2 спален Кондо на продажу в Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

(2 Отзывы)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U157063
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
148 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

Это кондо площадью 148 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  21,400,000 ₽ (145,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 116,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 8, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 148 кв.м.
Цена закв.м. 145,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U157063

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 26,600,000 ₽
Отлично
27,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
27,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 21,400,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 116,000 ₽/mo
кондо 5,200,000 ₽ BELOW MARKET (-20%) в районе Пхетчхабури. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
21,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,900 ₽/mo
Аренда
116,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 3
Здания: н/д
Квартиры: 12
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 3.1 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

На продажу 7 В аренду 7
Доступные квартиры в Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
17,400,000 ₽23,900,000 ₽
118,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
17,400,000 ₽23,900,000 ₽
118,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
21,400,000 ₽23,900,000 ₽
145,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
25,200,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
25,200,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
21,400,000 ₽23,900,000 ₽
145,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
25,200,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon. Расстояние 3.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо рядом с пляжем Хуахина Просторный бассейн Рядом с пятизвездочным отелем
Verified Visitor, 3 года назад
Красивый кондоминиум, здание разделено на две стороны (северную и южную). В центре есть длинный бассейн, примыкающий к двум зданиям в районе отеля Sheraton. Вы можете использовать фитнес-центр и объекты в отеле. Напротив выхода FN находится круглосуточная охрана. Есть рестораны недалеко от официальных или можно перекусить из отеля. Рядом с Petchkasem Road Комфортное путешествие
Большой выбор для отпуска кондо
Hannah Muller, Германия, 4 года назад
Я принял правильное решение выбрать здесь в качестве кондо аренды отпуска. В комнате я купил номер с одной спальней, и это выглядит очень просторные, с хорошим распределением пространства. Все оборудование предоставляется. Это считается очень удобно, потому что он имеет и в части курорта и предлагает жилой площади всех объектов курортного типа. Кроме того, система управления является совершенным. Существует всегда персонал готов помочь нам. С точки зрения расположения, это очень отлично, поскольку он расположен немного в стороне от Cha-Am Beach. Атмосфера спокойная и подходят для релаксации. Те, кто любит снимать фотографии не должны упустить его как есть Venezia Hua Hin и шикарный плавучий рынок в районе. Я могу гарантировать, что вы абсолютно удовлетворены. И последнее, но не в последнюю очередь, я хотел бы сказать, что это место находится недалеко от Бангкока. Это занимает всего несколько часов, чтобы поехать, поэтому он очень подходит для тех, кто ищет квартиру качества отпуска. Путешествие это не сложно.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Blue Lagoon
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
108
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 62.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Kraam
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
266
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 63M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 194K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ninth Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
139
Стоимость продажи
7.09M ₽ - 34.4M ₽
▼ -7.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Seaside Huahin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
207
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 88.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saenkhram Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 42.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Condochain Cha-Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
450
Стоимость продажи
4.21M ₽ - 23.9M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rimhad Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
204
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 95.8M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Bun Lorm
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
58
Стоимость продажи
12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eeden Village
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
20M ₽ - 28.6M ₽
▲ 6.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Leo Gardens
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 11.8M ₽
▼ -19.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны