2 спален Кондо на продажу в Maru Ladprao 15

(1 Отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1170194
6% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
53 кв.м. Площадь квартиры
19 Этажи
июн 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Maru Ladprao 15

Это кондо площадью 53 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 20,200,000 ₽ (380,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 9, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 19
Спальни 2
Площадь 53 кв.м.
Цена закв.м. 380,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Maru Ladprao 15
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,470 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1170194

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,470 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Maru Ladprao 15 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Maru Ladprao 15
Застройщика: Major Development
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 332
Окрестности: 2,828 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 0.7 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
Maru Ladprao 15 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Maru Ladprao 15

  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    24.
  • Общий тренажёрный зал
    24.
  • Сауна
    24.
  • Холл
    Rooftop
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Прачечная / химчистка
    Первый этаж

Доступные квартиры в Maru Ladprao 15

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Maru Ladprao 15
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Maru Ladprao 15 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,470 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Maru Ladprao 15 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,600 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Maru Ladprao 15. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Maru Ladprao 15 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
24,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
98,300 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
73,700 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
172,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Maru Ladprao 15?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Допускается для домашних животных квартира рядом с MRT
Kara D., Канада, 3 года назад
Отличная квартира с современным дизайном, недалеко от LAT Phrao MRT. Он также имеет профессиональную команду управления. Кондо проживает и очень удобно. Он поставляется со многими отличными удобствами, такими как бассейн, фитнес-центр, сад и зона отдыха на открытом воздухе. В лобби и других услугах есть бесплатный интернет. Кроме того, здесь есть много ресторанов, в нескольких минутах ходьбы, в том числе супермаркет. Это идеальное место.
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Maru Ladprao 15

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Life Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
9.09M ₽ - 19.5M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽ - 86K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ladprao 17
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
339
Стоимость продажи
7.13M ₽ - 7.87M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Ladprao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
7.47M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 46.7K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modiz Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
7.35M ₽ - 9.83M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One Midtown Ladprao 24
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
517
Стоимость продажи
7.5M ₽ - 17.2M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LIB Ladprao 20
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
5.41M ₽ - 6.39M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.4K ₽ - 24.6K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PHILO Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
15.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
184K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique Ladprao 26
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
6.64M ₽ - 10.3M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.3K ₽ - 44.2K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Levo Ladprao 18 Project 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
4.42M ₽ - 6.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pano Ville
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 6.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны