• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Quintara Phume Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    19,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Quintara Phume Sukhumvit 39

     (Написать отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1152262
    7% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    54.94 кв.м. Площадь квартиры
    2 Этажи
    июн 2022 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    19,200,000 ₽
    7

    2 спален Кондо на продажу в Quintara Phume Sukhumvit 39

    Это кондо площадью 54.94 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 19,200,000 ₽ (349,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 3, 2022
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 2
    Спальни 2
    Площадь 54.94 кв.м.
    Цена закв.м. 349,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 2BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,910 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1152262

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    19,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,910 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Quintara Phume Sukhumvit 39 и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Quintara Phume Sukhumvit 39
    Застройщика: Eastern Star Real Estate
    Строительство: Дата постройки (июн 2022)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 323
    Окрестности: 4,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.1 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Quintara Phume Sukhumvit 39 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Quintara Phume Sukhumvit 39

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    9
    • Общий бассейн
      4.
    • Общественный парк
      4.
    • Общий тренажёрный зал
      4.
    • Зона вестибюля
      1.

    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39

    На продажу 18 В аренду 10
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    9,740,000 ₽
    338,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.84 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    19,900,000 ₽
    363,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 54.93 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    8,960,000 ₽
    309,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    10,200,000 ₽
    269,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    19,200,000 ₽
    349,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 54.94 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    26,600,000 ₽
    440,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 60.44 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    9,760,000 ₽
    318,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.68 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    14,300,000 ₽
    369,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.83 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    13,200,000 ₽
    379,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.85 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    22,500,000 ₽
    343,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65.64 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    14,400,000 ₽
    371,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.78 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    15,300,000 ₽
    439,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.85 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    15,600,000 ₽
    376,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41.61 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    16,300,000 ₽
    342,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 47.52 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    16,500,000 ₽
    348,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 47.52 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    17,500,000 ₽
    367,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 47.67 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    17,700,000 ₽20,000,000 ₽
    372,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 47.50 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
    16,100,000 ₽
    386,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 41.61 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Quintara Phume Sukhumvit 39
    Посмотреть все (18)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    252,000 ₽
    Задаток
    При подписании контракта
    20%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Quintara Phume Sukhumvit 39 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,910 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Quintara Phume Sukhumvit 39 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Quintara Phume Sukhumvit 39. Расстояние 1.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Quintara Phume Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    252,000 ₽
    Задаток
    При подписании контракта
    20%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Quintara Phume Sukhumvit 39?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Quintara Phume Sukhumvit 39

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Maestro 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    107
    Стоимость продажи
    12.2M ₽ - 55.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    47.6K ₽ - 301K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamese Thirty Nine
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    14M ₽ - 45.1M ₽
    ▼ -2.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    67.7K ₽ - 175K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    276
    Стоимость продажи
    5.87M ₽ - 20.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Prime Mansion Phromphong
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    50.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Cadogan Private Residences
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    51.4M ₽ - 62.7M ₽
    ▲ 29% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    150K ₽ - 351K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Sukhumvit 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    11M ₽ - 25M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 100K ₽
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    194
    Стоимость продажи
    31.9M ₽ - 75.2M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    67.7K ₽ - 175K ₽
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Yada Residential
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 30.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    40.1K ₽ - 163K ₽
    Год постройки
    янв 1986
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rin House
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    13.8M ₽
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 97.8K ₽
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vincente Sukhumvit 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    17.5M ₽ - 20.1M ₽
    ▲ 8.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    80.2K ₽ - 163K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Quintara Phume Sukhumvit 39
    Сохранить
    Maestro 39
    Siamese Thirty Nine
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Prime Mansion Phromphong
    The Cadogan Private Residences
    The Teak Sukhumvit 39
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Yada Residential
    Rin House
    Vincente Sukhumvit 49
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны