• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Siamese Surawong
    Si Phraya, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    2 спален Кондо на продажу в Siamese Surawong

    (2 Отзывы)
    Si Phraya, Банг Рак,Бангкок
    ID объявления: U653310
    4% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    68.28 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    янв 2015 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    Продано
    Отличная цена Отличная цена
    10

    2 спален Кондо на продажу в Siamese Surawong

    Это кондо площадью 68.28 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 20,000,000 ₽ (293,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления янв 13, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 2
    Площадь 68.28 кв.м.
    Цена закв.м. 293,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,590 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U653310

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 23,500,000 ₽
    Отлично
    22,500,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    24,600,000 ₽
    Current asking Price: 20,000,000 ₽ | Rental estimate: 73,500 ₽/mo
    кондо 3,500,000 ₽ BELOW MARKET (-15%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,590 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Siamese Surawong и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Siamese Surawong
    Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (янв 2015)
    Этажи: 20
    Здания: 1
    Квартиры: 206
    Окрестности: 10,447 кв.м.
    Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.3 км
    Расположение: Si Phraya, Бангкок
    Siamese Surawong Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Siamese Surawong

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общественный парк
      Rooftop
    • Общий бассейн
      4.
    • Общий тренажёрный зал
      4.
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Доступные квартиры в Siamese Surawong

    На продажу 12 В аренду 11
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    13,100,000 ₽
    385,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    104,000,000 ₽
    522,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    22,300,000 ₽
    365,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    23,900,000 ₽
    327,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    14,300,000 ₽
    341,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    27,700,000 ₽
    395,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    21,400,000 ₽
    418,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 51.20 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    22,600,000 ₽
    310,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    21,600,000 ₽
    333,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 64.74 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    13,800,000 ₽
    395,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    28,900,000 ₽
    391,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Siamese Surawong
    17,700,000 ₽
    392,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Surawong
    Посмотреть все (12)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Siamese Surawong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,590 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Surawong необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Surawong. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Siamese Surawong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Siamese Surawong?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    3 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошее расположение для тех, кто предпочитает район Силом / Си Прайя
    Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
    В Суравонге есть спрос на жилую недвижимость, поэтому этот кондоминиум - один из немногих в этом районе. Из окна видно посольство России.
    Хорошее место и легко путешествовать по всему
    Donnie Dave, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Кондо расположен недалеко от университета Чулалонгкорн, в окружении многочисленных достопримечательностей и многих торговых центров в этом районе, то ли Siam Paragon или торгового центра MBK. Я беру только около 2-х километров, чтобы ходить. Кондо здесь новый проект кондоминиума. Самое главное, что это невероятно удобно путешествовать; будь то путешествие по MRT или БПС, это легко. Рекомендуется использовать общественные транспорты во время пребывания здесь, потому что это более удобно. Если у вас есть автомобиль, есть также достаточное количество парковочных мест. Общая площадь включает в себя плавательный бассейн, фитнес-центр и сауну. Я думаю, что это широкий спектр услуг и хорошо. В комнате также удобно рассчитана на 1-2 человека. В целом, я думаю, когда я рассчитать все свои расходы во время пребывания здесь, это стоит это так много.
    Бангкок
    Si Phraya

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Siamese Surawong

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Surawong
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    14M ₽ - 20.1M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    55.2K ₽ - 84K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Green Point Silom
    Расположение
    Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    16.3M ₽
    ▼ -15.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    67.7K ₽ - 87.8K ₽
    Год постройки
    янв 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wall Street Tower
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    82.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ITF Silom Palace
    Расположение
    Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    930
    Стоимость продажи
    8.03M ₽ - 11.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    40.1K ₽ - 150K ₽
    Год постройки
    янв 1986
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wish @ Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    465
    Стоимость продажи
    11M ₽ - 27.6M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 87.7K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vertiq
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    13.8M ₽ - 65.2M ₽
    ▲ 10% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    55.2K ₽ - 97.8K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ashton Chula-Silom
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    1182
    Стоимость продажи
    15.5M ₽ - 46.9M ₽
    ▼ -6.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 163K ₽
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Chula - Samyan
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    774
    Стоимость продажи
    11.9M ₽ - 112M ₽
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Q Chula Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    1598
    Стоимость продажи
    13.3M ₽ - 32.4M ₽
    ▲ 1.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    38.9K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    сен 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chamchuri Square Residence
    Расположение
    Pathum Wan, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    11.9M ₽ - 23.3M ₽
    ▼ -44% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 326K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Siamese Surawong
    Сохранить
    The Surawong
    Green Point Silom
    Wall Street Tower
    ITF Silom Palace
    Wish @ Samyan
    Vertiq
    Ashton Chula-Silom
    Ideo Chula - Samyan
    Ideo Q Chula Samyan
    Chamchuri Square Residence
    Наверх
    Банг Рак недвижимость Si Lom Maha Phruettharam Si Phraya Bang Rak Suriyawong
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Suriyawong Кондо Квартиры Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны