2 спален Кондо на продажу в TELA Thonglor

(7 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U650490
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
111 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
июл 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в TELA Thonglor

Это кондо площадью 111 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  103,000,000 ₽ (928,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 356,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 18, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 111 кв.м.
Цена закв.м. 928,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
32,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U650490

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 99,900,000 ₽
Отлично
98,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
120,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 103,000,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 356,000 ₽/mo
кондо 3,100,000 ₽ ABOVE MARKET (3%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
103,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
32,700 ₽/mo
Аренда
356,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: TELA Thonglor
Застройщика: Gaysorn Group
Строительство: Дата постройки (июл 2019)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 84
Окрестности: 3,053 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
TELA Thonglor Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в TELA Thonglor

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Общественный парк
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.
  • Спа
    5.
  • Клуб
    5.

Доступные квартиры в TELA Thonglor

На продажу 8 В аренду 13
Доступные квартиры в TELA Thonglor
123,000,000 ₽
1,110,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 111 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в TELA Thonglor
202,000,000 ₽
998,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 202 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в TELA Thonglor
202,000,000 ₽
998,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 202 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в TELA Thonglor
111,000,000 ₽
996,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 111 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в TELA Thonglor
197,000,000 ₽
978,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 201 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в TELA Thonglor
90,900,000 ₽
819,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 111 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в TELA Thonglor
103,000,000 ₽
928,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 111 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в TELA Thonglor
105,000,000 ₽
956,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по TELA Thonglor
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте TELA Thonglor домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 295 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 32,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте TELA Thonglor необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,460 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом TELA Thonglor. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at TELA Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта TELA Thonglor?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум превосходный, удобства потрясающие, частный элева.
Verified Visitor, 3 года назад
В тот момент, когда я прибыл в Tela, вся охрана была очень хорошей и теплой, и потолки в общей зоне очень высокие, архитектура и эстетика кондоминиума хорошо спроектированы.
Я владел Олимпом !!
Verified Current Resident, 3 года назад
Звучит безумно, правда? но то, что я поставил для темы, это правда !!! У меня была одна комната в этом месте для всей моей тайской семьи, и я обнаружил, что ее стоит купить, так как цена очень высока, но поверьте мне, все здесь - такой Олимп на земле. Удобства, общественное пространство и, в том числе, дизайн моей комнаты заставляют меня чувствовать, что я лежу спиной на месте богов, таких как Олимп. Я настолько на седьмом небе от счастья, что владею этой комнатой отсюда.
Роскошные кондо, чем другие и комплектные объекты
Brennan McGee, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я арендовал здесь около 6 месяцев, хотя цена дорогая, я думаю, что это очень полезно. Объекты проекта можно назвать полным, и вы редко приходится выходить, потому что он завершает все. Есть бассейны, спа-комнаты, сады, фитнес-залы. Кроме того, есть также частный лифт. Все было отремонтировано и поддерживается хорошо. После переезда в, не было никаких проблем с любыми сломанных или поврежденных деталей. Я думаю, что качество хорошо и впечатляет !!
Стоит денег
Gladis Treat, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Проект высокого класса, чтобы дать жителям новый уровень роскоши. Внешний вид великолепен и роскошная. Есть большие возможности, такие как плавательный бассейн, клуб, студия йоги, тренажерный зал и т.д. Каждый блок также имеет частный лифт. Расположенный в прекрасном районе Thonglor, рядом с известным кафе. Это отличный вариант для проживания в семье, потому что проект имеет много типов номеров, начиная с 2-3 спален. Жители вполне организованы и квалификация. Система безопасности надежна; место стоит денег.
Новый проект с элегантным и красивым декором
Abbie Sandin, Великобритания, 4 года назад
Новый проект с элегантной и красивой отделкой, хорошей атмосферой, экспансивным лобби, обширными тренажерами, и чистым бассейном. Есть также другие объекты. Есть только 80 единиц, что делает мою жизнь частное. Номера варьируются от 2 до 4 спальни, элегантно обставленной. Проект находится рядом с Donki универмаг, Samitivej Сукхумвит больницы и Thonglor БПС.
Частная роскошь и стоит инвестиций.
Syrina Dombroski, Россия, 4 года назад
Я люблю много личной жизни. Это кондо удовлетворяет мои высокие требования. Поскольку сам проект предназначен для частных и подходят для моей семьи, это очень элегантный и современный кондоминиум с очень милой. Мне нравится внимание на дизайн, который подходит для жителей, как и мы. Общие области, которые могут вместить житель в комфорте и уединении, такие как современный тренажерный зал, йога зал, процедурный кабинет, и сп, что я мог бы пойти на массаж, чтобы расслабиться, а также, что это еще один хороший сервис, я очень впечатлен с этой квартирой. В комнате, где я живу очень частный и достаточно широк, и имеет полностью полезное пространство. В гостиной, которая может вместить много посетителей и приводите друзей на встречу, работу или даже холод и расслабиться. Мне нравится очень широкий балкон. Мы можем прийти отдохнуть и увидеть вид города здесь или небольшой партии, которая будет иметь другое чувство. Комната была разделена на зоны, и материалы, используемые для его установки были действительно премиум и современный. Обслуживание в номере очень подходит для моих потребностей. Что касается личной жизни, проект установил стекло вокруг комнаты, которые могут быть Навес, входя в комнату и толщину стекла, которая помогает сохранить внешний шум, не мешает жить в жилых внушительно. Это одна из причин, по которой я выбрал, чтобы купить эту квартиру ТЕЛА Thonglor. Электрические приборы в комнате, где современный вид красиво и безопасно. Поскольку проект выбрал для установки с учетом преимуществ, эффективности использования, а также сейф, такие как микроволновые печи, импортируемые из Италии. Проект разработан больше места для установки дополнительных электроприборов, что очень хорошо. Если кто-то хочет готовить, кухня делится на две части: европейскую кухню и кухни тайских. Как правило, я бы не сказал, я, как приготовление пищи. Так что я оставлю его в чистоте. Существует также двор области, где мы можем установить стиральную машину и сушилку и имеет небольшое пространство для сушки одежды.
Кондоминиум в центре города, удобно путешествовать
Preston Recore, Великобритания, 5 лет назад
Я часто хожу встретить своих друзей в этой квартире. Номер нашего друга очень удобный, красивый декор, и красивая мебель, подходящий по цене номера. Общая площадь чистая и просторная. Система безопасности очень хорошо. Проект также предусматривает строгие меры по предотвращению COVID-19 с помощью антисептика и очистки всех областей тщательно. Люди, которые хотят, чтобы войти в квартиру должны строго придерживаться его. Это считается очень хорошей вещью.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около TELA Thonglor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Waterford Thonglor 11
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
738
Стоимость продажи
19.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 123K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Habitat Sukhumvit 53
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
83.6M ₽
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
170K ₽ - 246K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Runesu Thonglor 5
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 40.2M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 123K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khun By Yoo
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
32.8M ₽ - 197M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
106K ₽ - 651K ₽
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Raintree Villa
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
7.35M ₽ - 31.2M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.2K ₽ - 307K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Heritage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
13M ₽ - 24.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
78.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
209K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
78.7M ₽ - 113M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
209K ₽ - 246K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Park Sukhumvit 53
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 44.2M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.3K ₽ - 184K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tidy Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 13.8M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 78.7K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны