажи
7.02M ₽ - 23.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 75.2K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brown Condo Phahol-Sapan Mai
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
174
Стоимость продажи
9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
153
Стоимость продажи
5.64M ₽ - 6.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
So Origin Phahol 69 Station
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
520
Стоимость продажи
8.46M ₽ - 13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Episode Phaholyothin - Sapanmai
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
6.24M ₽ - 7.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Darinplace
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 8
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
2.76M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kensington Phaholyothin 63
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
4.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Phahol - Saphanmai
Расположение
Khlong Thanon, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
536
Стоимость продажи
5.76M ₽ - 15.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.6K ₽ - 57.6K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sena Kith BTS Saphanmai
Расположение
Khlong Thanon, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
497
Стоимость продажи
3.01M ₽ - 5.62M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны