• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Saladaeng Residences
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    51,100,000 ₽ 63,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Saladaeng Residences

    (3 Отзывы)
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    ID объявления: U39939
    5% Доходность от аренды
    Занято до май 22, 2024
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    92 кв.м. Площадь квартиры
    18 Этажи
    дек 2010 Дата постройки
    (3 Отзывы)
    Цена продажи
    51,100,000 ₽
    63,200,000 ₽
    31

    2 спален Кондо на продажу в Saladaeng Residences

    Это кондо площадью 92 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  51,100,000 ₽ (555,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 198,000 ₽ в месяц.

    Основная информация

    Дата объявления окт 10, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 18
    Спальни 2
    Площадь 92 кв.м.
    Цена закв.м. 555,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    13,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U39939

    Price Analysis

    Нормальная цена
    Оценочная рыночная стоимость 50,200,000 ₽
    Отлично
    35,600,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    74,300,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 51,100,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 198,000 ₽/mo
    кондо 900,000 ₽ ABOVE MARKET (2%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    51,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    13,700 ₽/mo
    Аренда
    198,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Saladaeng Residences
    Застройщика: PACE Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2010)
    Этажи: 25
    Здания: 1
    Квартиры: 132
    Окрестности: 2,944 кв.м.
    Ближайший ориентир Lumphini MRT - 0.9 км
    Расположение: Si Lom, Бангкок
    Saladaeng Residences Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Saladaeng Residences

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      16.
    • Общий тренажёрный зал
      16.
    • Холл
      16.

    Доступные квартиры в Saladaeng Residences

    На продажу 18 В аренду 16
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    34,500,000 ₽
    565,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    31,000,000 ₽
    456,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 68 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    59,500,000 ₽
    589,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    59,500,000 ₽
    640,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 93 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    59,500,000 ₽
    589,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    57,000,000 ₽
    565,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    57,000,000 ₽
    620,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    40,900,000 ₽
    670,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    51,100,000 ₽63,200,000 ₽
    555,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    64,500,000 ₽
    620,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 104 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    31,000,000 ₽
    508,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    57,500,000 ₽
    570,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    62,000,000 ₽
    667,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 93 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    36,000,000 ₽
    599,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    58,800,000 ₽
    571,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 103 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    71,900,000 ₽
    712,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    45,100,000 ₽
    496,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 91 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    34,700,000 ₽
    579,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Saladaeng Residences
    Посмотреть все (18)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Saladaeng Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 149 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Lumphini MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Saladaeng Residences. Расстояние 0.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Saladaeng Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Saladaeng Residences?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    3 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Частная и высокий уровень безопасности
    Dulce Mcpeek, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Роскошная квартира в тихой и приватной атмосфере, и очень высокий уровень безопасности. Красивый и современный дизайн здания с бассейном, тренажерным залом и сад под открытым небом. Расположенный в прекрасном месте. Очень легко путешествовать, близко к Sala Daeng BTS, около 10 минут пешком. Рядом есть больница и школа.
    Мне нравится номер, как это просторная, с полной меблировкой
    James Marvell, Австралия, 4 года назад
    Я остался в блоке с 1 спальней. Лично мне нравится номер, как это просторная, с полной меблировкой. Моя комната находится на 21-м этаже, дает панорамный вид на город. В рамках проекта, есть достаточно места для парковки количества жителей, в то время как другие объекты находятся на 25-м этаже, в том числе лаундж, сад и бар, который имеет очень хорошую атмосферу. Что еще более важно, место довольно хорошо. Проект расположен в Soi Saladaeng, соединяясь с 3-х основных дорог - Силом, Sathorn и Рама 4 дороги. Кроме того, станции BTS и MRT находятся в нескольких минутах ходьбы, что очень удобно.
    Хорошее расположение вблизи БПС
    Johnette Hedman, Австрия, 5 лет назад
    Атмосфера кондо является частным, оформлены в роскоши и современной. Отличная система безопасности с ключом карты доступа, видеонаблюдения и охранников делая каждую часть кондо безопасный и приятный. Я арендовал на некоторое время, и я буду постоянно оставаться здесь, потому что жизнь здесь удобно, хорошее расположение рядом с BTS, офисы, торговые центры, и рестораны. Арендная плата не высока по сравнению с расположением. Рекомендуется для тех, кто любит все удобства, такие согласующие мои потребности !!
    Бангкок
    Si Lom

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Saladaeng Residences

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Legend Saladaeng
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    34.9M ₽ - 109M ₽
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    99.7K ₽ - 249K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Royal Saladaeng
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    74.8M ₽ - 115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    199K ₽ - 299K ₽
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Focus on Saladaeng
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    21.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    53.6K ₽ - 74.8K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Urbana Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    242
    Стоимость продажи
    24.9M ₽ - 68.8M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.8K ₽ - 349K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Icon Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    720
    Стоимость продажи
    27.4M ₽ - 52.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silom Terrace
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    155
    Стоимость продажи
    12.5M ₽ - 42.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.9K ₽ - 112K ₽
    Год постройки
    дек 2001
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silom Grand Terrace
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    226
    Стоимость продажи
    42.4M ₽ - 69.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    44.9K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silom Condominium
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    38
    Стоимость продажи
    43.6M ₽ - 51.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    97.2K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saladaeng One
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    187
    Стоимость продажи
    31.8M ₽ - 120M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    112K ₽ - 374K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sathorn Gardens
    Расположение
    Thung Mahamek, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    580
    Стоимость продажи
    12.2M ₽ - 249M ₽
    ▼ -12.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.8K ₽ - 249K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Saladaeng Residences
    Сохранить
    The Legend Saladaeng
    The Royal Saladaeng
    Focus on Saladaeng
    Urbana Sathorn
    Supalai Icon Sathorn
    Silom Terrace
    Silom Grand Terrace
    Silom Condominium
    Saladaeng One
    Sathorn Gardens
    Наверх
    Банг Рак недвижимость Si Lom Maha Phruettharam Si Phraya Bang Rak Suriyawong
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Si Lom Кондо Пентхаусы Квартиры Таунхаусы Земельный участок Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны