• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Taka Haus
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    27,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Taka Haus

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1018434
    4% Доходность от аренды
    Занято до апр 30, 2024
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    61 кв.м. Площадь квартиры
    7 Этажи
    дек 2019 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    27,200,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    4

    2 спален Кондо на продажу в Taka Haus

    Это кондо площадью 61 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 27,200,000 ₽ (445,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок Стиральная машинаСтиральная машина

    Основная информация

    Дата объявления авг 4, 2021
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 2
    Площадь 61 кв.м.
    Цена закв.м. 445,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание Building A
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,800 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1018434

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 31,500,000 ₽
    Отлично
    30,600,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    36,500,000 ₽
    Current asking Price: 27,200,000 ₽ | Rental estimate: 96,000 ₽/mo
    кондо 4,300,000 ₽ BELOW MARKET (-14%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    27,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,800 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Taka Haus и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Taka Haus
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 269
    Окрестности: 4,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 1.3 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Taka Haus Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
    Минитеатр Минитеатр
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Taka Haus

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      1.
    • Зал торжеств / Групповые развлечения
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Общий бассейн
      3.
    • Общественный парк
      3.

    Доступные квартиры в Taka Haus

    На продажу 21 В аренду 35
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Taka Haus
    10,900,000 ₽
    353,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в Taka Haus
    13,100,000 ₽
    422,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Последнее обновление 1 день назад
    Доступные квартиры в Taka Haus
    33,700,000 ₽
    500,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 67.50 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Taka Haus
    26,400,000 ₽
    489,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Taka Haus
    17,100,000 ₽
    407,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Без мебели Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Taka Haus
    28,700,000 ₽
    486,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Taka Haus
    11,800,000 ₽
    370,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Taka Haus
    12,500,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Taka Haus
    16,000,000 ₽
    460,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.75 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Taka Haus
    14,200,000 ₽
    459,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Taka Haus
    27,200,000 ₽
    445,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Taka Haus
    21,900,000 ₽
    503,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43.50 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Taka Haus
    26,400,000 ₽
    587,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Город
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в Taka Haus
    26,400,000 ₽28,900,000 ₽
    587,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 3 дня назад
    Доступные квартиры в Taka Haus
    23,400,000 ₽
    520,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Taka Haus
    25,100,000 ₽26,900,000 ₽
    405,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Taka Haus
    21,400,000 ₽
    690,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Taka Haus
    24,700,000 ₽
    548,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Taka Haus
    34,700,000 ₽
    542,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 64 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в Taka Haus
    13,800,000 ₽
    370,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.39 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Taka Haus
    33,200,000 ₽
    510,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Taka Haus
    Посмотреть все (21)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Taka Haus домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 194 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Taka Haus необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Taka Haus. Расстояние 1.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Taka Haus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Taka Haus?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Это место идеально подходит для жизни.
    Jonas Boquet, Бельгия, 5 лет назад
    Я люблю дизайн в японском стиле этого проекта, и жизнь здесь считается очень хорошо для меня. Есть много углов для отдыха, включая пышную зеленую область вокруг проекта, который создает чувство расслабления, когда вы стремитесь. Что касается тренажерного зала, есть спиновой велосипед для осуществления, наслаждаясь захватывающим видом на город. Если вы хотите плавать, на 3-м этаже тоже есть современный бассейн для соленых водя. Моя комната - однокомнатная единица, красиво меблирована, но без балкона. Для меня я думаю, что объекты здесь великолепны, это то, чем я впечатлен. Что касается местоположения, оно соответствует моим потребностям, потому что он возле зоны Thong Lo, где я могу провести время социальным собранием с моими друзьями. В целом, это место идеально подходит для жизни.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Taka Haus

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Empire House
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    57
    Стоимость продажи
    45.1M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    100K ₽ - 426K ₽
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa Viva
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    37.6M ₽ - 62.7M ₽
    ▼ -25.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    87.7K ₽ - 201K ₽
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Ace Ekamai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    69
    Стоимость продажи
    8.27M ₽ - 17.5M ₽
    ▼ -49.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 75.2K ₽
    Год постройки
    мар 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Cascade
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    60.2M ₽ - 87.7M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    175K ₽ - 827K ₽
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oriental Towers
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    75.2M ₽ - 150M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    188K ₽ - 326K ₽
    Год постройки
    янв 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Charoenjai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    49.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    213K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ceil By Sansiri
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    376
    Стоимость продажи
    8.77M ₽ - 25.1M ₽
    ▼ -7.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    30.1K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    фев 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    15.5M ₽ - 62.7M ₽
    ▲ 4.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 213K ₽
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    HOLME Ekkamai 22
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    10M ₽ - 35.1M ₽
    ▼ -20.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bless Residence Ekkamai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    127
    Стоимость продажи
    6.27M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    30.1K ₽ - 75.2K ₽
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Taka Haus
    Сохранить
    Empire House
    Casa Viva
    The Ace Ekamai
    La Cascade
    Oriental Towers
    Baan Suan Charoenjai
    Ceil By Sansiri
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    HOLME Ekkamai 22
    Bless Residence Ekkamai
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны