2 спален Кондо на продажу в Park Origin Phrom Phong

(4 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U41973
3% Доходность от аренды
Занято до июн 1, 2024
2 Спальни
1 Ванная комната
60 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Park Origin Phrom Phong

Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо  по базовой цене  31,200,000 ₽ (519,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 88,200 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 4, 2017
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. 519,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,830 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U41973

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 35,300,000 ₽
Отлично
31,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
41,200,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 31,200,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 88,200 ₽/mo
кондо 4,100,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
31,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,830 ₽/mo
Аренда
88,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Park Origin Phrom Phong
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Этажи: 51
Здания: 4
Квартиры: 940
Окрестности: 11,420 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Park Origin Phrom Phong Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Park Origin Phrom Phong

  • Коворкинг / Конференц-зал
    49.
  • Общий бассейн
    50.
  • Общий тренажёрный зал
    49.
  • Детский клуб
    49.
  • Общественный парк
    49.

Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong

На продажу 87 В аренду 134
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
98,800,000 ₽
907,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
18,100,000 ₽
647,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
17,100,000 ₽
590,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
29,700,000 ₽
541,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
23,000,000 ₽
574,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
95,800,000 ₽
879,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
65,000,000 ₽
678,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
24,200,000 ₽
621,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Без мебели Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
30,000,000 ₽
545,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
21,600,000 ₽
827,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.11 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
38,300,000 ₽
720,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53.13 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
14,400,000 ₽15,400,000 ₽
496,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
36,600,000 ₽
690,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
14,900,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
35,200,000 ₽
639,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
17,400,000 ₽
580,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
11,600,000 ₽
400,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
70,600,000 ₽
802,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
41,600,000 ₽
730,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
14,700,000 ₽
492,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
15,900,000 ₽
534,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.74 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
37,800,000 ₽
659,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57.30 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
31,200,000 ₽
519,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
40,500,000 ₽
604,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67.01 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
14,400,000 ₽
483,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.74 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
23,000,000 ₽
777,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.59 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
32,500,000 ₽
485,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
14,600,000 ₽
527,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.77 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
16,400,000 ₽
580,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.27 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
32,800,000 ₽34,800,000 ₽
607,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Park Origin Phrom Phong
Посмотреть все (87)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Park Origin Phrom Phong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,830 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Park Origin Phrom Phong необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Park Origin Phrom Phong. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Park Origin Phrom Phong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Park Origin Phrom Phong?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Высокое здание в Phrom Фонг области
Emma Latson, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Крытый бассейн открывается потрясающий вид на город. Широкий спектр мероприятий включает в себя бильярдный стол, боксерский ринг, фитнес и йога-центр. Удобная транспортная развязка, рядом с Пром Фонг BTS, всего в 650 метрах от отеля. Проект имеет хорошую и спокойную атмосферу. Помещение очень привлекательным и хорошо украшены ведущих мебельных брендов. Персонал вежливый и внимательный. Позор, что стена достаточно тонкая, так что я мог услышать аргументы моих соседей иногда.
Это отличное место, чтобы остаться в Бангкоке.
Peter Treese, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Это отличное место, чтобы остаться в Бангкоке. Я выбрал это место на основе отзывов. Ну, как и ожидалось, все отлично! Так как расположение близко к Emporium, в EmQuartier и станции Phrom Фонг, она занимает менее 10 минут ходьбы. В комнате я снимаю имеет 2 спальни, 2 ванных комнаты, довольно большую. Мне нравится современный дизайн помещения. Каждый предмет мебели очень стильно. Объекты отлично. Я как бассейн с джакузи, а также. Кроме того, я могу видеть, вид на город, а также. Потрясающе! Я так впечатлен с этим местом. Во всяком случае, цена аренды очень высок.
Хорошее расположение вблизи Пром Фонг BTS
Peter Mckey, Германия, 4 года назад
Я купил квартиру в прошлом году. Просторный интерьер и мебель декорированный номер красиво. Мой муж и я решил купить эту комнату для нашей семьи, чтобы провести жизнь удобнее. Легко идти на работу и школу, как она близка к Phrom Фонг BTS, всего 10 минут до станции. Это сделало мой муж и дети сэкономить время. Кроме того, проект обеспечивает высокий уровень безопасности с отличными охранниками. Кроме того, есть полные и современные удобства, в том числе общий бассейн, тренажерный зал, сады, комнаты йоги, джакузи и т.д. В целом, это соответствует моим потребностям и стоит цена оплачена.
Кондо хорошо для всех, но в комнате не звуконепроницаемые.
Akiko Watanabe, Япония, 4 года назад
Кондо здесь, как правило, хорошо и удобно для путешествий. Я могу ходить по Пром Фонг BTS лишь около 5-10 минут. Такси проходят через все время в этом переулке, так что легко доступно. В выходные дни, я редко выхожу, потому что проект имеет полный комплект средств обслуживания, в том числе на месте магазинов и ресторанов. Так или иначе, проект окружающий кажется многолюдно, но на сайте проекта является спокойным и безопасным. Персонал также дружественные и общаться на английском языке. Существует услуга уборки и помогает жителям все время. Кроме того, есть бассейн на крыше. Вы можете увидеть вид на реку Чао Прайя и видом на город; это так красиво. Единственным недостатком является то, что я чувствую, что стены редко звукоизоляционные. Я слышал много шума из соседней комнаты !!
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Park Origin Phrom Phong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Park at EM District
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 350K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Emporio Place
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
361
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 149M ₽
▲ 0.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 403K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
63.8M ₽ - 378M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 580K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aguston Sukhumvit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 164M ₽
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Place Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 35.8M ₽
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 189K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bright Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
292
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 105M ₽
▼ -14.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 605K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideal 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
131M ₽ - 214M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
429K ₽ - 504K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Sukhumvit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
316
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 20.1M ₽
▼ -10.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 139M ₽
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
65.5K ₽ - 454K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Residences Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
35.3M ₽ - 55.5M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны