2 спален Кондо на продажу в Siamese Nang Linchee

 (Написать отзыв)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U31296
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
75.06 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
июл 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Siamese Nang Linchee

Это кондо площадью 75.06 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 16,000,000 ₽ (213,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 11, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 75.06 кв.м.
Цена закв.м. 213,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры 2 BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U31296

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Siamese Nang Linchee и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Siamese Nang Linchee
Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 214
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 3.2 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
Siamese Nang Linchee Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Siamese Nang Linchee

На продажу 4 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Nang Linchee
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siamese Nang Linchee домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Nang Linchee. Расстояние 3.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Nang Linchee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Siamese Nang Linchee?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siamese Nang Linchee

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Lite Ratchada Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
566
Стоимость продажи
6.86M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Star Estate at Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
211
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 46.9M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
69K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
233
Стоимость продажи
5.43M ₽ - 16.5M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 56.7K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
621
Стоимость продажи
8.14M ₽ - 23.2M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 116K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Breeze Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 24.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 74K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bridge Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
91
Стоимость продажи
9.74M ₽ - 10.1M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Home Tower The Exclusive
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
267
Стоимость продажи
27.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.6K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Water Cliff
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
6.9M ₽ - 14.5M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Complete Narathiwat
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 22.2M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.3K ₽ - 86.3K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Nakhon Luang 1
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны