2 спален Кондо на продажу в Quintara Kynett Ratchada 12

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U459413
2 Спальни
2 Ванные комнаты
54 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
окт 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Quintara Kynett Ratchada 12

Это кондо площадью 54 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 17,500,000 ₽ (324,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 13, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 54 кв.м.
Цена закв.м. 324,000 ₽
Питомцы н/д
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2 Bedroom
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,490 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U459413

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 19,000,000 ₽
Отлично
18,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
20,800,000 ₽
Current asking Price: 17,500,000 ₽
кондо 1,500,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,490 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Quintara Kynett Ratchada 12
Застройщика: Eastern Star Real Estate
Строительство: Дата постройки (окт 2021)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 310
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 0.4 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Quintara Kynett Ratchada 12 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,490 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Quintara Kynett Ratchada 12 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Quintara Kynett Ratchada 12. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Quintara Kynett Ratchada 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Quintara Kynett Ratchada 12?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Ich suchte eine Wohnung in der Regierung von Ratchada zu einem erschwinglichen Preis, und ich stieß auf diese Wohnung. Nicht nur zu einem vernünftigen Preis, aber diese Wohnung befindet sich ebenfalls in einer großartigen Lage, die sich für das Mieten lohnt. Es ist auch nur wenige Minuten von Huai Khwang MRT, Restaurants, Bürogebäuden und dem CBD-Bereich entfernt. Es ist auch eine attraktive Option für den Anleger. Das Projekt ist voller Einrichtungen, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Lounge, einen Garten, ein Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV. Ich hatte die Gelegenheit, das Sample-Zimmer mit einem Simppe online über VR 360 zu sehen, und war beeindruckt, also entschied ich mich, sofort zu buchen. Für alle, die eine neue Wohnung in diesem Bereich auf der Suche nach einer neuen Wohnung in diesem Bereich, denke ich, dass dieser Ort sehr gut für den Lebensunterhalt ist.
Ping Ping Lu, Китай, 2 года назад
Ich suchte eine Wohnung in der Regierung von Ratchada zu einem erschwinglichen Preis, und ich stieß auf diese Wohnung. Nicht nur zu einem vernünftigen Preis, aber diese Wohnung befindet sich ebenfalls in einer großartigen Lage, die sich für das Mieten lohnt. Es ist auch nur wenige Minuten von Huai Khwang MRT, Restaurants, Bürogebäuden und dem CBD-Bereich entfernt. Es ist auch eine attraktive Option für den Anleger. Das Projekt ist voller Einrichtungen, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Lounge, einen Garten, ein Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV. Ich hatte die Gelegenheit, das Sample-Zimmer mit einem Simppe online über VR 360 zu sehen, und war beeindruckt, also entschied ich mich, sofort zu buchen. Für alle, die eine neue Wohnung in diesem Bereich auf der Suche nach einer neuen Wohnung in diesem Bereich, denke ich, dass dieser Ort sehr gut für den Lebensunterhalt ist.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Quintara Kynett Ratchada 12

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Diamond Ratchada
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
436
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 9.83M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 36.6K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Subkaew Tower
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colory Vivid
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
6.03M ₽ - 6.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Homes Ratchada 10
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1414
Стоимость продажи
3.76M ₽ - 9.58M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
881
Стоимость продажи
9.05M ₽ - 29.9M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
539
Стоимость продажи
9.96M ₽ - 22.1M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 83.2K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ratchada-Huaykwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
398
Стоимость продажи
7.66M ₽ - 15M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Living Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 18.2M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 14.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
454
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны