2 спален Кондо на продажу в Saladaeng One

(5 Отзывы)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1151786
4% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
113 кв.м. Площадь квартиры
27 Этажи
дек 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Saladaeng One

Это кондо площадью 113 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 118,000,000 ₽ (1,040,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 15, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 27
Спальни 2
Площадь 113 кв.м.
Цена закв.м. 1,040,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Saladaeng One
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
25,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1151786

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
118,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
25,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Saladaeng One и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Saladaeng One
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 33
Здания: 1
Квартиры: 187
Окрестности: 3,182 кв.м.
Ближайший ориентир Si Lom MRT - 0.4 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
Saladaeng One Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Saladaeng One

  • Общественный парк
    16.
  • Общий бассейн
    30.
  • Общий тренажёрный зал
    30.
  • Холл
    31.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    31.

Доступные квартиры в Saladaeng One

На продажу 21 В аренду 24
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Saladaeng One
42,200,000 ₽
754,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Saladaeng One
53,100,000 ₽
932,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Saladaeng One
45,500,000 ₽
804,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.64 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Доступные квартиры в Saladaeng One
50,600,000 ₽
999,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.63 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Saladaeng One
46,800,000 ₽
936,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Saladaeng One
121,000,000 ₽
1,070,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Saladaeng One
46,500,000 ₽
831,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Saladaeng One
45,500,000 ₽
813,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Saladaeng One
60,700,000 ₽
1,070,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.74 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в Saladaeng One
60,700,000 ₽
1,070,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.66 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Saladaeng One
40,500,000 ₽
809,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Saladaeng One
54,400,000 ₽
971,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Saladaeng One
98,600,000 ₽
897,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Saladaeng One
57,900,000 ₽
1,030,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Saladaeng One
109,000,000 ₽
968,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Парк
Доступные квартиры в Saladaeng One
32,200,000 ₽
645,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Saladaeng One
53,100,000 ₽
948,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Saladaeng One
51,100,000 ₽
896,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Saladaeng One
118,000,000 ₽
1,040,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Saladaeng One
40,500,000 ₽
778,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Saladaeng One
109,000,000 ₽
951,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114.37 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Saladaeng One
Посмотреть все (21)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Saladaeng One домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 228 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 25,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Saladaeng One необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Si Lom MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Saladaeng One. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Saladaeng One you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Saladaeng One?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный и дорогой кондо, но очень хороший и качество
Josie Everson, Германия, 4 года назад
Кондо здесь только что было завершено в ближайшее время, и все выглядит очень эффектно. Во-первых, я не сделал, как он очень много, но мой муж выбрал и был впечатлен с дизайном. Строительный проект был настолько выдающимся и современным. Мы живем в комнате на 22-м этаже, это размер 1 спальня и не очень особенным. Особое это объекты на 30 -31st этажа, является ли он Sky Lounge, тренажерный зал и бассейн неба. Вот разумная цена, и есть автобус до Sala Daeng BTS, а также.
Рядом Лумпини MRT, Силом MRT, и Рама IV Роуд
Camila Hinkley, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Блок с одной спальней, которую я купил на 14-м этаже. В номере есть отличное качество мебели. После напряженной работы, я могу наслаждаться Лумпини парк и вид на город захватывает дух, заставляя меня чувствовать себя спокойно и комфортно. Другим идеальным местом в проекте плавательный бассейн, где я часто плавать, наслаждаясь видом. Отель находится недалеко от Лумпини MRT, Силом MRT, и Рама IV Road, что делает его удобным для путешествий, как на частном автомобиле или Skytrain.
Красивая квартира, хорошая атмосфера возле парка Лумпини
Horace Dejohn, Ирландия, 4 года назад
Это роскошный кондоминиум расположен вблизи парка Лумпини, где мы можем увидеть зеленые зоны каждое утро перед работой, после работы и в выходные дни. Это полезно для здоровья горожан, потому что каждый день мы сталкиваемся со многими загрязнениями. Это было хорошо, что мы находимся в кондо близко к природе. Кроме того, есть много ресторанов на выбор в районе и недалеко от станции метро Silom, удобно ездить куда угодно.
Удивительное место!
Anthony Genthner, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Мой японский друг живет здесь. Атмосфера проекта здесь очень роскошный. Лобби красиво и пахнет приятно тоже. Персонал хорошо обучен и полезно, и место для парковки также просторная и адекватная. Номер очень большое украшение. Я едва хочу коснуться ничего ха-ха. Вид на бассейн является ошеломляющим. Кроме того, расположение хорошо здесь. Даже в оживленном районе Сэзорна, вы все равно можете иметь спокойную атмосферу. Просто восхитительно!
Новое высотное кондо в самом центре района Сила
Enola Mccathy, Австралия, 5 лет назад
Кондо в районе Сила с прекрасной атмосферой. Сотрудники проекта тепло приветствовали меня, и вестибюль, зал красиво и стильно оформлены в современном смысле этого слова. В 1 спальню интерьер выглядит одинаково хорошо из-за цветовую гамму в украшении помещения, что делает комнату выглядеть красиво. Мебель также качество и современный. Это очень впечатляет. Кроме того, есть много объектов, таких как тренажерный зал, плавательный бассейн, джакузи и гостиной, которые очень премиум для жителей. Кроме того, вы можете путешествовать легко, потому что он находится рядом с Силом MRT, всего 600 метров. Вы можете взять такси в соответствии с вашими потребностями.
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Saladaeng One

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Royal Saladaeng
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
75.9M ₽ - 116M ₽
Ежемесячная арендная плата
228K ₽ - 304K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Focus on Saladaeng
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
21.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.4K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legend Saladaeng
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 110M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Central Park
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
665
Стоимость продажи
121M ₽ - 152M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Parkside
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
230
Стоимость продажи
70.8M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saladaeng Residences
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
31.6M ₽ - 73.3M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
91.1K ₽ - 228K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Grand Terrace
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
43M ₽ - 70.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 177K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Icon Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
720
Стоимость продажи
27.8M ₽ - 53.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Condominium
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
44.3M ₽ - 52.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.6K ₽ - 177K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Terrace
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 43M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны