2 спален Кондо на продажу в Royal Hill Resort

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U156077
10% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
92 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
июл 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Royal Hill Resort

Это кондо площадью 92 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  12,000,000 ₽ (131,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 101,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 29, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 92 кв.м.
Цена закв.м. 131,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море, Парк, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,260 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U156077

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,900,000 ₽
Отлично
10,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
12,200,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 12,000,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 101,000 ₽/mo
кондо 900,000 ₽ BELOW MARKET (-7%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,260 ₽/mo
Аренда
101,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Royal Hill Resort
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2006)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 224
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 1 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Royal Hill Resort Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Royal Hill Resort

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Royal Hill Resort
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Royal Hill Resort домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 68 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,260 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом Royal Hill Resort. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Royal Hill Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Royal Hill Resort?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение и соотношение цены и качества
Chris Burnside, Великобритания, Current Resident, 2 года назад
Royal Hill имеет прекрасное месторасположение, рядом с автобусным маршрутом, откуда можно легко добраться до Джомтьена, Паттайи и пляжа. Множество баров и хороших ресторанов в нескольких минутах ходьбы. Также рядом находится круглосуточный супермаркет и автобусная остановка до аэропорта Суварнабхуми. В кондоминиуме есть большой бассейн и обычные удобства, такие как тренажерный зал, круглосуточная охрана и крытая парковка. 7/11 прямо снаружи. Квартиры здесь особенно выгодны в диапазоне от 40 до 45 000 кв. М., Что значительно ниже, чем у современных застроек. Также очень хорошие номера размером не менее 40 кв.м.
Атмосфера проекта очень спокойная и частная.
Hwa Krenz, Бангладеш, 6 лет назад
Проект находится недалеко от главной дороги. В окрестностях переполнены, но атмосфера проекта очень спокойная и частная. Есть большой бассейн и зона отдыха вокруг, где жители могут посидеть и отдохнуть. Кондо тенистое, но я думаю, что тренажерный зал слишком мал и тренажеры довольно старые и очень ограничены. Кроме того, персонал полезно. Расположение Проект расположен в шумном месте богатства ресторанов. Существует аптека и 7-Eleven рядом с кондо. Тем не менее, путешествия также удобно, вблизи важных достопримечательностей, таких как Jomtien Beach, Пратумнаке Точка зрения, и только 2 км недалеко от Южной Паттайи.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Royal Hill Resort

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grande Caribbean
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1064
Стоимость продажи
6.03M ₽ - 22.2M ₽
▲ 5.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Treetops Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
2.39M ₽ - 18M ₽
▲ 18.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
31.5K ₽ - 42.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau Dale Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
46.6M ₽ - 126M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau Dale Thabali Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.32M ₽ - 8.82M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Star
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
4.78M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inara Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
19
Стоимость продажи
42.9M ₽ - 58.4M ₽
▲ 0.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1650
Стоимость продажи
2.77M ₽ - 6.45M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
июн 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropicana Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 34.8M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Axis Pattaya Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
430
Стоимость продажи
4.99M ₽ - 18.9M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 83.2K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Suites Resort Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
282
Стоимость продажи
3.28M ₽ - 20.2M ₽
▼ -26.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны