2 спален Кондо на продажу в Noble Ploenchit

(5 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1134640
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
93.51 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Noble Ploenchit

Это кондо площадью 93.51 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 63,000,000 ₽ (674,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 6, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 2
Площадь 93.51 кв.м.
Цена закв.м. 674,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1134640

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
63,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
31
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Noble Ploenchit и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Noble Ploenchit
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 51
Здания: 3
Квартиры: 1444
Окрестности: 14,769 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.1 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Noble Ploenchit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Noble Ploenchit

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Noble Ploenchit

На продажу 90 В аренду 194
Последнее обновление 49 минут назад
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
26,600,000 ₽31,600,000 ₽
590,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
28,300,000 ₽
590,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
40,500,000 ₽
771,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.50 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
80,900,000 ₽
861,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
37,600,000 ₽
835,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
38,800,000 ₽
732,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
36,700,000 ₽
658,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55.75 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
44,300,000 ₽
805,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
75,900,000 ₽77,900,000 ₽
939,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.81 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
101,000,000 ₽
698,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
68,300,000 ₽
734,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 93 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
28,700,000 ₽
598,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
41,200,000 ₽
729,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.50 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
73,900,000 ₽
912,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
75,800,000 ₽78,200,000 ₽
926,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81.87 кв.м. размер
Этажи 42 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
67,800,000 ₽
880,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
68,300,000 ₽
854,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
57,900,000 ₽
839,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
37,700,000 ₽
625,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.28 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
35,400,000 ₽
786,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
41,500,000 ₽
691,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
48,100,000 ₽
828,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.07 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
35,700,000 ₽
759,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Без мебели Парк
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
34,900,000 ₽
698,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
58,600,000 ₽59,200,000 ₽
837,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
37,600,000 ₽
835,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
37,600,000 ₽
835,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
34,100,000 ₽
759,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
31,600,000 ₽
703,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Noble Ploenchit
55,600,000 ₽
784,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Ploenchit
Посмотреть все (90)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Ploenchit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 152 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble Ploenchit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Ploenchit. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Noble Ploenchit?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Уютный Кондоминиум Рядом BTS Ploenchit
Emely Dziedzic, Великобритания, 4 года назад
Не разочарован тем, что я выбираю, чтобы купить эту квартиру. Хорошее место для удовлетворения потребностей своего образа жизни. Это кондо, что делает мою жизнь лучше. Я был в состоянии испытать что-то новое здесь. Хотя Noble Ploenchit расположен в центре города, различные зелени деревьев обеспечивают теневую и спокойную атмосферу. Всегда приятно посидеть и отдохнуть. Кроме того, есть много объектов, в которых я могу плавать и заниматься каждый день в этой квартире. Это также легко путешествовать и удобно, потому что он находится рядом с BTS станции Ploenchit и недалеко от известных торговых центров.
Роскошный кондоминиум в центре города Плоенчит
Allyson Bunge, Великобритания, 4 года назад
Прекрасно расположен в главной зоне Ploenchit, рядом с BTS станции Ploenchit. Есть много ресторанов, кафе, супермаркетов, а также Центральное посольство. Изюминка этого проекта является то, что есть частный лифт в каждом номере. Тем не менее, это довольно дорого в случае наличия более длительного пребывания. Две вещи считаются вопросы: вода не работает, а некоторые сотрудники невежливо.
Кондоминиум в центре Плоенчает окружение удобств
Johanna Kallas, Нидерланды, 4 года назад
Я снимаю эту квартиру 1-комнатная, что интерьер элегантно оформленный с использованием цветовой схемы. Он хорошо выглядит и обеспечивает качественную мебель, а также. Кондо расположено в центре Бангкока с системой с высокой степенью защиты. Он окружен все, что нужно, например, торговые центры, кинотеатры, продукты питания, Skytrain и общественного транспорта, удобные и я могу пойти везде, где я хочу. Благородный Ploenchit это современный и роскошный кондоминиум в районе Ploenchit, расположенный в приятной обстановке и недалеко от Homepro и Центрального посольства. Это хорошо для тех, кто ищет квартиру в районе Ploenchit, рекомендую это место.
Изюминка проекта является частным лифтом, который может получить доступ непосредственно к помещению
Jessenia Akana, Сингапур, 5 лет назад
Я имею в виду минимальный стиль, который может сравниться с классическими вещами полностью в проекте. Интерьер и экстерьер невероятно смешаны, и это сделало меня очень удобно, чтобы остаться здесь. Изюминка проекта является частным лифтом, который может получить доступ непосредственно к моей комнате, так что я едва больше использовать общественный коридор. Я думаю, что он сохраняет конфиденциальность для жителей очень хорошо. Общая площадь чистая и отлично, с небом садами, оформленных в разных стилях, в каждом здании, и вы можете ходить, чтобы увидеть 360-градусное наблюдение точки зрения Бангкока. Кроме того, большой стандартный бассейн поставляется с Locker близко к сауне отделенный мужчины и женщины. Обслуживание также держит стандарт, и вы можете связаться с персоналом в любое время вам нужна помощь. Моя комната с одной спальней и выглядит хорошо организованы. Зона подъема является пустым залом, в котором белье материал может быть установлен, если требуется. Кухня поставляется с прочной мебелью. Наш номер находится на 18-м этаже, очень воздушный и комфортно. Из окна спальни вид на бассейн. Гостиный оформлен в черно-белых тонах. Он отлично смотрится и гармонирует с центральной частью проекта. Если говорить о транспорте, это удобно, потому что проект расположен в отличном месте. Мы можем ходить от станции Ploenchit BTS в кондо сразу. Существует дорожка на высоте на выходе 5. Это очень удобно и приятно. Проект находится недалеко от нескольких близлежащих удобств, которые вы можете взять 5-7 минут, чтобы дойти до центрального посольства и Центральной Chidlom или занимают около 15 минут, чтобы добраться до района Сукхумвит. Superb и стоит!
Высотное кондо, каждый блок поставляется с частным лифтом.
Brinda Carew, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Новая квартира, недавно завершена. Здание высотой, с видом с видом на город Бангкок, расположенный в престижном районе с легким доступом ко многим направлениям. Он окружен множеством удобств, в том числе Центрального посольства и Центральной Chidlom торговые центры, Phloen Чит BTS и станции Nana BTS. Объекты полные, современные и роскошные. Номера варьируются и полностью меблированы. Наиболее важным является то, что проект обеспечивает конфиденциальность в каждом блоке; это такая особая вещь! Место идеально подходит для проживания и инвестирования.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Ploenchit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
O2 Hip Condo
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 40.5M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.8K ₽ - 177K ₽
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
98 Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
236M ₽ - 658M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
455K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Athenee Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
65.9M ₽ - 169M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
177K ₽ - 809K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Craft Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 91.2M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 139K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siriruedee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
31.6M ₽ - 41.7M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 164K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 22.8M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson One Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
54.4M ₽ - 448M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽ - 402K ₽
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New House Condo
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
42.6M ₽ - 50.2M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 443K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Renova Residence Chidlom
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 45.5M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruenrudee Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
7.08M ₽ - 11M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽
Год постройки
дек 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны