2 спален Кондо на продажу в The Base Downtown

(1 Отзыв)
Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U79402
5% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
58 кв.м. Площадь квартиры
мар 2014 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Base Downtown

Это кондо площадью 58 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  14,900,000 ₽ (256,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 63,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 12, 2018
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи н/д
Спальни 2
Площадь 58 кв.м.
Цена закв.м. 256,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,850 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U79402

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 15,100,000 ₽
Отлично
13,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,100,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 14,900,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 63,000 ₽/mo
кондо 200,000 ₽ BELOW MARKET (-1%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,850 ₽/mo
Аренда
63,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Base Downtown
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (мар 2014)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 311
Окрестности: 6,200 кв.м.
Ближайший ориентир Central Festival - 0.4 км
Расположение: Wichit, Пхукет
The Base Downtown Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Base Downtown

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Base Downtown

На продажу 26 В аренду 25
Доступные квартиры в The Base Downtown
14,800,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Base Downtown
15,100,000 ₽
265,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Downtown
6,780,000 ₽
199,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
7,290,000 ₽
208,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
7,290,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Base Downtown
8,570,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
7,820,000 ₽
223,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
7,310,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.85 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Downtown
7,180,000 ₽
211,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Base Downtown
7,560,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Downtown
8,290,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
7,290,000 ₽
208,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Base Downtown
8,970,000 ₽9,050,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
13,200,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.25 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Base Downtown
8,320,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.11 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
8,570,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
9,580,000 ₽
272,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.27 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
9,580,000 ₽
275,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.85 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
7,030,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Downtown
14,900,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Base Downtown
8,570,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Base Downtown
15,600,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Downtown
7,030,000 ₽
201,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Downtown
14,400,000 ₽
257,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Downtown
8,820,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.92 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Base Downtown
8,570,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Base Downtown
Посмотреть все (26)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Base Downtown домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,850 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Central Festival - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Base Downtown. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Base Downtown you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Base Downtown?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо расположение недалеко от центра Мори со спокойной атмосферой
Dirk Greenley, Канада, 4 года назад
Кондо расположено недалеко от центральной части Пхукета Мори и может идти в течение 10 минут. Он также находится недалеко от других торговых центров, таких как Tesco Lotus, Big C, Central Festival и Makro, что очень удобно для покупок. Это кондо является относительно спокойным и имеет большой бассейн, который окружен посаженных тенистыми деревьями. Это позволяет мне расслабиться с природой. Другие объекты проекта, такие как стандартизированный тренажерный зал и системы безопасности, хороши. Это спокойствие во время моего пребывания в The Down Town Base. Декор комнаты прекрасное украшение, которое выглядит комфортно, давая чувство расслабления, и в каждом номере завершен. Вся мебель также хорошего качества. В целом, считается, что совершенно, 10 из 10!
Пхукет
Wichit

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Base Downtown

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
THE BASE Central Phuket
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
590
Стоимость продажи
7.03M ₽ - 15.4M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 101K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ZCAPE III
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
417
Стоимость продажи
4.69M ₽ - 10.1M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 58K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Space Condominium
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
197
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 8.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.6K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phyll Phuket by Central Pattana
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
439
Стоимость продажи
7.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 151K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centrio
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
465
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 14.5M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 63K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Residence (Makro)
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
299
Стоимость продажи
8.07M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanakan Baan Klang Muang
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
8.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 63K ₽
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE BASE Bukit
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
609
Стоимость продажи
6.52M ₽ - 9.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Naka Condo
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanasons City Condominium
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1410
Стоимость продажи
3.35M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны