• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    70,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Magnolias Ratchadamri Boulevard [Leasehold]

    (1 Отзыв)
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    ID объявления: U664614
    5% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    89 кв.м. Площадь квартиры
    32 Этажи
    дек 2015 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    70,300,000 ₽
    Хорошая цена Хорошая цена
    5

    2 спален Кондо на продажу в Magnolias Ratchadamri Boulevard

    Это кондо площадью 89 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 70,300,000 ₽ (790,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления фев 19, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 32
    Спальни 2
    Площадь 89 кв.м.
    Цена закв.м. 790,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Leasehold
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    20,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U664614

    Price Analysis

    Хорошая цена
    Оценочная рыночная стоимость 71,700,000 ₽
    Отлично
    58,200,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    72,300,000 ₽
    Current asking Price: 70,300,000 ₽ | Rental estimate: 291,000 ₽/mo
    кондо 1,400,000 ₽ BELOW MARKET (-2%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    70,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    20,200 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Magnolias Ratchadamri Boulevard и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Застройщика: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Этажи: 60
    Здания: 1
    Квартиры: 316
    Окрестности: 10,680 кв.м.
    Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.4 км
    Расположение: Lumphini, Бангкок
    Magnolias Ratchadamri Boulevard Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Magnolias Ratchadamri Boulevard

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      5.
    • Общий тренажёрный зал
      5.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Холл
      4.
    • Детский клуб
      4.

    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard

    На продажу 15 В аренду 24
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    50,500,000 ₽
    640,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 79 кв.м. размер
    Этажи 49 Этажи
    Лизхолд Без мебели Город
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    63,200,000 ₽
    607,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 104 кв.м. размер
    Этажи 34 Этажи
    Лизхолд С мебелью Поле для гольфа
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    34,100,000 ₽
    595,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57.35 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Лизхолд С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    52,800,000 ₽
    645,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81.93 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Лизхолд С мебелью Город
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    53,100,000 ₽
    608,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.23 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Частично меблировано Парк
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    64,400,000 ₽
    740,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.09 кв.м. размер
    Этажи 37 Этажи
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    63,200,000 ₽
    702,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Этажи 37 Этажи
    Лизхолд Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    55,600,000 ₽
    621,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 89.60 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    55,600,000 ₽
    678,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    63,200,000 ₽
    770,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 42 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    70,300,000 ₽
    790,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 89 кв.м. размер
    Этажи 32 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    27,800,000 ₽
    496,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 56 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Лизхолд Частично меблировано Парк
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    30,300,000 ₽32,900,000 ₽
    607,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Поле для гольфа
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    48,000,000 ₽
    608,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 79 кв.м. размер
    Этажи 47 Этажи
    Лизхолд С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Magnolias Ratchadamri Boulevard
    65,700,000 ₽
    801,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 42 Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Посмотреть все (15)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Magnolias Ratchadamri Boulevard домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 227 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 20,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Magnolias Ratchadamri Boulevard. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Magnolias Ratchadamri Boulevard you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Magnolias Ratchadamri Boulevard?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Высокий кондоминиум, если я достаточно богат, я буду получать слишком!
    Julie Ng, Сингапур, 3 года назад
    Я пошел навестить мой друг, который остается здесь. Расположение этого проекта является лучшим в сердце Ratchaprasong Пересечения. Дизайн является выдающимся и уникальным. Здание извилистое в овальной форме, и все слишком роскошно для обычных людей, как я. Жители в этом проекте являются эксклюзивны. Здание общей площадью в 6-звездочный отель. Не говоря уже о чистоте, красоте, и очень конфиденциальность; они все на исключительном уровне. Номер красиво оформлен, привет-класса, и роскошно разработан известным дизайнером тайской. Материалы в комнате все импортированные. В комнате потолок 3 метра, что делает его более просторным. Окна комнаты имеют окна от пола до потолка, так что жители могут любоваться видом комнаты. Номер моего друга имеет вид на Королевский спортивный клуб Бангкока, который является фантастическим. Кроме того, это удобно для путешествий, как он закрыт для Chidlom BTS и вы можете ходить по магазинам в нескольких минутах ходьбы. Противоположность кондо Central World. Вы можете ходить с небом дорожки в Си. Это мечта, что только богатые люди могут сделать это верно. оооочень ревнует !!
    Бангкок
    Lumphini

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Magnolias Ratchadamri Boulevard

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Royal Maneeya
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    27.8M ₽ - 40.5M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    114K ₽ - 379K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Royal Place 1
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    380
    Стоимость продажи
    11.4M ₽ - 13.9M ₽
    ▲ 8.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    48.1K ₽ - 304K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hansar Rajdamri
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    17.3M ₽ - 55.7M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    125K ₽ - 632K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    329M ₽ - 1.14B ₽
    Ежемесячная арендная плата
    810K ₽ - 2.53M ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Langsuan Ville
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    262
    Стоимость продажи
    46M ₽ - 101M ₽
    ▼ -8.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    88.5K ₽ - 304K ₽
    Год постройки
    дек 2001
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Rajdamri
    Расположение
    Pathum Wan, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    278
    Стоимость продажи
    8.35M ₽ - 35.9M ₽
    ▼ -10.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.6K ₽ - 506K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Scope Lang Suan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    134
    Стоимость продажи
    114M ₽ - 460M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    405K ₽ - 1.21M ₽
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Somthavil
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    113
    Стоимость продажи
    8.1M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    53.1K ₽ - 253K ₽
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Rajprasong
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    15.6M ₽ - 126M ₽
    ▼ -12.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86K ₽ - 506K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    President Place
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    6.32M ₽ - 9.36M ₽
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63.2K ₽ - 759K ₽
    Год постройки
    дек 1999
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Сохранить
    The Royal Maneeya
    Regent Royal Place 1
    Hansar Rajdamri
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Langsuan Ville
    The Rajdamri
    Scope Lang Suan
    Baan Somthavil
    Baan Rajprasong
    President Place
    Наверх
    Патхум Щан недвижимость Lumphini Wang Mai Pathum Wan Rong Mueang
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Pathum Wan Кондо
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны