2 спален Кондо на продажу в Supalai Oriental Sukhumvit 39

(5 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1143244
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
72.24 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Supalai Oriental Sukhumvit 39

Это кондо площадью 72.24 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  29,500,000 ₽ (408,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 116,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 24, 2022
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 72.24 кв.м.
Цена закв.м. 408,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Building C
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,990 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1143244

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
29,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,990 ₽/mo
Аренда
116,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Oriental Sukhumvit 39
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 35
Здания: 5
Квартиры: 1046
Окрестности: 16,516 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Supalai Oriental Sukhumvit 39 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в Supalai Oriental Sukhumvit 39

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Холл
    Rooftop

Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39

На продажу 17 В аренду 57
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
19,200,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
15,000,000 ₽
306,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
192,000,000 ₽
540,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 355 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
12,300,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
15,200,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
14,300,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Город
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
20,900,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.50 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
63,900,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
14,700,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
31,700,000 ₽
373,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
32,400,000 ₽
381,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
38,000,000 ₽
449,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.50 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
44,200,000 ₽
447,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
32,700,000 ₽
389,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
38,600,000 ₽
351,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
19,200,000 ₽
331,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Supalai Oriental Sukhumvit 39
29,500,000 ₽
408,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.24 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Oriental Sukhumvit 39
Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Oriental Sukhumvit 39 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,990 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supalai Oriental Sukhumvit 39 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,110 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supalai Oriental Sukhumvit 39. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Oriental Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
25%
1-й взнос
При передаче объекта
75%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
25%
1-й взнос
При передаче объекта
75%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
737,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
25%
1-й взнос
При передаче объекта
75%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Supalai Oriental Sukhumvit 39?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень удобно и отлично!
Frida Gavin, Ирландия, 3 года назад
Я забронировал блок с 1-комнатным с роскошным встроенной мебелью, до того, как строительство было завершено. Теперь, так как проект был завершен, я только приближался. Все было потрясающе. сад на крыше и зона бассейна просторный, и вы можете увидеть вид на 180 градусов города. В тренажерном зале есть новое оборудование, и не так много людей, использующих их. 100% парковка, отличное расположение рядом с EmQuartier, Пром Фонг БПС, Пхетчабури MRT, очень удобный и отлично!
кондо качества от Supalai цепи, расположенной в районе Силом
Nat S., Таиланд, 3 года назад
Это деловой район окружен множеством удобств, которые делают жизнь яркой. Дизайн очаровательный и современный. Блок 3-х комнатная, что я купил это идеальное расположение, и все материалы, используемые для украшения имеют качество хорошее и подходит по цене. Объекты проекта прекрасно облегчают повседневную жизнь, такие как бассейн с морской водой с отдельным бассейном размера для детей. Фитнес-центр и безопасность также отлично. Тем не менее, кондо находится рядом со многими удобствами, легко и удобно идти везде, либо частными автомобилями или общественным транспортом. Он также окружен обилием всего, в том числе ресторанов, торговых центров, туристических достопримечательностей и других источников тусовки. Не о чем беспокоиться. Он считается основным местом и подходит для инвестирования. Плюс ко всему, персонал дружелюбный и служить отличный сервис.
Кондо-это здорово!
Skyler Doxey, Канада, 3 года назад
Я купил блок с одной спальней, и я люблю его. Номер просторный, с высокими потолками, чтобы сделать комнату воздушнее. Поскольку единицы на полу не очень плотно, я могу иметь высокую конфиденциальность. Кроме того, общая плата является доступной. Он довольно дешев по сравнению с тем, что она имеет, как плавательный бассейн, фитнес-центр, сад и Sky Lounge. Он расположен в Soi Sukhumvit 39, довольно далеко от станции BTS Ploenchit. Таким образом, он подходит для тех, кто владеет автомобилем.
Рядом с новым Петчбури, легко путешествовать
Felisha Griffing, Австралия, 3 года назад
Это новая квартира, только что закончил в прошлом году. Расположение кондоминиум недалеко от Нью-Петчбури, соединяя множество маршрутов в Бангкоке. Это очень удобно ходить везде. Территория проекта просторно, и есть все 4 здания. Объекты проекта включают клуб, тренажерный зал, зал для занятий йогой, сауна и комната, общий бассейн. Важно отметить, что проект предусматривает 100% парковочных мест, которые вы никогда не столкнуться с проблемами. В общем, я думаю, что этот проект очень интересен, место хорошее, и стоимость номера также не дорого. Это большая ценность, чтобы купить для проживания или сдачи в аренду.
Удивительное место!
Arminda Liu, Китай, 4 года назад
Удивительный кондоминиум в главной области бизнеса в Бангкоке. Это в стадии строительства, но это, безусловно, привлечь внимание, потому что проект имеет роскошный со сказочным интерьером в современном стиле. Атмосфера спокойная. К услугам гостей плавательный бассейн, фитнес-центр, детская площадка, и строгая система безопасности. Место отличное, рядом с БПС, MRT и станция связи аэропорта, очень удобно для путешествий. Проект находится недалеко от известного университета, в окружении многочисленных магазинов и ресторанов.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Oriental Sukhumvit 39

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mano Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
63.9M ₽ - 111M ₽
Ежемесячная арендная плата
184K ₽
Год постройки
янв 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malton Private Residences Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
197M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prompong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
21M ₽ - 68.6M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
79.9K ₽ - 135K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Natural Place
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
33
Стоимость продажи
101M ₽
Ежемесячная арендная плата
246K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Place
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
8.6M ₽ - 61.4M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 406K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saraan
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 83.6M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
56.5K ₽ - 197K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 3
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
93.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 221K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rin House
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
13.5M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 95.9K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quarter 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
160M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
467K ₽ - 614K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Gioia
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 43M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.5K ₽ - 234K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны