2 спален Кондо на продажу в Q Langsuan

(4 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U650666
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
86 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Q Langsuan

Это кондо площадью 86 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  62,000,000 ₽ (721,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 202,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 8, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 2
Площадь 86 кв.м.
Цена закв.м. 721,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U650666

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 71,200,000 ₽
Отлично
69,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
77,100,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 62,000,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 202,000 ₽/mo
кондо 9,200,000 ₽ BELOW MARKET (-13%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
62,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,100 ₽/mo
Аренда
202,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Q Langsuan
Застройщика: Q Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 37
Здания: 1
Квартиры: 177
Окрестности: 3,228 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.4 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Q Langsuan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Сбор дождевой воды Сбор дождевой воды

Популярные удобства и услуги в Q Langsuan

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в Q Langsuan

На продажу 27 В аренду 53
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Q Langsuan
172,000,000 ₽
1,070,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в Q Langsuan
70,800,000 ₽
745,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Доступные квартиры в Q Langsuan
67,000,000 ₽
918,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
62,600,000 ₽
680,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
61,200,000 ₽
665,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
48,600,000 ₽
665,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
62,000,000 ₽
721,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
47,800,000 ₽
556,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
58,200,000 ₽60,700,000 ₽
631,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92.23 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Q Langsuan
70,800,000 ₽
745,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
65,800,000 ₽
619,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106.31 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Частично меблировано
Доступные квартиры в Q Langsuan
64,500,000 ₽
684,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94.31 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
68,300,000 ₽
803,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
63,200,000 ₽
762,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
78,200,000 ₽
850,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
63,200,000 ₽
673,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
64,500,000 ₽
806,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
62,000,000 ₽
772,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.23 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
60,700,000 ₽
723,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
78,200,000 ₽
797,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
68,300,000 ₽
644,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
67,700,000 ₽
734,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92.23 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
67,000,000 ₽
745,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
70,400,000 ₽
746,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94.31 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
63,200,000 ₽
753,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
74,600,000 ₽
921,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Q Langsuan
74,600,000 ₽
930,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.23 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Q Langsuan
Посмотреть все (27)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Q Langsuan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 152 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Q Langsuan. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Q Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Q Langsuan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
удобство доставки еды
Verified Current Resident, 3 года назад
Пункт выдачи еды Персонал, занимающийся доставкой еды, не должен парковаться позади здания и идти вперед, чтобы написать номер комнаты в течение 1 минуты после написания. Должен быть пункт доставки еды. перед зданием для удобства доставки еды.Поскольку при заказе еды сотрудники службы доставки еды часто не принимают заказы, потому что они тратят время на прогулку, даже когда припаркованы перед зданием, и их можно разместить, заставляя жителей заказывать еду много раз. # Будьте внимательны к жителям и разносчикам еды.
Комфортная как 5-звездочный отель
Camilla Runk, Италия, 4 года назад
Все удобства и услуги считаются 5-звездочный кондо. Отличный сервис, высокоэффективная система безопасности, частная атмосфера и полное оборудование предоставляются. Номер роскошно оформлен и звукоизоляция без шума беспокоит меня, и я могу приятно отдохнуть. Арендная плата достаточно высока для меня. Если вы заинтересованы в долгосрочном пребывании, вы бы лучше купить. Очень стоит !!
Кондо возле Сила MRT и других туристических достопримечательностей в этом районе Лумпини
Yoko Siu, Китай, 4 года назад
Это кондо 3 спальни подходит для отдыха, которые я купил, чтобы жить с моими родственниками. Очень удобно, потому что он находится вблизи торговых центров, в том числе Central World и Siam Center, рестораны и магазины удобства. Кроме того, он поставляется с современным и красивым дизайном, подходит для любого образа жизни. Он также оснащен различными удобствами. Кроме того, система безопасности здесь строго в соответствии со стандартами. Абсолютно безопасно! Я уверен, что и доверие, чтобы остаться здесь.
Удобное место для всего!
John Patricia, Великобритания, 6 лет назад
Кондо расположен в удобном месте для всего. Langsuan Дорога делает коммутируют очень легко. Кроме того, проект находится близко к BTS Chidlom, только менее чем за 10 минут. Единственный недостаток проекта является недостаточным местом для парковки автомобилей жильцов. Кроме того, я не нахожу никакой проблемы. Бассейн и тренажерный зал на 6-м этаже в хорошем состоянии. В комнате я арендовал был массивный блок с двумя спальнями. Интерьер просто элегантный и сказочный, как я хочу. Встроенная мебель роскошна. Я был здесь в течение 3-х месяцев уже. Стоимость аренды является доступной для ее качества.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Q Langsuan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
78.4M ₽ - 97.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
379K ₽ - 708K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 27.8M ₽
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 468K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
57.5M ₽ - 84.7M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson Court (Leasehold)
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
21.3M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 304K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 126M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 506K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somthavil
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
8.09M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
53.1K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Langsuan Ville
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
46M ₽ - 101M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 304K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hansar Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 55.6M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 632K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Royal Place 1
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 13.9M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
48.1K ₽ - 304K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences at The St. Regis Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
329M ₽ - 1.14B ₽
Ежемесячная арендная плата
809K ₽ - 2.53M ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны