2 спален Кондо на продажу в SAVVI Phahol 2

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U665142
2 Спальни
2 Ванные комнаты
66.77 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
янв 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в SAVVI Phahol 2

Это кондо площадью 66.77 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 27,000,000 ₽ (405,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 23, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 66.77 кв.м.
Цена закв.м. 405,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U665142

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 27,800,000 ₽
Отлично
26,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,700,000 ₽
Current asking Price: 27,000,000 ₽
кондо 800,000 ₽ BELOW MARKET (-3%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,500 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: SAVVI Phahol 2
Застройщика: The Urban Property
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 62
Окрестности: 1,200 кв.м.
Ближайший ориентир Ari BTS - 0.4 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
SAVVI Phahol 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в SAVVI Phahol 2

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общий бассейн
    1.

Доступные квартиры в SAVVI Phahol 2

Получать уведомления о новых объявлениях по SAVVI Phahol 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте SAVVI Phahol 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 172 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте SAVVI Phahol 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом SAVVI Phahol 2. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at SAVVI Phahol 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта SAVVI Phahol 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект в настоящее время находится в строительстве
Frank B., Германия, 5 лет назад
Я уже просматривал игрушечную комнату в этом проекте. Интерьер спроектирован в современной роскоши и разделен на идеальные пропорции. Кроме того, каждый блок поставляется с системой домашней автоматизации для управления электрическими устройствами, что делает его таким удобным. Примечательно, что размер используемой площади просторной, давая домашнее чувство, которое мне нравится, поэтому я решил забронировать дуплексную комнату. Что еще более важно, атмосфера квартиры является частная и мирная, в то время как она находится в удобном месте, всего в 5 минутах до ARI BTS, которая является превосходным. В общей площади есть полные удобства, такие как бассейн, тренажерный зал и парковка. Проект в настоящее время находится в стадии разработки. Комната, которую я забронировал, - это дуплексная комната на 7 этаже, который является верхним этажом, поэтому я думаю, что вид из моей комнаты будет лучшим. Теперь я считаю дни, чтобы двигаться в.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около SAVVI Phahol 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
SAVVI Phahol - Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
66
Стоимость продажи
16M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D'Memoria
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
9.59M ₽ - 17.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malton Private Residences Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
173M ₽ - 186M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prom Phaholyothin 2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 75.7M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D'Rouvre Condominium
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
22.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Around Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
611
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 29.2M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
54.1K ₽
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.87M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.3K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble ReD
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 30.5M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Reform
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
191
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 34.3M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.5K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via ARI
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
42M ₽ - 113M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны