2 спален Кондо на продажу в Knightsbridge Central Pattaya

(3 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U162087
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
54.50 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Knightsbridge Central Pattaya

Это кондо площадью 54.50 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 11,700,000 ₽ (215,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 10, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 54.50 кв.м.
Цена закв.м. 215,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Море
Тип квартиры 2BR - 2B
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,860 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U162087

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 15,100,000 ₽
Отлично
13,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,600,000 ₽
Current asking Price: 11,700,000 ₽
кондо 3,400,000 ₽ BELOW MARKET (-23%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,860 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Knightsbridge Central Pattaya
Застройщика: Bullion Capital Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 79
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 1.8 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Knightsbridge Central Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,860 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Knightsbridge Central Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом Knightsbridge Central Pattaya. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Knightsbridge Central Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Knightsbridge Central Pattaya?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.7 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Будьте очень осторожны с этим
RJ Macmanon, Visitor, 2 года назад
Мы живем в На Джомтьене и сегодня поехали на Пратумнак Сой 1 рядом с Острыми козырьками, где предполагается построить кондоминиум. В строительстве ничего не сделано, а на земле заросли деревья. Остерегаться-
Защита собственности
Marisa O., Таиланд, 3 года назад
Я заказал вид на море Номер-студио здесь. Это кондо с отличной цене всего миллион бат. Самое главное, я люблю уединение. И здесь есть только 47 единиц, что очень личное. Он находится в тихом месте недалеко от Chaloem Phrakiat парка, а также. Хорошо для отдыха, я жду проекта, который будет завершен в ближайшее время, так что я могу двигаться. Я не могу ждать.
Отлично кондо
Anderson Pedersen, Дания, 4 года назад
Я только что сделал контракт предпродажного для одной комнаты здесь, как дома отдыха. Это большая квартира по доступной цене. В комнате я заказал это тип 1-комнатный, что стройный и функциональные. Кроме того, я могу включить свет и кондиционеры и выключаться с помощью мобильного приложения, которое очень удобно. пейзажный бассейн кондо сталкивается с видом на море, так что я могу представить себе, сидя у бассейна и наслаждаться фантастическим видом, который так приятно. Место находится в главной зоне, как это не далеко от центра города. Вы можете взять всего несколько минут езды до пешеходной улицы и торгового центра Central Festival. Этот проект будет завершен в 2021 году, что так скоро. Тем не менее, я не могу ждать! Это также право инвестиционного выбор, поскольку они гарантированы до 7% возвращается в течение первых пяти лет. Я бы сказал, что это еще один интересный кондо в городе Паттайя.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Knightsbridge Central Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pattaya Heights
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
5.77M ₽ - 14.9M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
3.86M ₽ - 6.27M ₽
▼ -28.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
35
Стоимость продажи
13.8M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unixx South Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1207
Стоимость продажи
5.14M ₽ - 28.7M ₽
▼ -13.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.1K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
4.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Park Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
109
Стоимость продажи
3.88M ₽ - 10M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.6K ₽ - 55.1K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Center Suites
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 4.49M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vision
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
221
Стоимость продажи
6.27M ₽ - 9.03M ₽
▼ -23.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 57.7K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Hill Resort
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 13.4M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
20.1M ₽
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны