2 спален Кондо на продажу в Patong Loft

(1 Отзыв)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U629498
8% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
84 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Patong Loft

Это кондо площадью 84 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо по базовой цене 13,800,000 ₽ (165,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления авг 7, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 84 кв.м.
Цена закв.м. 165,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U629498

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 14,000,000 ₽
Отлично
11,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,700,000 ₽
Current asking Price: 13,800,000 ₽ | Rental estimate: 96,100 ₽/mo
кондо 200,000 ₽ BELOW MARKET (-1%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Patong Loft и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Patong Loft
Застройщика: Patong Loft
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 82
Окрестности: 1,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 1.2 км
Расположение: Патонг, Пхукет
Patong Loft Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Patong Loft

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Patong Loft

На продажу 7 В аренду 2
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Patong Loft
18,900,000 ₽
180,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Patong Loft
11,300,000 ₽
192,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в Patong Loft
14,600,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в Patong Loft
13,800,000 ₽
165,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Patong Loft
13,300,000 ₽
166,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Patong Loft
6,290,000 ₽
150,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Patong Loft
10,800,000 ₽
193,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Patong Loft
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Patong Loft домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом Patong Loft. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Patong Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Patong Loft?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум рядом с главной дорогой, частный в районе Патонг
Ashly Belford, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Кондо рядом с главной дорогой в идеальном месте недалеко от центра Патонга, место встречи для уличной еды и Jungceylon Mall. Это всего лишь в нескольких минутах ходьбы от пляжа Патонг, в 20 минут. Здание выглядит довольно старым снаружи, но внутри была в хорошем состоянии и после ремонта. Моя комната имеет 2 спальни с ванными комнатами и ванной в ванной комнате. В главной спальне просторно достаточно, чтобы поставить кровать кинг-сайз. Кухня оснащена оборудованием и хранением. Балкон достаточно большой, чтобы поставить небольшой набор стол для охлаждения в вечернее время. Большинство моих соседей отставных иностранцы. Хотя я живу в районе Патонга, район тихий и приятный, с полными объектами.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Patong Loft

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Patong Bay Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
305
Стоимость продажи
6.02M ₽ - 8.02M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Village Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 39.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.6K ₽ - 100K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Bay Sea View Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
454
Стоимость продажи
8.42M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aristo Condo Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
122
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 20.7M ₽
▲ 18.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Emerald Terrace
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
178
Стоимость продажи
6.27M ₽ - 15.8M ₽
▲ 1.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 113K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unity Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
66
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 25.1M ₽
▲ 10.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 278K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Condotel
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
126
Стоимость продажи
6.02M ₽ - 11.3M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.6K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss Condo by Unity
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 32.6M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 159K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Hills
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
32.3M ₽ - 42.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Deck Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
270
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 37.6M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 188K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны