2 спален Кондо на продажу в Sansara Black Mountain

(3 Отзывы)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U75288
5% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
86 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
дек 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sansara Black Mountain

Это кондо площадью 86 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 21,800,000 ₽ (253,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления окт 17, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 2
Площадь 86 кв.м.
Цена закв.м. 253,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Поле для гольфа, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U75288

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 18,600,000 ₽
Отлично
14,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
19,100,000 ₽
Current asking Price: 21,800,000 ₽ | Rental estimate: 95,100 ₽/mo
кондо 3,200,000 ₽ ABOVE MARKET (17%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Гарантированный доход с аренды
5%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Sansara Black Mountain
Застройщика: Sansara Development Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 4
Здания: 2
Квартиры: 62
Окрестности: 23,200 кв.м.
Ближайший ориентир RRC Bus Station - 7.5 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Sansara Black Mountain Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Массажная комната Массажная комната
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл
Cafe Cafe
Recovery Center Recovery Center

Популярные удобства и услуги в Sansara Black Mountain

  • Общий бассейн
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Sansara Black Mountain

На продажу 11 В аренду 3
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
48,600,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 277 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
35,400,000 ₽
264,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 134 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
27,700,000 ₽29,500,000 ₽
346,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
18,700,000 ₽
312,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
30,400,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
28,300,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
33,100,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
33,100,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
36,300,000 ₽
310,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
41,700,000 ₽
292,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 143 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Sansara Black Mountain
37,300,000 ₽
309,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по Sansara Black Mountain
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sansara Black Mountain допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 152 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sansara Black Mountain необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 3,040 ₽.
Sansara Black Mountain гарантирует доход от аренды 5% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
RRC Bus Station - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Sansara Black Mountain . Расстояние 7.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sansara Black Mountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sansara Black Mountain ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Премиум вилла с бассейном Система умный дом
Worawit R., Таиланд, 4 года назад
Это идеальное сочетание премиум размещения с природой в сочетании со спокойствием с хорошим качеством жизни. Даже если вы любитель гольфа, это место очень подходит, потому что вилла находится рядом с полем для гольфа. Это приятно и довольно просторное, с хорошей атмосферой. Служба также отлично и в комплекте с различными мероприятиями. Кроме того, есть много мероприятий, чтобы сделать, согласующих тех, кто любит активный отдых. Интерьер виллы обеспечивает современные технологии, например, Smart Home, что жизнь позволяет легко и удобно с голосовой системой персонального помощника. Кроме того, высокоскоростной доступ в Интернет. Важно отметить, что мебель является качество и украшают в современном курортном стиле. Очень стоит остаться здесь!
Кондоминиум с видом на вид на горы и рядом с полем для гольфа.
Chris H., Новая Зеландия, 4 года назад
Проект составляет лишь около 1 км от поля для гольфа, и там не так много ресторанов в этом районе. Вы можете поехать в город Хуа Хин в течение примерно 15-20 минут на машине. Кроме того, кондо также находится недалеко от аквапарка. Существует место для детей, чтобы сделать много мероприятий для отдыха. В проекте, вы можете назвать его успокоить и не переполнены. Если вы любите природу, вам понравится, потому что многие деревья окружены, откуда открывается потрясающий вид на горы. Персонал является полезным. Существует достаточно парковок для жителей !!!
Идеальное место для выхода на пенсию
Chris H., Новая Зеландия, 6 лет назад
Это место идеально подходит для моего выхода на пенсию жизнь, и я не жалею, что покупать этот бассейн виллу на всех. Это место дает мне пять-звездочный сервис. Весь персонал здесь внимательный и гостеприимный. Как я довольно старый, одна вещи, которую я отношусь о моем здоровье. К счастью, я являюсь членом привилегий Сансара клуба; Я получил ежегодное проверочное обслуживание медицинского или другие услуги, такие как аэропорт забрать, сп, и услуги по ведению домашнего хозяйства. Вилла, что я остался в просторен. Конструкция этого отлично. Самое главное, что речь идет о автоматизации с голосовым личным помощником. Не беспокойтесь о том, как использовать его. Функция не сложно, так что каждый может использовать его. Это делает мою жизнь намного проще. Как добраться до проекта не сложно. Она занимает около 2 часов от БКК, и это также недалеко от гольф-клуба Black Mountain, всемирно известного поля для гольфа, что радует тот, кто любит гольф, как и я.
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sansara Black Mountain

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Black Mountain Golf Course
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
120
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 152M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
93.6K ₽ - 101K ₽
Год постройки
фев 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Barai Pool Villas
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
40.2M ₽ - 45.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Panorama Black Mountain Exclusive
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
27
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
29.1M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Phu Thara 4 Mountainside
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
48
Стоимость продажи
31.1M ₽ - 48.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Highland Villas 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
22.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ponrada Garden Ville
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
6.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Panorama Near Black Mountain
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
29
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 24M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Kieng Nam
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
117M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Avenue 4
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
23.7M ₽ - 41.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны