• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    37,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Sukhumvit 31

    (1 Отзыв)
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U277287
    5% Доходность от аренды
    Занято до июн 1, 2024
    2 Спальни
    1 Ванная комната
    70 кв.м. Площадь квартиры
    15 Этажи
    дек 2018 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    37,700,000 ₽
    7

    2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Sukhumvit 31

    Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  37,700,000 ₽ (539,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 161,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления янв 16, 2020
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 15
    Спальни 2
    Площадь 70 кв.м.
    Цена закв.м. 539,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,800 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U277287

    Price Analysis

    Выше среднего
    Оценочная рыночная стоимость 35,300,000 ₽
    Отлично
    30,600,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    44,500,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 37,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 161,000 ₽/mo
    кондо 2,400,000 ₽ ABOVE MARKET (7%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    37,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,800 ₽/mo
    Аренда
    161,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (дек 2018)
    Этажи: 21
    Здания: 1
    Квартиры: 171
    Окрестности: 2,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.5 км
    Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Siamese Exclusive Sukhumvit 31

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий тренажёрный зал
      18.
    • Общий бассейн
      18.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Библиотека / Читальный зал
      1.

    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31

    На продажу 17 В аренду 46
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    21,100,000 ₽
    439,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Обзор 360°
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    34,400,000 ₽
    530,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    31,100,000 ₽
    445,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    34,700,000 ₽
    489,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 71 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 4 часа назад
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    45,200,000 ₽
    454,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99.45 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    44,400,000 ₽
    444,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    55,900,000 ₽
    482,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 116 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    37,700,000 ₽
    539,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    28,300,000 ₽
    524,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    37,000,000 ₽
    528,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    29,500,000 ₽
    422,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    58,100,000 ₽
    500,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 116.01 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    61,000,000 ₽
    525,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 116 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    26,300,000 ₽
    560,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Сад
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    34,600,000 ₽
    492,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70.33 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    25,300,000 ₽
    477,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    67,000,000 ₽
    478,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 140 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Посмотреть все (17)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Siamese Exclusive Sukhumvit 31 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 211 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Exclusive Sukhumvit 31 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Exclusive Sukhumvit 31. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    FQ
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    744,000 ₽
    Задаток
    При подписании контракта
    30%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Siamese Exclusive Sukhumvit 31?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошная квартира с отдельным лифтом
    Anna K., Австралия, 4 года назад
    Это проект, который мы решили купить для проживания во время моей работы в районе Сукхумвит. Я купил это кондо, поскольку проект находится в Soi Sukhumvit 31, которые могут быть доступны на многих маршрутах и ​​близко к станции BTS и MRT, что делает его легко путешествовать. Вы можете путешествовать либо по собственной машине, автобусе или даже пешком до близлежащих удобств. Проект предлагает 4 типа номеров: 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни и пентхаусы. Интерьер комнаты элегантный и современный. Мы купили 1 спальню с полностью оборудованной мебелью и всей мебелью от верхнего бренда, который является сильным, прочным и красивым. Я был здесь в течение года, и я чувствую, что это место подходит для отдыха и близости к природе, потому что проект дает значение для жителей, принося природой, чтобы заполнить атмосферу зеленой области пространства. Атмосфера проекта тенистая и уютно. Моя комната находится на западной стороне. Это не очень жарко, вечер, потому что он установлен теплозащитное стекло делает свой досуг в течение дня комфортабельного и может общаться с видом на закате, не создавая блокирование вида. Общая площадь предоставляет полный спектр услуг и находится на 18-м этаже, включая бассейн, тренажерный зал, сауна и т.д. Кроме того, мы можем использовать собственный лифт, чтобы пойти в свою комнату непосредственно. Таким образом, вам не придется ждать и использовать общие лифты с другими. Существует также подземная парковка и автоматизированная парковка, возможность легко припарковаться, и хорошая поддержка для жителей.
    Бангкок
    Khlong Toei Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Siamese Exclusive Sukhumvit 31

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Siri 31
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    19M ₽ - 51.6M ₽
    ▲ 2.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    73.1K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    май 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Circle Sukhumvit 31
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    21.9M ₽ - 49.1M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 453K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cloud Residences SKV23
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    372
    Стоимость продажи
    15.6M ₽ - 69.2M ₽
    ▲ 1.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Walden Asoke
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    83
    Стоимость продажи
    13.3M ₽ - 28.1M ₽
    ▼ -24.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63K ₽ - 111K ₽
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    25.2M ₽ - 75.6M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    75.6K ₽ - 227K ₽
    Год постройки
    мар 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Newland Condominium
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    12.8M ₽
    ▲ 259% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    71.8K ₽ - 73.1K ₽
    Год постройки
    янв 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rende Sukhumvit 23
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    12.6M ₽ - 111M ₽
    ▼ -34.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    55.4K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Turn Berry
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    45.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    139K ₽
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Royce Private Residences
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    161
    Стоимость продажи
    54.4M ₽ - 224M ₽
    ▲ 6.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    151K ₽ - 882K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Via 31
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    15.1M ₽ - 30.2M ₽
    ▼ -24% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    68K ₽ - 214K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Сохранить
    Baan Siri 31
    Circle Sukhumvit 31
    Cloud Residences SKV23
    Walden Asoke
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Newland Condominium
    Rende Sukhumvit 23
    Turn Berry
    Royce Private Residences
    Via 31
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Toei Nuea Кондо Пентхаусы Дома Гостиницы Таунхаусы Земельный участок Офисы
    Магазины Виллы Квартиры Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны